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Programmes immobiliers neufs à Grauves

18 résultats

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Programme immobilier neuf Épernay résidence séniors LMNP au coeur du vignoble à Epernay (51)
MEDICIS_PATRIMOINE

Appartement neuf à Epernay épernay résidence séniors lmnp au coeur du vignoble

A 6km de Grauves. Ce programme immobilier neuf à Epernay, situé au cœur du vignoble dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne, propose une résidence de services pour seniors dans un quartier résidentiel paisible. Destiné principalement aux investisseurs, ce projet offre des avantages fiscaux intéressants grâce aux dispositifs LMP/LMNP. Les appartements, du studio au 3 pièces, sont meublés pour une installation immédiate et offrent confort et fonctionnalité. Chaque logement est équipé d'isolations phoniques et thermiques de qualité, ainsi que d'un balcon ou d'une terrasse privative. Les résidents bénéficient de prestations collectives variées telles qu'un restaurant avec vue sur les vignes, une bibliothèque, une salle de projection, un boulodrome, un parc arboré, un salon de beauté, une salle de sport, une blanchisserie et une aide à domicile. Ce programme immobilier neuf propose une vie active et enrichissante pour les seniors. Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Reims.
  • 1 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 118 980 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf Épernay au coeur de ville proche des Halles Saint Thibault à Epernay (51)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026

Appartements neufs à Epernay épernay au coeur de ville proche des halles saint thibault

A 8km de Grauves. Ce programme immobilier neuf idéalement situé au cœur d’Épernay, à quelques minutes des Halles Saint Thibault, incarne un cadre de vie exceptionnel. Implantée dans un quartier prisé et familial, cette résidence allie praticité et confort, avec un accès aisé aux commerces, écoles et services essentiels du quotidien. D’une élégance remarquable, l’architecture de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Conçue avec des matériaux de qualité, durables et respectueux de l’environnement, elle garantit un investissement pérenne. Sécurisée par un badge Vigik, elle offre une tranquillité totale. Intimiste, la résidence s’élève sur 4 étages et propose 13 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à toutes les aspirations. Les intérieurs, spacieux et optimisés, offrent une organisation fonctionnelle et un aménagement facile. Inondées de lumière naturelle grâce à leurs grandes ouvertures et expositions est ou ouest, les pièces de vie invitent à créer un espace sur mesure, en parfaite harmonie avec vos envies. Les prestations haut de gamme viennent sublimer chaque logement : chauffage individuel, volets roulants électriques, salle de bain équipée et finitions soignées. Chacun s’ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon, loggia, terrasse ou jardin – pour savourer des instants de détente ou partager des moments conviviaux. Complétée par un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, cette résidence promet un confort quotidien incomparable. Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie d’exception. Découvrez également nos 28 autres résidences dans le 51 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 rue des Teilliers, Reims 51100.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 195 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf LES CHAMPELITES à Epernay (51)
SIGLA NEUF Ile de France
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025

Appartements neufs à Epernay les champelites

A 8km de Grauves. Découvrez Les Champelites, un programme immobilier neuf situé à Epernay, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette résidence en cours de construction est idéalement située à proximité du quartier central, de la gare, des commerces et des services. Les 50 appartements neufs de haut standing, du 2 au 4 pièces, sont répartis sur 3 bâtiments labellisés Bepos Effinergie 2017, à énergie positive, garantissant économie et respect de l'environnement. Les matériaux nobles et durables utilisés donnent à cet ensemble une architecture contemporaine et contextuelle. Profitez d'une élégante façade minérale, de larges baies laissant entrer la lumière et de généreux espaces verts. Les logements côté Eugène Mercier offrent une vue imprenable sur une cellule commerciale haut de gamme. Les + : standing, végétalisation, matériaux de qualité, labellisation Bepos Effinergie 2017. Adresse : 3-9 rue Eugène Mercier, 51200 Epernay.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
à partir de 194 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf à Avize (51)

Maison neuveAvize (51190)

A 4km de Grauves. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Au cœur de la cote des blancs. Dernière parcelle disponible. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
  • 5 p.
  • 83 m²
à partir de 210 950 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf à Avize (51)

Maison neuveAvize (51190)

A 4km de Grauves. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Au cœur de la cote des blancs. Dernière parcelle disponible. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
  • 5 p.
  • 84 m²
à partir de 211 850 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf à Avize (51)

Maison neuveAvize (51190)

A 4km de Grauves. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Au cœur de la cote des blancs. Dernière parcelle disponible. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
  • 5 p.
  • 79 m²
à partir de 196 950 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf à Soulières (51)

Maison neuveSoulières (51130)

A 8km de Grauves. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
  • 5 p.
  • 79 m²
à partir de 140 500 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf à Soulières (51)

Maison neuveSoulières (51130)

A 8km de Grauves. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
  • 5 p.
  • 84 m²
à partir de 155 400 € Calculez vos mensualités
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Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Programme immobilier neuf à Soulières (51)

Maison neuveSoulières (51130)

A 8km de Grauves. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
  • 5 p.
  • 83 m²
à partir de 154 500 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf à Epernay (51)

Maison neuveEpernay (51200)

A 9km de Grauves. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
  • 5 p.
  • 84 m²
à partir de 220 900 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf à Epernay (51)

Maison neuveEpernay (51200)

A 9km de Grauves. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
  • 5 p.
  • 79 m²
à partir de 187 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf à Epernay (51)

Maison neuveEpernay (51200)

A 9km de Grauves. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
  • 5 p.
  • 79 m²
à partir de 206 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf à Epernay (51)

Maison neuveEpernay (51200)

A 9km de Grauves. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
  • 5 p.
  • 84 m²
à partir de 201 900 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf à Epernay (51)

Maison neuveEpernay (51200)

A 9km de Grauves. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
  • 5 p.
  • 83 m²
à partir de 201 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf à Epernay (51)

Maison neuveEpernay (51200)

A 9km de Grauves. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
  • 5 p.
  • 83 m²
à partir de 220 000 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf à Plivot (51)

Maison neuvePlivot (51150)

A 9km de Grauves. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : A 10mm d'Epernay. Autres parcelles disponibles Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
  • 5 p.
  • 79 m²
à partir de 186 500 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf à Plivot (51)

Maison neuvePlivot (51150)

A 9km de Grauves. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : A 10mm d'Epernay. Autres parcelles disponibles Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
  • 5 p.
  • 83 m²
à partir de 200 500 € Calculez vos mensualités
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Programme immobilier neuf à Plivot (51)

Maison neuvePlivot (51150)

A 9km de Grauves. Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : A 10mm d'Epernay. Autres parcelles disponibles Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
  • 5 p.
  • 84 m²
à partir de 201 400 € Calculez vos mensualités
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Grauves ?

Le marché immobilier du neuf à Grauves est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et les quartiers résidentiels. Grauves est réputée pour son dynamisme avec ses nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires tels qu'une école élémentaire et une école maternelle, ce qui en fait une ville idéale pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Grauves ?

Grauves compte un total de 301 logements, majoritairement occupés par des propriétaires (84.03%). Seulement 11.79% des résidences principales sont occupées par des locataires. Le pourcentage de logements neufs construits entre 2006 et 2012 est de 9.23%. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf sont stables, avec 2496.84 €/m2 en 2023 et 2024. Les types de logements neufs disponibles à Grauves varient en fonction des programmes immobiliers proposés.