Faites vous plaisir et recevez une carte cadeau d'une valeur de 500€, du 15 Novembre au 31 décembre 2024
Proximité immédiate du centre ville, dans une commune recherchée et possédant toutes les infrastructures, école, transports vers Rennes.
Saisissez l'opportunité de personnaliser cette maison hors d’eau hors d’air et profitez de ses atouts : un salon/séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte donnant accès au garage intégré. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Cette maison est conforme aux normes RE2020, pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Terrain de 330m².
Qu'est-ce qu'une maison hors d'eau hors d'air ?
Hors d'eau hors d'air (HEHA) signifie que le gros œuvre de la maison est terminé, le bâtiment est donc protégé des intempéries (pluie, vent, etc.). Il est donc prêt pour les travaux intérieurs qui restent à votre charge.
Contactez notre agence au 02 23 25 … (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).
Prix incluant terrain, maison hors d’eau hors d’air, frais de notaire, hors frais annexes.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
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maison 6 piècesà Nouvoitou (35)
1 maison disponible92.56 m2
Estimation rendement locatif5.11 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T6 de 92.56 m² à 199 239 €
Prix moyen au m² du programme2153€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
maison 6 pièces à nouvoitou
Découvrir maison 6 pièces à nouvoitou
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 6 pièces et +
199 239 €
- 199 239 €(2153 € /m²)92.56 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Nouvoitou (35)
L'immobilier neuf à Nouvoitou (35)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
2 dentiste(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
5 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
5 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
3 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
6 restaurant(s)
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
A proximité du programme
35410 NouvoitouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr