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Loi Pinel - Programmes immobiliers neufs dans le Gard

89 résultats

Analyse du marché par
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
  • ?Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plus
Ne passez pas à côté des dernières annonces qui correspondent à vos critères
Sorella
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
Du 15/03/2024 au 05/05/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.. Les avantages Un cadre de vie attractif à 2 stations de l'avenue Jean Jaurès par le trambus (ligne 2, arrêt Amandiers) A moins d'une heure de Montpellier par l'A9 A proximité immédiate du centre-ville Les prestations Appartements 4 P avec des terrasses spacieuses Local vélos, parkings en sous-sol et extérieurs.
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 167 700 € Calculez vos mensualités
PATIO NEMA
PITCH IMMO
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
Du 15/09/2023 au 30/04/2024 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**. voir conditions sur pitchimmo.fr. ÉLIGIBLE LOI PINEL + PRÊT À TAUX ZERO LOCATIONS SAISONNIERES ET MEUBLEES, idéal pour répondre à bons nombres de besoins. Laissez-vous séduire par « Patio Nema », une réalisation exceptionnelle signée Pitch Immo, qui ouvre ses portes dans la charmante station balnéaire du Grau-du-Roi. Nichée dans un secteur résidentiel privilégié, à quelques pas des plages, cette résidence intimiste et verdoyante dévoile des appartements neufs, du 2 au 4 pièces duplex, tous ouverts sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. Commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien facilité. L’adresse profitera également de la proximité de Montpellier, de sa nouvelle gare TGV et de son aéroport, à moins de 25 minutes en voiture. Si vous souhaitez habiter ou investir dans notre résidence, contactez-nous au 0 800 123 123 pour plus d’informations. tous nos prix s’entendent parking inclus.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 265 500 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE DU FORT
NOVANEA
Vu
Située dans le Gard, au sud de la France, dans la région Languedoc-Roussillon, la ville de Villeneuve-lès-Avignon est renommée pour son charme médiéval et son Fort Saint-André offrant des vues magnifiques sur Avignon. Notre programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs de type T3, lumineux et spacieux, avec terrasse et jardin privatifs pour les rez-de-chaussée. Profitez d'un quartier calme, d'espaces verts, de sécurité, d'un ascenseur et de deux places de stationnement par logement. Proche des écoles, des commerces, des services et des axes autoroutiers, cette résidence d'exception vous séduira. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence du programme : 30400_699. Projet complet disponible sur demande. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités susceptibles de modifications par le promoteur.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
à partir de 269 900 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE DES CERISIERS
NOVANEA
Vu
Bienvenue dans notre nouvelle résidence, où chaque détail a été pensé pour créer l'environnement idéal pour votre nouveau chapitre de vie ! Implantée à Aimargues, dans le Gard en Languedoc-Roussillon, notre programme immobilier neuf propose une gamme exceptionnelle d'appartements neufs, de T2 à T4, offrant à la fois espace, luminosité et confort. Chaque logement est doté d'une terrasse privative, tandis que certains bénéficient même d'un rooftop avec solarium pour des moments privilégiés en plein air. Votre bien-être et votre sécurité sont notre priorité, notre résidence conviviale et sécurisée vous offre deux places de parking par appartement ainsi que de charmants espaces extérieurs aménagés pour votre plaisir. Située à proximité immédiate du cœur de la ville, de ses commerces, services médicaux, écoles, activités sportives et culturelles, notre programme neuf offre un accès facile aux transports en commun, parkings, aéroport, gare TGV et axes routiers, vous permettant ainsi de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. N'attendez plus pour découvrir votre futur foyer au sein de notre magnifique résidence à Aimargues, dans le Gard en Languedoc-Roussillon.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
à partir de 193 000 € Calculez vos mensualités
INTEN'CITY
OPUS INVESTISSEMENT
Vu
Les actifs, les étudiants, les touristes de passage, tous sont ici les bienvenus. Parce que Nîmes sait recevoir ! D'ailleurs, vous avez choisi d'y acheter un appartement neuf dans une résidence étudiante et vous avez bien fait. La résidence Inten'City se trouve à deux pas des Arènes et de ses spectacles, de la Maison Carrée et de ses expositions, des Halles et de ses paniers gourmands. Le site universitaire des Carmes est à 700 mètres, ceux de Vauban et Hoche à quelques minutes en transports. Facile ! Et puis, cette résidence c'est l'avenir ! Un îlot de verdure pour réviser en plein air, une architecture en U avec des coursives et des escaliers aménagés (parfait pour se poser et rencontrer ses voisins), des services au quotidien, des places de stationnement, un espace pour parquer les vélos en toute sécurité. Programme immobilier neuf à Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon.
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 149 500 € Calculez vos mensualités
DOMAINE DE LA CAMARGUE
NOVANEA
Vu
Découvrez sans plus tarder le DOMAINE DE LA CAMARGUE, un programme immobilier neuf situé à Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence offre des appartements neufs de type T2, spacieux, lumineux et confortables, chacun doté d'une terrasse. Votre sécurité et votre confort sont garantis grâce aux deux places de parking par appartement et aux espaces extérieurs supplémentaires. Idéalement situé près du centre-ville, des commerces, des services médicaux, des écoles et des activités sportives et culturelles, ce programme immobilier neuf offre un accès facile aux transports en commun, aux parkings, à l'aéroport, à la gare TGV et aux axes routiers. Ne tardez pas à découvrir votre futur logement neuf au sein du DOMAINE DE LA CAMARGUE !
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  • Pinel
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  • Jardin
à partir de 183 000 € Calculez vos mensualités
JARDIN DES OLIVIERS
NOVANEA
Vu
Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Grâce à JARDIN DES OLIVIERS, trouvez votre logement neuf idéal parmi nos appartements spacieux allant du T2 au T4. Chaque appartement dispose d'une terrasse, tandis que certains bénéficient d'un rooftop avec solarium. Profitez d'une résidence conviviale et sécurisée, avec deux places de parking par appartement et des espaces extérieurs charmants. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des services médicaux, des établissements scolaires, des loisirs et des transports, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Référence du programme : 30470_726. Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir JARDIN DES OLIVIERS, votre futur chez-vous dans un environnement privilégié.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
à partir de 183 000 € Calculez vos mensualités
Domaine Hestia
COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
Tous les atouts sont réunis pour un investissement pérenne ou une acquisition de qualité dans le prolongement naturel de Nîmes, en prise directe avec la gare TGV et tous les bassins d'emplois de la métropole. Situé à seulement 15 minutes du cœur historique de sa voisine, Rodilhan allie les charmes d'un village de 3 000 habitants entouré de nature à une vie citadine épanouie. De nombreux équipements et services sont accessibles pour une vie pratique au quotidien : école maternelle et primaire, lycée, espace culturel, complexe sportif, bus vers Nîmes, commerces de proximité... Domaine Hestia s'implante face à un futur parc de 3 hectares et a été conçu pour réunir harmonieusement toutes les composantes de la ville de demain. Une vie de quartier intense se crée au sein de ce parc habité avec des commerces, des services, des lieux d'échanges et des résidences à l'architecture contemporaines entourées de jardins. Les appartements du studio au 4 pièces proposent des intérieurs fonctionnels et de belles prestations. Tous se prolongent d'une loggia, d'un balcon ou d'un jardin privatif, véritables pièces supplémentaires d'été. Les appartements du dernier étages proposent de vastes terrasses panoramiques aux vues dégagées sur la nature omniprésente. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 186 000 € Calculez vos mensualités
PATIO ROMANA
URBAT
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ] Vivre à Nîmes passionnément, au cœur du quartier historique de l’Ecusson, tout en bénéficiant du confort et du calme d’une résidence moderne aux prestations haut de gamme : c’est un beau roman, c’est une belle histoire… Et c’est une histoire vraie : la vôtre, en devenant propriétaire au Patio Romana ! Architecture flamboyante, splendide îlot de verdure intérieur de 400 m², parking sécurisé en sous-sol, performances énergétiques, espaces extérieurs privatifs, matériaux choisis et finitions soignées : la résidence neuve Patio Romana dévoile, derrière une façade majestueuse au porche monumental et aux coursives gracieuses, tous ses attraits. Dans ce charmant domaine à taille humaine, une vingtaine d’habitations seulement s’articulent autour du patio, faisant la part belle à l’intimité et aux mètres carrés. Sur trois niveaux desservis par ascenseur, de spacieux appartements du studio au T4, ouvrant sur un extérieur privé, proposent de superbes prestations, tandis que, derrière le jardin d’agrément central, se cachent joliment trois maisons de ville dotées de leur propre patio à l’abri des regards. Une bulle de quiétude au sein même de la vie trépidante de l’Ecusson, qui concentre tous les charmes de Nîmes ! Patio Romana vous offre le meilleur des deux mondes… Non contente de faire siens les codes architecturaux du secteur sauvegardé de Nîmes dans lequel elle s’insère, la résidence Patio Romana s’intègre concrètement en plein cœur de la vie des Nîmois. Dans un rayon de quelques minutes de marche à pied dans ces ruelles si charmantes, vous avez ainsi accès directement à toutes les commodités de la vie quotidienne (commerces, transports, écoles et enseignement supérieur, soins médicaux, sites administratifs, culture, bars et restaurants, loisirs, etc.), mais aussi à tous les lieux de vie et d’histoire qui font la fierté des habitants : les Arènes, l’esplanade Charles de Gaulle et le Musée de la Romanité, la Maison Carrée et le Carré d’Art, la Tour de l’Horloge, les Halles, la très joyeuse rue Fourque, les Jardins de la Fontaine… En vous installant au Patio Romana, soyez patio…nnément nîmois ! *Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Terrasse
  • Garage
à partir de 204 500 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE LES JARDINS MARINS
NOVANEA
Vu
Découvrez une vie balnéaire d'exception au Grau-du-Roi dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon! Programme immobilier neuf situé entre mer et Camargue offrant un charme authentique et des plages de sable fin à perte de vue. Profitez d'un appartement neuf T2 avec spacieuses pièces à vivre, rez-de-jardin et/ou terrasse pour vous détendre. Résidence sécurisée avec portail, digicode, vidéophonie, parking en sous-sol avec bornes de recharge pour véhicules électriques, ascenseur et local pour vélos. Proche du centre-ville, commerces, services, écoles, installations sportives et culturelles, ainsi que des plages. Accès facile aux autoroutes, lignes de bus, gares et aéroports de Montpellier et Nîmes. Ne ratez pas cette opportunité de rejoindre notre programme immobilier neuf d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence : 30240_709. Frais pris en charge par le promoteur. Présentation complète du projet disponible sur demande. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Jardin
à partir de 291 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCES DE LA MER
NOVANEA
Vu
Amoureux de la mer et de la culture méditerranéenne, le Grau-du-Roi, situé dans le Gard en Languedoc-Roussillon, est une station balnéaire célèbre pour ses plages, ses eaux cristallines et son port de pêche. Notre programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs allant du T2 au T4, spacieux, confortables et agréables à vivre. Profitez d'une terrasse ou d'un rez-de-jardin pour vous détendre au soleil, ainsi que des services de haut standing tels qu'un ascenseur, un parking en sous-sol pré-équipé pour voitures électriques et un local à vélos. Les résidences premium offrent même un rooftop accessible avec piscines ou jacuzzis privés. Idéalement située, proche du centre-ville, des commerces, des services médicaux, des établissements scolaires, des activités sportives nautiques et des plages, cette nouvelle résidence vous garantit une qualité de vie supérieure. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Frais à la charge du promoteur. Référence : 30240_708
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  • Jardin
à partir de 291 000 € Calculez vos mensualités
LES JARDIN D'AURORE
NOVANEA
Vu
Situés au cœur du quartier historique de la Tour Magne à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, Les Jardins d'Aurore offrent un cadre exceptionnel pour habiter ou investir. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs, allant du T2 au T4, avec une disposition soignée, une luminosité naturelle, des cuisines ouvertes, des placards aménagés et des jardins en rez-de-chaussée ou des balcons offrant une vue agréable. Les résidents bénéficieront d'un parking sécurisé, d'un local vélo, d'un pré-câblage pour borne de voiture électrique, d'espaces verts et d'un vidéophone. Proche de l'aéroport, de la gare, des lignes de bus, des autoroutes et de la nationale, cette résidence offre une accessibilité optimale aux transports. De plus, les habitants pourront profiter de la proximité des lieux emblématiques de Nîmes tels que la Maison Carrée, les musées, les arènes, la Tour Magne, ainsi que des établissements scolaires, universitaires, commerces et services. Programme: 30000_707. Frais de notaire offerts. Demandez une présentation complète du projet. DPE vierge. Photos non contractuelles.
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à partir de 218 000 € Calculez vos mensualités
DOMAINE DES BASTIDES
NOVANEA
Vu
Bienvenue dans notre nouveau complexe résidentiel ! Idéalement située à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, notre résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Découvrez nos appartements neufs, du T2 au T4, avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable. Chaque logement dispose d'une vaste terrasse pour profiter du climat ensoleillé. Profitez des avantages offerts par notre programme immobilier neuf : emplacement paisible, espaces verts, sécurité renforcée, ascenseur et deux places de stationnement par logement. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels. Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre notre résidence d'exception ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence du programme : 30400_696. Les photos et mises en ambiance sont non contractuelles.
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à partir de 199 900 € Calculez vos mensualités
LE CLOS DES OLIVIERS
NOVANEA
Vu
Venez découvrir la charmante ville historique d'Alès, Au cœur des Cévennes, la ville d'Alès offre un cadre de vie dynamique entre patrimoine culturel et nature préservée, idéal pour une vie équilibrée et enrichissante. Notre nouvelle résidence, LE CLOS DES OLIVIERS, vous propose de superbes appartements neufs, des T2 lumineux, spacieux et confortables, avec également une terrasse pour profiter du soleil et d'une vue sur la ville. En plus de vous offrir des logements neufs, cette résidence vous offre de nombreux avantages tels que des espaces extérieurs verdoyants, des espaces communs pour une meilleure vie en communauté avec les autres résidents, et un accès facile aux étages grâce aux ascenseurs. Vous profiterez d'une proximité avantageuse avec le centre-ville, les établissements scolaires, les équipements sportifs et culturels, ainsi que les commerces et services. Les transports sont également à proximité, comme la gare, les lignes de bus, l'autoroute et l'aéroport de Nîmes, pour un maximum de facilité et de confort. Référence du programme : 30100_688. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 160 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE DES CÈDRES
NOVANEA
Vu
Vous souhaitez vous installer dans un logement neuf au cœur de la ville d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Venez découvrir le programme neuf RÉSIDENCE DES CÈDRES, qui vous offre un cadre de vie moderne et agréable, entre nature et histoire. La résidence comprend des espaces de verdure, des ascenseurs et des espaces communs pour votre confort. Des appartements neufs, du T2 au T4, vous sont proposés, avec des pièces spacieuses, lumineuses et confortables, ainsi que des terrasses individuelles offrant une vue panoramique sur la ville. Située à proximité du centre-ville, des établissements scolaires, des lieux sportifs et culturels, des commerces et services, cette résidence vous facilitera la vie au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une proximité avec la gare, les lignes de bus, l'autoroute et l'aéroport de Nîmes pour vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre ce programme immobilier neuf d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30100_687. Présentation complète du projet sur demande. Les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 150 000 € Calculez vos mensualités
JARDINS DES CÉVENNES
NOVANEA
Vu
Bienvenue dans votre futur chez vous ! Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous accueille dans notre nouveau programme immobilier neuf situé dans un environnement protégé. Cette résidence moderne propose des appartements neufs meublés allant du T1 au T2. Les séjours des appartements sont lumineux et confortables, et les terrasses offrent une vue panoramique sur la ville et les jardins. La résidence comprend des espaces verts, des espaces communs et des ascenseurs, garantissant un sentiment de sécurité. Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles pour garder votre véhicule sous surveillance. Grâce à son emplacement avantageux, vous pourrez profiter du centre-ville, des établissements scolaires, des installations sportives et culturelles, des commerces et services à proximité. La résidence est également bien desservie par la gare, les lignes de bus et l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30100_685. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs et sont régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 106 800 € Calculez vos mensualités
L' ÉCRIN DU CARDINAL
NOVANEA
Vu
Situé dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département Gard de la région Languedoc-Roussillon, L'ÉCRIN DU CARDINAL est un programme immobilier neuf offrant des logements neufs. Profitez d'appartements neufs du T2 au T5, inondés de lumière, pour une atmosphère décontractée et luxueuse. Les logements comprennent des loggias pour profiter du climat méditerranéen, des salles de bains entièrement équipées et des intérieurs spacieux. La résidence offre de nombreux avantages tels que la sécurité assurée par visiophone et portail automatique, une piscine et des espaces verts pour la détente, ainsi qu'un stationnement pratique en sous-sol sécurisé et surveillé. Profitez de la proximité de la gare d'Avignon, des aéroports d'Avignon et de Marseille, des lignes de bus et du système Vélopop. Accédez rapidement aux autoroutes A9, D570N, A7 et A709. Bénéficiez également de la proximité des crèches, écoles, collèges, lycées et universités, ainsi que des commerces, services essentiels, complexe sportif, centre médical et marché local. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de vivre dans un environnement résidentiel alliant confort, sécurité et proximité avec la nature. L'ÉCRIN DU CARDINAL vous offre un cadre de vie idéal. Référence : 30400_671. Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités
DOMAINE DES ARCEAUX
NOVANEA
Vu
Résidence d'Exception DOMAINE DES ARCEAUX au Grau-du-Roi, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Appartements neufs T2, T3 et T4 avec Terrasses, Piscine et Bien Plus Encore ! Située au cœur de la magnifique ville du Grau-du-Roi, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et un emplacement idéal. Les appartements neufs se déclinent en différentes tailles, allant de T2 à T4, offrant ainsi une variété d'options pour répondre à vos besoins. Chaque appartement dispose d'une spacieuse terrasse extérieure, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. De plus, notre rooftop avec piscine offre une vue imprenable sur les environs, vous permettant de vous détendre en admirant le paysage. Certains appartements sont équipés d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été, ajoutant une touche de luxe à votre vie quotidienne. Le confort est essentiel, avec la climatisation réversible pour une température agréable toute l'année et la domotique intégrée pour un contrôle intelligent de votre espace. Les volets roulants électriques offrent une praticité optimale. La résidence offre également des avantages essentiels, avec un parking sécurisé et un local à vélo avec des bornes de recharge pour vélos électriques. Profitez de l'accès direct à la plage et des nombreux commerces, écoles et autres services à proximité. Découvrez le charme historique de la région et bénéficiez d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes, aux transports en commun et à l'aéroport à proximité. Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du programme immobilier neuf est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour saisir cette opportunité unique au Grau-du-Roi !
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  • Jardin
  • Terrasse
  • Climatisation
à partir de 359 000 € Calculez vos mensualités
ROMANCE
OPUS INVESTISSEMENT
Vu
Découvrez le nouveau programme immobilier neuf ROMANCE situé au Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce logement neuf s'intègre dans une vision architecturale moderne et respectueuse de l'environnement, offrant un cadre de vie idéal en bord de mer. Les 23 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux, possèdent des terrasses spacieuses offrant une vue panoramique sur l'horizon. Profitez des solariums privatifs, du rooftop avec sa piscine commune et de la grande terrasse en bois entourée d'un bel espace paysager. ROMANCE est une ode à la mer, au soleil et à l'azur, un lieu unique pour des moments de farniente et des soirées d'été inoubliables.
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  • Parking
à partir de 349 000 € Calculez vos mensualités
DOMAINE DE L'ERABLE
NOVANEA
Vu
Découvrez le DOMAINE DE L'ERABLE, un programme immobilier neuf situé dans le quartier Monseigneur Claverie à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un logement neuf contemporain au charme intime avec des appartements spacieux du T2 au T5, tous dotés de belles terrasses ou balcons baignés de lumière. Cette résidence offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les restaurants, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Bénéficiez également d'un parking sécurisé, d'espaces verts paisibles et de plusieurs équipements modernes. Plongez dans la richesse culturelle de Nîmes en visitant les Arènes de Nîmes ou en explorant le pont du Gard. Les établissements scolaires, les restaurants et les commerces sont facilement accessibles depuis la résidence, en faisant un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour découvrir ce havre de modernité et de sérénité, référence du programme : 30000_631, contactez-nous. Les frais sont à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Jardin
à partir de 191 400 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE DUPRÈS
NOVANEA
Vu
Découvrez un logement neuf moderne et intime dans le quartier Monseigneur Claverie à Nîmes, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon. Des appartements neufs spacieux, allant du T2 au T5, dotés de belles terrasses ou balcons baignés de lumière, sont encore disponibles. Profitez de la proximité avec les commerces, écoles, restaurants et les transports en commun, notamment la ligne 2 du tramway et les lignes de bus. Avec un parking sécurisé, des espaces verts paisibles et une végétation omniprésente, cette résidence offre des avantages exceptionnels. Les appartements sont équipés de salles de bain aménagées, de cuisines modernes, de fenêtres à double vitrage, de placards avec penderie et d'un espace extérieur individuel. La possibilité d'installation d'une domotique programmée ajoute une touche de modernité. Immergez-vous dans la richesse culturelle de Nîmes en visitant les célèbres Arènes de Nîmes, à seulement 14 minutes de la résidence. Profitez également du pont du Gard, des plages de la région et de l'aéroclub local pour des activités aériennes. Les établissements scolaires, restaurants et commerces sont facilement accessibles depuis la résidence, en faisant un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Référence du programme : 30000_630. Contactez-nous pour découvrir ce havre de modernité et de sérénité. Les frais sont à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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  • Jardin
à partir de 168 600 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE DU CHÊNE BLANC
NOVANEA
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Résidence du Chêne Blanc est un programme immobilier neuf situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence intimiste et contemporaine propose des appartements neufs de type T3, offrant des surfaces généreuses et de beaux extérieurs tels que des terrasses et des balcons. De plus, la résidence bénéficie de nombreux avantages tels que sa proximité avec les commerces et les groupes scolaires, les loisirs sportifs et culturels, les extérieurs avec vues dégagées, les parkings, les espaces verts, ainsi que des prestations de qualité et un accès sécurisé. Nîmes, labellisée ville d'Art et d'Histoire, est mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments Romains. Cette ville située à quelques dizaines de kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, se trouve sur l'axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne et sur l'arc méditerranéen entre Marseille et Barcelone. Les transports ont également un bon réseau avec l'A54/A9, le Tram'bus, la gare de Nîmes et l'aéroport Nîmes Alès Camargue Cèvennes. Le programme immobilier neuf offre également la possibilité de découvrir de nombreux monuments et incontournables de la ville comme les arènes de Nîmes, la maison Carrée, les jardins de la Fontaine, la tour Magne, le centre historique de Nîmes, la cathédrale Notre-Dame, le château d'eau romain, le musée d'archéologie, la fontaine de l'Esplanade, l'hôtel de Bernie, le centre commercial Carré Sud, l'université de Nîmes, l'institution Saint Stanislas, le cinéma Kinepolis Nîmes et la polyclinique Grand Sud. Pour plus d'informations, veuillez vous référer au numéro de programme : 30900_628. Les frais sont pris en charge par le promoteur et la présentation complète du projet est disponible sur demande. Veuillez noter que toutes les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.http://www.georisques.gouv.fr. Les photos de présentation et les mises en ambiance sont non contractuelles et les tarifs ainsi que les disponibilités sont modifiables par le promoteur.
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à partir de 247 000 € Calculez vos mensualités
Villa Coustiera
URBAT
Livraison 3e trimestre 2024
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Découvrez Villa Coustiera, un programme immobilier neuf situé dans une petite rue pavillonnaire à Nîmes. Ces 32 appartements offrent une architecture sensible et raffinée, avec des volumes contemporains. Profitez d'une adresse idéale, proche du centre-ville et des zones d'activités, ainsi que de tous les services accessibles à pied. En réservant avant le 31 Mai 2024, bénéficiez des frais de notaire offerts. Profitez également d'une résidence éligible LMNP avec 3 packs inclus. Investissez en toute sécurité avec le prêt à taux 0% et la loi Pinel. Profitez dès maintenant de cette opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf à Nîmes.
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à partir de 227 500 € Calculez vos mensualités
PUECH DUPLAN
URBAT
Livraison 3e trimestre 2025
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Découvrez ce programme immobilier neuf situé au Nord de Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Profitez de l'opportunité d'acquérir un logement neuf, dans une petite résidence de 49 appartements contemporaine. Avec des toits en tuiles et 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers, vous bénéficierez d'un cadre de vie unique. En plus, bénéficiez de frais de notaire offerts jusqu’au 31 Mai 2024. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire nîmois et de vivre à proximité du centre-ville tout en profitant du calme et des hauteurs du Mont Duplan.
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à partir de 190 000 € Calculez vos mensualités
CARRÉ JEAN JAURES
URBAT
Livraison 3e trimestre 2024
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Découvrez notre programme immobilier neuf Carré Jean Jaurès, situé dans le cœur battant de Nîmes, Gard, en Languedoc-Roussillon. Avec des frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai 2024, ne manquez pas cette opportunité unique. Nos appartements neufs, du studio au 4 pièces, vous offrent un cadre emblématique près des Arènes et de la vieille ville. Profitez d'un parking en sous-sol exclusif pour votre confort. Bénéficiez de l'éligibilité en LMNP et de la possibilité de prêt à taux zéro. Investissez dans l'immobilier neuf avec notre programme immobilier neuf Carré Jean Jaurès. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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à partir de 195 000 € Calculez vos mensualités
DOMAINE LE MONTY
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Laissez-moi vous présenter le Domaine Le Monty, un magnifique programme immobilier neuf situé à Les Angles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec son emplacement idéal dans un quartier calme et verdoyant, ce programme neuf propose des appartements neufs spacieux et lumineux, avec des prestations de grande qualité. Vous pourrez bénéficier de logements du T2 au T4, avec de généreuses surfaces et de superbes extérieurs tels que des terrasses ou balcons. Vous pourrez profiter des nombreux avantages de ce programme immobilier neuf, dont la proximité des commerces, des établissements scolaires, des activités sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts et des vues dégagées. Les logements sont équipés de placards aménagés, de double vitrage et de volets roulants dans le séjour. La résidence offre également des stationnements, des locaux à vélos sécurisés et un ascenseur. Ne manquez pas votre chance de vivre dans ce programme neuf qui répondra à toutes vos attentes. Les Angles est une charmante commune située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Elle est desservie par différentes lignes de bus et de tramway, ainsi que par les autoroutes A9 et A7. Les gares d’Avignon TGV et Avignon Centre se trouvent à quelques minutes en voiture. Profitez de la richesse culturelle de la région avec des monuments et des lieux incontournables tels que le Palais des Papes, le vieux village, l'église Notre-Dame de l'Assomption des Angles, la Tour des Mascs, le four banal et le château de Pontmartin. Les frais sont à la charge du promoteur et vous pouvez obtenir une présentation complète du projet sur demande. Les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. Pour des informations sur les éventuels risques liés au bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Le DPE est vierge et les photos de présentation sont non contractuelles. Les tarifs et les disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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à partir de 226 500 € Calculez vos mensualités
DOMAINE DU FOURNIER
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Bienvenue au DOMAINE DU FOURNIER, un programme immobilier neuf situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence de taille humaine offre des appartements neufs lumineux avec de belles surfaces généreuses et de magnifiques extérieurs tels que des terrasses et des balcons. Les logements bénéficient d'équipements modernes, de finitions haut de gamme et d'éléments de design soigneusement choisis, créant ainsi un environnement chic, moderne et classe. Les atouts de cette résidence sont nombreux : elle est proche des commerces, des groupes scolaires, des loisirs sportifs et culturels. De plus, elle offre des vues dégagées sur l'extérieur, un parking, des espaces verts et se trouve dans un quartier dynamique et sécurisé. Nîmes, ville au charme indéniable, est mondialement connue pour la majesté et la préservation exceptionnelle de ses monuments romains. Son centre ancien, véritable joyau patrimonial, séduit par la beauté de ses hôtels particuliers datant des 16e, 17e et 18e siècles. Classée ville d'Art et d'Histoire, Nîmes propose de nombreux sites incontournables tels que les arènes, la maison carrée, les jardins de la Fontaine et la tour Magne. En termes de transports, Nîmes est bien desservie par l'autoroute A54/A9, le Tram'bus, la gare de Nîmes et l'aéroport Nîmes Alès Camargue Cèvennes. Référence du programme : 30000_146. Les frais sont pris en charge par le promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et sont régulièrement mis à jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques du gouvernement. Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce logement neuf d'exception au sein du DOMAINE DU FOURNIER. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réservez votre futur appartement neuf dans ce programme immobilier neuf à Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon.
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à partir de 279 500 € Calculez vos mensualités
LES JARDINS DE VILLENEUVE
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Découvrez notre programme immobilier neuf LES JARDINS DE VILLENEUVE situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, en face d’Avignon. Profitez d'un logement neuf allant du T2 au T4, spacieux, lumineux et confortables avec de grandes terrasses pour profiter du climat méditerranéen. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif. Personnalisez votre aménagement intérieur avec des options sélectionnées. La résidence offre des avantages tels qu'un emplacement calme, des espaces verts, une sécurité optimale, un ascenseur et deux places de stationnement par logement. Proche des commerces, écoles, centre de santé et espaces verts. Accès facile aux autoroutes A9 et A7, à la gare et à l’aéroport d’Avignon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30400_606.
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à partir de 209 900 € Calculez vos mensualités
SPLENDIDE VILLA 4 PIÈCES DE 80M2 AVEC GRAND JARDIN
NOVANEA
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Au sein d’une petite résidence intimiste située dans un environnement arboré et calme d'Aigues-Mortes, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce magnifique appartement neuf de 80m² se compose d’un séjour cuisine très lumineux avec 2 ouvertures dont une grande baie vitrée donnant accès à un grand extérieur avec une grande terrasse et un jardin pelousé ! Un espace nuit est aménagé de 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le logement neuf dispose de prestations de qualité et est situé dans une résidence sécurisée. Il bénéficie d'une exposition favorable, d'une surface généreuse, d'un garage et d'un parking. De plus, il est équipé d'une climatisation réversible. La valeur du bien est de 355 900€ avec les frais à la charge du promoteur et les honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. En achetant ce logement neuf, vous bénéficiez également de nombreux avantages tels que le financement jusqu'à 40% sans intérêts, des frais de notaire réduits, une exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, des charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction et une garantie de 10 ans. La remise des clés est prévue au 4ème trimestre 2023. Si cela vous semble loin, nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Aigues-Mortes, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence incluent la proximité de commerces et de groupes scolaires, des loisirs sportifs et culturels, des espaces extérieurs avec des vues dégagées, un parking, un garage, un portail électrique, des jardins privatifs, des placards aménagés et la possibilité de choisir le carrelage. Aigues-Mortes, commune française de Petite Camargue, est située à la pointe sud du département du Gard dans la région Occitanie. Les transports disponibles sont les deux principales lignes de bus (132 et 606), le TER Nîmes/Aigues-Mortes/Grau du Roi ainsi que l'aéroport de Montpellier. Parmi les lieux et monuments intéressants, on retrouve les tours et remparts, la Chapelle des Pénitents Blanc, la Chapelle des Pénitants Gris, le Salin, le train du Colorado, la Galerie Europ'art, le safari en 4x4 en Camargue et l'église Notre-Dame des Sablons. Vous pouvez obtenir la présentation complète du projet sur demande. Veuillez noter que l'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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  • 80 m²
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à partir de 355 900 € Calculez vos mensualités
INCROYABLE VILLA 4 PIÈCES DE 80M2
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Dans un environnement arboré et calme d'Aigues-Mortes, découvrez cette magnifique villa 4 pièces de 80m² au sein d'une petite résidence intimiste. L'appartement neuf se compose d'un séjour cuisine très lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à une grande terrasse et un jardin pelousé. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Ce logement neuf bénéficie de prestations de qualité dans une résidence sécurisée. De plus, vous profiterez de l'exposition ensoleillée, d'un grand espace, d'un garage et d'une place de parking. La climatisation réversible vous assure un confort optimal. Le programme immobilier neuf offre également des avantages financiers tels qu'un financement jusqu'à 40% sans intérêts, des frais de notaire réduits et une exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Les charges sont également réduites grâce aux nouvelles normes de construction et une garantie de 10 ans est incluse. La remise des clés est prévue pour le 4ème trimestre 2023. D'autres appartements neufs de même type sont disponibles à Aigues-Mortes, contactez-nous pour plus d'informations. Profitez de la proximité des commerces, des groupes scolaires et des loisirs sportifs et culturels. Aigues-Mortes est une commune de Petite Camargue, située dans le département du Gard en région Occitanie. Les transports en commun sont accessibles avec les lignes de bus 132 et 606 ainsi que le TER Nîmes/Aigues-Mortes/Grau du Roi. Des lieux et monuments intéressants sont à découvrir tels que les tours et remparts, les chapelles des Pénitents Blanc et Gris, le Salin, le train du Colorado, la galerie Europ'art, le safari en 4x4 en Camargue et l'église Notre-Dame des Sablons. Pour plus d'informations, référez-vous à la mention du programme 30220_603_AP. Les photos présentées sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur. Ce bien est également disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
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  • 80 m²
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à partir de 355 900 € Calculez vos mensualités
VILLA INTI
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Découvrez la Villa INTI, un programme immobilier neuf situé à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence contemporaine offre des appartements neufs lumineux allant du T2 au T4, avec de généreuses surfaces et de superbes extérieurs tels que des terrasses et des balcons. Profitez des nombreux avantages de cette résidence, tels que la proximité des commerces, des écoles, des loisirs sportifs et culturels, ainsi que des vues dégagées, un parking, un garage, un portail électrique, des jardins privatifs, la climatisation réversible, des placards aménagés et un choix de carrelage. Aigues-Mortes, commune de Petite Camargue, est idéalement située à la pointe sud du Gard, en Occitanie. Les transports en commun, tels que les lignes de bus 132 et 606 ainsi que le TER entre Nîmes et Aigues-Mortes, rendent cette résidence facilement accessible. Profitez également des nombreux lieux et monuments à découvrir à proximité, tels que les tours et remparts, les chapelles des Pénitents Blanc et des Pénitents Gris, le Salin, le train du Colorado, la galerie Europ'art, le safari en 4x4 en Camargue et l'église Notre-Dame des Sablons. N'hésitez pas à demander une présentation complète du projet. Les frais sont pris en charge par le promoteur. Veuillez noter que les photos de présentation et les mises en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques
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à partir de 355 900 € Calculez vos mensualités
VILLA VICTORIA
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Voici une très jolie résidence nommée VILLA VICTORIA, située à Aigues Mortes, avec plusieurs logements parfaitement agencés, qui incarnent tout le confort de l'immobilier neuf. En plein milieu d'un environnement calme et vert, le cadre de vie est idéal. Cette résidence intimiste, atypique et contemporaine propose des appartements neufs lumineux du T2 au T4, de surfaces généreuses, avec de beaux extérieurs tels que des terrasses et des balcons, encore disponibles. Les plus de la résidence incluent la proximité de commerces, de groupes scolaires, de lieux de loisirs sportifs et culturels, des extérieurs avec vues dégagées, un parking, un garage, un portail électrique, des jardins privatifs, la climatisation réversible, des placards aménagés et un carrelage au choix. Aigues-Mortes est une commune française de Petite Camargue, située à la pointe sud du département du Gard, en région Occitanie. Les transports comprennent les deux principales lignes de bus - la ligne 132 et la ligne 606, ainsi que le TER Nîmes/ Aigues-Mortes/ Grau du Roi et l'aéroport de Montpellier. Parmi les lieux et monuments à découvrir, on compte les tours et remparts, la Chapelle des Pénitents Blanc, la Chapelle des Pénitants Gris, le Salin, le train du Colorado, la Galerie Europ'art, le safari en 4x4 en Camargue et l'église Notre-Dame des Sablons. La référence du programme est 30220_601. Les frais sont à la charge du promoteur. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 355 900 € Calculez vos mensualités
ANAGIA
OPUS INVESTISSEMENT
Vu
ANAGIA est un programme immobilier neuf idéalement situé à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette résidence se trouve à quelques pas de l'avenue Jean Jaurès, à proximité des Jardins de la Fontaine, de la maison Carrée et des Arènes. Offrant des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, ANAGIA propose des logements élégants et spacieux, respectant vos attentes en termes de confort. Avec ses cuisines ouvertes, ses balcons ou terrasses offrant une vue dégagée, cette résidence moderne et sécurisée saura vous séduire. Profitez également de la proximité des écoles maternelle et primaire, ainsi que de la station de Tram-bus devant la résidence. Optez pour ANAGIA pour un cadre de vie privilégié au cœur de Nîmes.
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à partir de 138 000 € Calculez vos mensualités
CARRE JEAN JAURES
OPUS INVESTISSEMENT
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Découvrez ce programme immobilier neuf à Nîmes, dans le Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé sur l'avenue Jean Jaurès, ce projet offre des appartements neufs dans un quartier prestigieux du centre-ville. Proche des arènes et de l'Ecusson, cette résidence propose des logements neufs de T1 à T4, avec des pièces lumineuses et des prestations actuelles. Idéal pour une résidence principale ou un investissement loi Pinel, avec une place de parking en sous-sol inclus.
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  • Terrasse
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à partir de 139 500 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus dans le Gard (30)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment dans le Gard (30), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers dans le Gard (30)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf dans le Gard (30), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.