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Programmes immobiliers neufs à Guînes

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Analyse du marché :
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Programme immobilier neuf PHILEA à Calais (62)
MARIGNAN
Avant-première
Livraison 2e trimestre 2027
A 9km de Guînes. Investissez au sein d'un programme immobilier neuf dédié aux jeunes actifs et aux étudiants en LMNP, situé à 10 min. du centre-ville de Calais en vélo. Profitez d'un potentiel de rendement locatif allant jusqu'à 5%! Emplacement de choix à seulement 7 min. à pied de l'Université du Littoral-Côte-d'Opale et du Centre Hospitalier de Calais. Accès rapide à la gare TGV de Calais. Logements neufs parfaitement conçus pour les jeunes actifs et les étudiants avec cuisine et services communs. Parkings aériens et local vélos. Proche des commerces et services. Inscrivez-vous pour découvrir ce programme immobilier neuf dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais!
  • 1 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Parking
à partir de 89 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Guînes (62)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Guînes (62), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Guînes?

Guînes est une ville dynamique possédant un marché immobilier du neuf attractif. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Guînes sont le centre-ville, les quartiers résidentiels proches des écoles et des commerces. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à la présence de nombreux commerces, d'établissements scolaires de qualité avec un collège et un lycée généraux et/ou technologiques, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Guînes?

A Guînes, on compte un total de 2319 logements, dont 61.53% sont des résidences principales occupées par des propriétaires et 36.45% par des locataires. Le pourcentage de résidences principales construites de 2006 à 2012 est de 11.85%. Les logements neufs disponibles à Guînes sont variés, offrant des appartements neufs à des prix attractifs, avec un prix moyen par m2 pour un appartement neuf de 2023 de 2167.56 €/m2 et de 1959.26 €/m2 pour un appartement neuf de 2019.