BAIL REEL SOLIDAIRE - SUCCÈS COMMERCIAL
Programme Immobilier neuf Villas Ravello : Vos maisons neuves idéalement situées à Cesson-Sévigné
Partez à la découverte de Villas Ravello situé dans le quartier dynamique et connecté de ViaSilva
• 8 maisons neuves et modernes : 7 T4 et 1 T5 accessibles uniquement pour de l'achat en résidence principale en Bail Réel Solidaire (BRS).
Implantées dans le quartier des Pierrins (au sein de ViaSilva) et proches du centre-ville de Cesson-Sévigné, les maisons disposent d’un emplacement parfait pour profiter des nombreux services et commerces dont dispose la ville : groupe scolaire, pôle sportif et culturel, sans oublier la proximité du métro qui permet de bénéficier du dynamisme du centre de Rennes.
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Des maisons et une qualité de vie durable :
Des lignes architecturales belles et intemporelles, la qualité de construction et de finition, la fiabilité et la performance des matériaux utilisés garantiront un avenir pérenne aux maisons de Villas Ravello.
Logements certifiés NF HQE (Haute Qualité Environnementale)
Côté bien-être :
• Un jardin privatif et intimiste pour chaque maison
• De belles ouvertures pour profiter de la lumière naturelle
• Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle et panneaux photovoltaïques
• Evolutivité possible du cellier du rez-de-chaussée en salle d’eau
• 2 stationnements privatifs
• 1 local à vélo privatif
Des prestations de qualité :
• Une architecture originale avec un jeu de volumes et de texture
• Menuiseries en PVC
• Salle de bains ou salle d’eau équipée d’un meuble vasque avec rangements et d’un sèche-serviettes
Villas Ravello est notre nouveau programme immobilier proposant des maisons neuves en bails réels solidaires, un dispositif pour l'accession à la propriété. Des logements abordables qui offrent une opportunité unique d'acquérir une propriété dans un cadre solidaire et durable !
Grâce au dispositif de bails réels solidaires, les frais d'acquisition sont réduits, rendant l'achat plus accessible. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire en toute simplicité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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villas ravelloà Cesson-sevigne (35)
de 233 000 à 299 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Estimation rendement locatif4.67 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 86 m² à 233 000 €
Prix moyen au m² du programme2820€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
villas ravello
Découvrir villas ravello
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
233 000 €
- 233 000 €(2709 € /m²)86 m²
Maisons 5 pièces
299 000 €
- 299 000 €(2931 € /m²)102 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Cesson-sevigne
Prix moyen de ce programme
2820 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLAS RAVELLO à Cesson-sevigne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cesson-sevigne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cesson-sevigne (35)
L'immobilier neuf à Cesson-sevigne (35)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
146 items
30 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
91 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
18 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
29 items
19 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
2 maternelle(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
139 items
3 quincaillerie(s)
26 épicerie(s)
80 restaurant(s)
5 librairie(s)
7 boucherie(s)
11 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
171 items
1 bureau(x) de poste
45 garage(s)
14 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
14 banque(s)
62 maçon(s)
25 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
8 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 parcours de golf
3 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
35510 Cesson-sevigneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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