Abonnez-vous au Figaro
Déposer une annonce Mon espace
Habiter
Filtrer (0)
  1. Accueil
  2. Programme neuf France
  3. Programme neuf Rhône-Alpes
  4. Programme neuf Rhône
  5. Programme neuf Lyon (69)
  6. Programme neuf Lyon 8ème (69)
  7. Censi-Bouvard/LMP/LMNP Lyon 8ème (69)

Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Lyon 8ème

270 résultats

Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Demande stable !
Marché constant : restez vigilant !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
  • ?Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plus
Loi LMP / LMNP Lyon résidence étudiante proche métro D à Lyon 8ème (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison immédiate

Appartement neuf à Lyon 8ème lyon résidence étudiante proche métro d

Cette résidence étudiante neuve s'installe dans le 8ème arrondissement de Lyon, idéal pour un investissement pérenne grâce aux dispositifs LMNP ou Censi-Bouvard. Ville étudiante par excellence, Lyon est reconnue pour son pôle éducatif, avec ses campus et ses écoles d'études supérieures. Ce programme neuf prend place dans le secteur de Mermoz-Pinel, à proximité des commerces et commodités du quotidien, mais aussi des grandes écoles ! Les étudiants disposent alors d'un quotidien facile et pratique où tout est à portée de main. Le réseau de transports en commun TCL composé de lignes de bus, de tramway et de métro, permet à chacun de se déplacer librement. Enfin, côté loisirs, Lyon regorge d'activités, d'événements culturels et sportifs ! Organisée autour d'un îlot paysager, ce programme immobilier arbore une architecture moderne et abrite des appartements neufs studio et 2 pièces entièrement équipés. Les étudiants n'auront plus qu'à déposer leurs bagages. La résidence comprend également des parties communes : laverie, local vélo, salle de petit-déjeuner, terrasses collectives... Idéal pour passer un moment convivial ou étudier ! Notre programme Lyon 8 est labellisé : BBC, RT 2012. Découvrez également nos 209 autres résidences dans le 69: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 Av. Maréchal Foch, 69006 Lyon.
  • 1 p.
  • Pinel
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Terrasse
à partir de 160 200 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

Loi LMP / LMNP RÉSIDENCE OCTAVIE à Lyon 8ème (69)
NOVANEA

Appartements neufs à Lyon 8ème résidence octavie

A moins de 1km de Lyon 8ème. Située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la RÉSIDENCE OCTAVIE est un programme immobilier neuf idéalement positionné dans le sud du 8ème arrondissement de Lyon. Dotée d'une architecture originale, cette résidence offre des appartements neufs lumineux, allant du T1 au T4, avec des espaces extérieurs généreux et végétalisés. La sécurité et le bien-être des résidents sont garantis grâce à des mesures rigoureuses. Le quartier résidentiel du 8ème arrondissement de Lyon est proche du parc de Parilly, de zones commerciales et bénéficie d'une bonne connectivité en transports en commun. Cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des commerces et services à proximité. Référence du programme : « 69008_197 ». Frais à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
à partir de 200 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP LE CLOS NEPTUNE à Lyon 8ème (69)
NOVANEA

Appartements neufs à Lyon 8ème le clos neptune

A moins de 1km de Lyon 8ème. Découvrez notre programme immobilier neuf, LE CLOS NEPTUNE, proposant des appartements neufs du T4 au T5, conçus pour vous offrir confort et espace. Chaque logement dispose de pièces spacieuses et lumineuses, créant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Situé au coeur de Lyon 8ème Arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commodités quotidiennes. Son architecture élégante et moderne s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Nous avons également intégré des solutions durables pour préserver l'environnement. Lyon 8ème offre un équilibre parfait entre qualité de vie, diversité culturelle et dynamisme urbain. Référence du programme : « 69008_219 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la création de cette annonce. DPE vierge - Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
à partir de 500 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP RÉSIDENCE AMBROISE à Lyon 8ème (69)
NOVANEA

Appartements neufs à Lyon 8ème résidence ambroise

A moins de 1km de Lyon 8ème. Découvrez notre programme immobilier neuf RÉSIDENCE AMBROISE, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Nos logements neufs, des appartements neufs de 3 pièces, ont été conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Profitez d'un environnement propice au bien-être avec des espaces verts et des aménagements paysagers pour une vie paisible. Idéalement située, notre résidence vous offre un accès facile aux commodités urbaines. Le 8ème arrondissement de Lyon est réputé pour ses espaces verts, ses quartiers dynamiques et ses infrastructures de qualité, offrant un cadre de vie attractif. Référence du programme : « 69008_217 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Demandez la présentation complète du projet. Les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur et mis à jour régulièrement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
à partir de 349 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP JARDIN DU RHÔNE à Lyon 8ème (69)
NOVANEA

Appartements neufs à Lyon 8ème jardin du rhône

A moins de 1km de Lyon 8ème. Découvrez le programme immobilier neuf JARDIN DU RHÔNE situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs 2 pièces avec des balcons verdoyants, offrant un cadre de vie élégant et moderne. Profitez d'un oasis urbain où la nature est à l'honneur, pour un quotidien rafraîchissant. Les logements allient matériaux nobles et finitions haut de gamme pour une expérience de vie inégalée. Idéalement situé dans un quartier dynamique offrant une vie équilibrée entre urbain et nature, ce programme immobilier saura répondre à toutes vos attentes. Référence du programme : « 69008_218 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur. Les photos sont non contractuelles et les tarifs ainsi que les disponibilités sont modifiables par le promoteur. DPE vierge.
  • 2 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Balcon
à partir de 263 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP Lyon 08 à 750m du tram T6 à Lyon 8ème (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison immédiate

Appartement neuf à Lyon 8ème lyon 08 à 750m du tram t6

A moins de 1km de Lyon 8ème. Ce programme immobilier neuf se situe dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Il propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces. La résidence offre une atmosphère de tranquillité grâce à sa construction en retrait de la ville, loin des nuisances urbaines. Les espaces sont optimisés et la luminosité naturelle est favorisée par de larges baies vitrées. Les logements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur. Des locaux pour les deux-roues et un parking souterrain sont également disponibles. Pour découvrir ce programme immobilier neuf ainsi que nos 236 autres résidences dans le Rhône, rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf au 32 Avenue Maréchal Foch, 69006 Lyon.
  • 3 p.
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 315 621 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP Lyon 08 à deux pas du tramway T6 et métro D à Lyon 8ème (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025

Appartement neuf à Lyon 8ème lyon 08 à deux pas du tramway t6 et métro d

A moins de 1km de Lyon 8ème. Entourée d'une place pavée d'un côté et d'un jardin de l'autre, cette nouvelle résidence met en avant des caractéristiques qui favorisent la convivialité et la connexion avec la nature. Au coeur de la résidence, un sentier pédestre relie les trois bâtiments, incitant les habitants à se déplacer entre les différentes ailes pour profiter des diverses installations à leur disposition, telles que des bancs en bois, des jardinières, des composteurs, ainsi qu'un atelier de réparation de vélos à deux roues. Cette construction, divisée en trois blocs distincts, s'intègre parfaitement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, tous conçus pour offrir un équilibre harmonieux entre le confort de l'habitat et la nature environnante. À l'intérieur, les espaces ont été intelligemment agencés pour maximiser l'apport de lumière tout en optimisant l'utilisation de l'espace, afin d'assurer un confort maximal. L'équilibre entre les zones de vie et les espaces de repos vous permet de passer aisément d'un environnement convivial à une atmosphère apaisante. Avec une large gamme d'options haut de gamme à disposition, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre logement. Vous pourrez adapter votre intérieur selon vos préférences en choisissant parmi une variété d'éléments décoratifs pour votre futur chez-vous, tels que les revêtements de sol, les carrelages et les meubles de salle de bain. La plupart des logements disposent également d'espaces extérieurs plaisants qui vous invitent à profiter de moments conviviaux en plein air, que ce soit en solitaire, en famille ou entre amis. Découvrez également nos 216 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 Av. Maréchal Foch, 69006 Lyon.
  • 3 p.
  • Balcon
à partir de 313 097 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP Lyon 08 à deux pas du tramway T6 à Lyon 8ème (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison immédiate

Appartement neuf à Lyon 8ème lyon 08 à deux pas du tramway t6

A moins de 1km de Lyon 8ème. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, le programme immobilier neuf Lyon 08 à deux pas du tramway T6 propose des appartements neufs dans un quartier en plein développement. Cette résidence intimiste et sécurisée, entourée de verdure, offre des prestations de qualité telles que salle de bain équipée, parquet dans les chambres, terrasses et jardins privatifs. Venez découvrir nos 236 autres résidences dans le 69 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf au 32 Av. Maréchal Foch, 69006 Lyon.
  • 5 p.
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 513 433 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Loi LMP / LMNP RÉSIDENCE SANTY à Lyon 8ème (69)
NOVANEA

Appartement neuf à Lyon 8ème résidence santy

A moins de 1km de Lyon 8ème. Programme immobilier neuf LE JARDIN DU SOLEIL à Lyon 8eme Arrondissement, Rhône (69), Rhône-Alpes. Résidence TVA 5,5% offrant des appartements neufs lumineux et spacieux, du studio aux 5 pièces, avec de belles terrasses. Parkings disponibles dans cette résidence sécurisée pour votre sécurité. Quartier résidentiel avec parc de Parilly, espaces verts, installations sportives, zones commerciales et bonne connectivité en transports en commun. Diversité culturelle, écoles, institutions, loisirs, commerces et services à proximité. Frais à la charge du promoteur, programme immobilier référencé «69008_184». Informations sur les risques sur Géorisques. DPE vierge, photos non contractuelles, tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
à partir de 308 596 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP JARDIN ÉLIE à Lyon 8ème (69)
NOVANEA

Appartements neufs à Lyon 8ème jardin élie

A moins de 1km de Lyon 8ème. Découvrez le programme immobilier neuf CLOS DES GLYCINES, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Plongez-vous dans l'atmosphère de cette résidence moderne et confortable, offrant des appartements neufs de type T1 à T5 avec de magnifiques espaces extérieurs. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir des espaces élégants et contemporains. La sécurité est une priorité avec un personnel dévoué et des systèmes de sécurité de pointe, ainsi qu'un parking en sous-sol. Idéalement située, la résidence offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. Lyon 8ème est un quartier dynamique et diversifié, offrant une qualité de vie appréciable pour ses résidents. Référence du programme : 69008_188. Les frais sont pris en charge par le promoteur. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
à partir de 219 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP CLOS DES ROSES à Lyon 8ème (69)
NOVANEA

Appartements neufs à Lyon 8ème clos des roses

A moins de 1km de Lyon 8ème. Découvrez la nouvelle résidence immobilière neuf LA RÉSIDENCE FILANTE, située dans le 8eme Arrondissement de Lyon, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Profitez de ce programme neuf offrant des appartements neufs, du studio au 3 pièces, lumineux et spacieux, avec de belles terrasses. Cette résidence sécurisée propose des parkings pour garantir votre sécurité. Le quartier résidentiel du 8ème arrondissement de Lyon offre un cadre de vie agréable, avec le parc de Parilly à proximité et une bonne accessibilité grâce aux transports en commun. Bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. Référence du programme : « 69008_183 ». Les frais sont pris en charge par le promoteur. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujet à modifications par le promoteur.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
  • Terrasse
à partir de 351 010 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP DOMAINE DES ARNAS à Lyon 8ème (69)
NOVANEA

Appartements neufs à Lyon 8ème domaine des arnas

A moins de 1km de Lyon 8ème. Découvrez le DOMAINE DES ARNAS, un programme immobilier neuf situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces logements neufs proposent des appartements allant du T2 au T4, offrant confort et luminosité. Les espaces de vie spacieux et lumineux ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie moderne et chaleureux. Certains logements bénéficient de magnifiques extérieurs pour vous ressourcer en toute tranquillité. Le 8ème arrondissement de Lyon offre un cadre de vie agréable avec ses quartiers résidentiels, ses espaces verts et ses activités commerciales. Référence du programme : « 69008_100 ». Les frais sont à la charge du promoteur. Pour plus d'informations, contactez notre partenaire promoteur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités sujet à modifications par le promoteur.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
à partir de 307 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP RÉSIDENCE CHARMILLE à Lyon 8ème (69)
NOVANEA

Appartement neuf à Lyon 8ème résidence charmille

A moins de 1km de Lyon 8ème. Découvrez la RÉSIDENCE CHARMILLE, un programme immobilier neuf situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Cette résidence propose des logements neufs, dont des studios charmants équipés de meubles éco-responsables. Profitez des avantages de cette résidence moderne à proximité des universités lyonnaises. Les + de la résidence incluent un espace co-working, une cuisine commune, et une situation idéale dans un quartier dynamique proche des commodités. Profitez également des différents moyens de locomotion disponibles dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Lyon - référence du programme : 69008_104.
  • 1 p.
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 143 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP ISOLA VERDE à Lyon 8ème (69)
GROUPE LAUNAY
Livraison 1er trimestre 2027

Appartements neufs à Lyon 8ème isola verde

A moins de 1km de Lyon 8ème. Lyon 8, proche mairie, tram T6 et bus 25 à 150m de la résidence - Appartements neufs du studio au 5 pièces dans un environnement verdoyant - Résidence ISOLA VERDE Située au cœur du 8ème arrondissement de Lyon, la résidence ISOLA VERDE s'installera prochainement rue Pierre Verger, à 150 m du tramway T6, dans le quartier Grange Rouge / Mermoz. La résidence, très bien desservie par les transports en commun, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement propice à une qualité de vie optimale, grâce à sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires réputés, les nombreux espaces verts dont le magnifique parc de Parilly, les équipements sportifs et culturels variés. Cette résidence proposera 25 appartements neufs*, du T1 bis au 5 pièces, stationnement inclus pour la majorité des T3, les T4 et le T5. Chaque logement bénéficie d’une double orientation, offrant luminosité et ventilation naturelles : le confort thermique est optimisé. Les appartements sont conçus pour tirer le meilleur parti des apports solaires en hiver avec des protections efficaces contre la chaleur en été, grâce aux brise-soleil orientables et aux casquettes en façade. La nature et la biodiversité occupent une place centrale dans ce projet immobilier grâce à ses nombreux espaces verts. Les espaces de vie extérieurs sont pensés pour offrir des zones de convivialité et de partage, avec des jardins privatifs et des haies d’essences végétales soigneusement sélectionnées. Les appartements T3, T4 et T5 sont éligibles à la TVA réduite à 5,5%, nous consulter. ISOLA VERDE est un choix idéal pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet d'achat en résidence principale ou d'investissement locatif, qui allie confort, accessibilité et dynamisme urbain. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 272 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP Cinetik à Lyon 8ème (69)
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025

Appartements neufs à Lyon 8ème cinetik

A 1km de Lyon 8ème. BENEFICIEZ DE NOS OFFRES ! RARE DANS LE 8E ARRONDISSEMENT. Découvrez CINETIK, une résidence innovante et ambitieuse à l'architecture alliant parfaitement le bois et le béton bas carbone. LA RESIDENCE : Appartements du studio au 5 pièces lumineux. Profitez, pour certains, de vues panoramiques et dégagées sur la ville. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon, un jardin ou une loggia. LA VIE, LE QUARTIER : Écoles, commerces, restaurants, médiathèque ou encore le parc de Parilly. Quartier Monplaisir : grand marché, nombreuses boutiques, institut Lumière, maison de danse. Quartier vivant et résidentiel. A 4 minutes* à pied de la station de tramway « Bachut Mairie du 8e ». *Source : Google Maps. logement neuf, appartement neuf, programme neuf, immobilier neuf, programme immobilier neuf
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 194 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP Lyon 8 entre Mermoz et Mairie du 8ème à Lyon 8ème (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026

Appartements neufs à Lyon 8ème lyon 8 entre mermoz et mairie du 8ème

A 1km de Lyon 8ème. Située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette résidence contemporaine propose des logements neufs au design esthétique et épuré, avec des matériaux durables tels que l’enduit clair et la façade boisée. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont éligibles pour la location avec la loi Pinel ou pour une acquisition en résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro. Conformes aux normes d'excellence de l'immobilier neuf, ils offrent des espaces intérieurs optimisés, une luminosité naturelle et des équipements modernes tels que des salles de bains aménagées et un système domotique pour une consommation responsable. Certains logements bénéficient de jardins, balcons ou terrasses, et des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol. Venez découvrir cette résidence ainsi que nos 222 autres programmes immobiliers neufs dans le 69 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf au 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP Plain'Itude à Lyon 8ème (69)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison immédiate

Appartement neuf à Lyon 8ème plain'itude

A 1km de Lyon 8ème. Appartements neufs disponibles immédiatement dans le 8e arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. Économisez jusqu'à 5000 euros par pièce et frais de notaire offerts* avec une TVA réduite à 5,5%. Architecture contemporaine, jardins commun et privatifs, balcons, loggias, terrasses. Livraison immédiate. Plusieurs options disponibles, notamment des logements avec 2 terrasses plein ciel et séjour à double orientation. Programme conforme à la réglementation RT 2012. Proche des universités et des hôpitaux renommés. *Voir conditions sur LNC.fr
  • 4 p.
  • Terrasse
  • Balcon
à partir de 432 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP Lyon 08 proche mairie et transports T2, T6 et métro D à Lyon 8ème (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026

Appartements neufs à Lyon 8ème lyon 08 proche mairie et transports t2, t6 et métro d

A 1km de Lyon 8ème. Érigée dans la partie Est animée de la ville, au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence propose un cadre idéal à proximité de toutes les commodités quotidiennes (commerces, transports TCL T2/T/métro D, école, etc.) ! Située dans un environnement verdoyant, cette nouvelle résidence est composée de 19 appartements neufs, allant du T1 au T5, répartis sur 4 étages. Les façades contemporaines épurées sont entourées d'arbres et de parterres floraux. Chaque étage bénéficie d'un espace extérieur avec jardin clos au premier niveau, balcons ou pergolas spacieux. Les prestations de qualité incluent une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et connectée, un garage simple ou double en sous-sol, entre autres. Les appartements bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur orientation, des pièces à vivre spacieuses et un système domotique pour plus de confort au quotidien. Un projet alliant praticité, esthétique et plaisir pour concrétiser l'achat d'un appartement neuf en résidence principale ou investissement locatif. Découvrez également nos 236 autres résidences dans le 69 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf au 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
  • 1 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Balcon
  • Parking
à partir de 250 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP Lumière et Jardins à Lyon 8ème (69)
PROMOGIM
Livraison 1er trimestre 2025

Appartements neufs à Lyon 8ème lumière et jardins

A 1km de Lyon 8ème. Réservez et emménagez dès cette année dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes ! Proche de tout, dans un quartier très dynamique aux nombreux atouts, ce programme neuf offre un cadre de vie pratique avec les commerces et services accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont également accessibles à pied. Les déplacements sont faciles avec le bus, tram et métro à quelques minutes seulement. La résidence, à l'architecture contemporaine, se compose de trois petits bâtiments mis en valeur par plusieurs espaces paysagers pour un cadre de vie agréable. Les appartements neufs sont dotés de balcons ou de larges terrasses et bénéficient de plans bien conçus et de prestations de qualité. Réservez dès maintenant dans ce programme immobilier neuf ! Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 289 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP Grand Angle à Lyon 8ème (69)
PROMOGIM
Livraison immédiate

Appartements neufs à Lyon 8ème grand angle

A 1km de Lyon 8ème. Découvrez dès maintenant ce programme immobilier neuf situé dans le dynamique quartier Mermoz à Lyon 08, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette résidence offre un cadre de vie idéal avec des commerces et services accessibles à pied, ainsi que des établissements scolaires de la crèche au lycée. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes, transports en commun (bus, tram, métro à moins de 700m) et aux principales zones du Grand Lyon. Les appartements neufs, du 2P au 4P, bénéficient d'espaces extérieurs (terrasse, loggia, jardin privatif) et de vues dégagées. Prix à partir de - hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Consultez les informations sur les risques du bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 2 p.
  • 5 p.
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 235 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP CELESTE à Lyon 8ème (69)
GROUPE LAUNAY
Livraison 4e trimestre 2026

Appartements neufs à Lyon 8ème celeste

A 1km de Lyon 8ème. Découvrez CELESTE, un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs du 2 au 5 pièces, parfait pour les familles. Situé sur l'Avenue Jean Mermoz à Lyon 8, ces logements bénéficient d'un stationnement inclus. Profitez de cette opportunité unique dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier neuf de qualité dans un quartier dynamique desservi par le Tram T6.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 263 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP Lyon 08 au pied du tramway T6 à Lyon 8ème (69)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026

Appartements neufs à Lyon 8ème lyon 08 au pied du tramway t6

A 1km de Lyon 8ème. Découvrez une opportunité dans le 8ème arrondissement de Lyon, au sein du secteur convoité de Mermoz. Cette résidence de standing, parfaitement située, bénéficie d'une accessibilité optimale avec le tramway T6 et le métro D accessibles en moins de 8 minutes à pied, enrichie par un grand nombre de commodités. Le programme immobilier neuf se distingue par une architecture avant-gardiste, où bois et métal s'harmonisent en façades, créant un esthétisme moderne et accueillant. Le projet propose 40 logements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant une belle occasion pour bénéficier de la TVA réduite 5,5% sur une résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif sous le dispositif Pinel. Les intérieurs spacieux et lumineux assurent un cadre confortable et reposant, avant de s'ouvrir sur des jardins suspendus, des terrasses ou des balcons privatifs, selon les plans. Une manière de faire cohabiter le bien-être du neuf avec une vue agréable sur un quartier déjà bien végétalisé. Une bonne partie des logements bénéficie en outre de parkings privatifs pour le confort de vos véhicules personnels. Ce programme bénéficie du dispositif PINEL. Découvrez également nos 215 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Pinel
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 232 540 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP L'Ecrin à Lyon 8ème (69)
PROMOGIM
Livraison 4e trimestre 2026

Appartements neufs à Lyon 8ème l'ecrin

A 1km de Lyon 8ème. AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir ce programme immobilier neufProche de tout, dans un quartier dynamique et bien équipé, ce logement neuf profite d’une situation pratique. Les commerces, supermarché sont accessibles à pied*. Les établissements scolaires, de la crèche au collège sont également accessibles à pied*. Les déplacements sont faciles avec le bus, tram et métro qui se rejoignent en quelques minutes*seulement.Ce programme neuf, close et sécurisé, profite d’une belle architecture contemporaine, Elle est mise en valeur par plusieurs espaces paysagers dont un espace de permaculture et offre ainsi un cadre de vie agréable. Les appartements modernes et connectés sont tous prolongés par un balcon, une terrasse et un jardin privatif pour les rez-de-jardin.*Source Google Maps.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 192 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP APPARTEMENTS EN BRS LYON 8 à Lyon 8ème (69)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20253D

Appartement neuf à Lyon 8ème appartements en brs lyon 8

A 1km de Lyon 8ème. Vous recherchez un logement neuf en Bail Réel Solidaire (BRS) à Lyon 8, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Découvrez notre programme immobilier neuf Union Square, idéalement situé à proximité du métro. Du studio au 5 pièces, ces appartements neufs arborent un style contemporain avec des matériaux naturels. Profitez d'un véritable jardin à partager entre résidents, comprenant une placette paysagère, un atelier de réparation de vélos, des gradins et des bacs à composts. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
  • 5 p.
  • Terrasse
à partir de 289 443 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP Luméa à Lyon 8ème (69)
MARIGNAN
Livraison immédiate
Offre spéciale

Appartements neufs à Lyon 8ème luméa

A 1km de Lyon 8ème. Découvrez le programme immobilier neuf Luméa situé à Lyon 8e arrondissement, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%* pour l'achat de votre logement neuf. Profitez d'un quartier calme, proche du centre-ville et bien desservi par les transports en commun. Les 26 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 4 étages, offrent tous un espace extérieur : balcon, jardin ou terrasse. Certains appartements exceptionnels en attique disposent de terrasses spacieuses. Avec la proximité des lignes de tramway T2 et T4, cette résidence est idéale pour y vivre en famille ou pour un investissement locatif.
  • 1 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP BIELLA à Lyon 8ème (69)
SOCIETE LYONNAISE POUR LA CONSTRUCTION
Livraison 4e trimestre 2025

Appartements neufs à Lyon 8ème biella

A 1km de Lyon 8ème. Nouvelle Résidence à Lyon 8e. La résidence BIELLA compte 41 logements neufs de différentes tailles, adaptés à tous les modes de vie. L'ensemble se compose de trois volumes surplombés de deux attiques, travaillés pour se fondre dans le quartier environnant. BIELLA est un cocon, un refuge au coeur du tissu urbain. Si le front de rue est entièrement bâti, c'est pour mieux dissimuler le jardin intérieur. Tous les extérieurs ont été aménagés pour offrir aux occupants une sensation de bien-être. Ces lieux ont aussi été pensés pour être des espaces de convivialité. Une terrasse commune réalisée en dalle béton fait le lien entre les différents bâtiments. La plupart des appartements disposent également de larges balcon-terrasse, équipés de pergolas pour protéger des orientations sud et ouest. Les logements en rez-de-chaussée disposent quant à eux de jardins privatifs aux dimensions confortables, équipés d'une terrasse. Pour habiter ou investir, découvrez BIELLA, un programme immobilier neuf proche de toutes les commodités et commerces de proximité. Situé à Lyon dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. La résidence est idéalement située avec la ligne de tram T6 au pied de la résidence.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Jardin
  • Terrasse
à partir de 252 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP Esprit Lumière à Lyon 8ème (69)
MARIGNAN
Livraison immédiate
Offre spéciale

Programme neufs à Lyon 8ème esprit lumière

A 1km de Lyon 8ème. Situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Esprit Lumière est un programme immobilier neuf proposant des logements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon ou terrasse donnant sur un parc paysager. En plus d'un parking sécurisé, vous bénéficiez également d'une crèche pour vos enfants. Idéalement situé à seulement 10 minutes du tramway T4, tous les commerces se trouvent à proximité sur la place Belleville et la route de Vienne.
  • 2 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
  • Balcon
à partir de 285 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP JOYA à Lyon 8ème (69)
GROUPE LAUNAY
Livraison 4e trimestre 2025

Appartements neufs à Lyon 8ème joya

A 1km de Lyon 8ème. Découvrez la nouvelle résidence JOYA située avenue Paul Santy, dans le quartier résidentiel La Plaine - Santy, dans le 8ème arrondissement de Lyon. Ce programme immobilier neuf propose 21 appartements du T1 au T5, tous dotés de loggias, balcons ou jardins privatifs. Les logements spacieux, lumineux et traversants offrent un cadre de vie agréable. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur les autres lots disponibles. Notre équipe est à votre disposition pour étudier votre projet immobilier. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Balcon
à partir de 200 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP VERT MILLON à Lyon 8ème (69)
NEXITY
Livraison 4e trimestre 20243D

Appartement neuf à Lyon 8ème vert millon

A 1km de Lyon 8ème. TRAVAUX EN COURS - VERT MILLON, c'est un havre de paix au coeur de la ville. Une résidence inspirée par un magnifique cèdre centenaire et un coeur d'îlot paysager. C'est aussi la résidence avec une situation idéale pour rejoindre le centre de la métropole en un clin d'oeil. Le Métro D et le tram T6 sont situés à seulement 7 minutes à pied de votre résidence. Vous pourrez ainsi accéder facilement à tous les services, commerces, loisirs et transports dont vous avez besoin. Nexity vous propose ses derniers studio neufs de 32m2. Certains appartements vous sont proposés avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Réservez et emménagez dans 6 mois ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Programme immobilier neuf à LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes.
  • 1 p.
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 225 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP RESIDENCE CALATHEA à Lyon 8ème (69)
NEXITY
Livraison 3e trimestre 20253D

Appartements neufs à Lyon 8ème residence calathea

A 1km de Lyon 8ème. TRAVAUX EN COURS - Vous recherchez un logement neuf à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes ? Découvrez la résidence Calathéa, un programme immobilier neuf alliant élégance architecturale et art de vivre. Offrant un oasis de verdure avec un vaste jardin paysager en plein coeur de la ville, cette résidence propose des appartements neufs spacieux, du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'une distribution intelligente des espaces, de belles finitions et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle. Profitez d'un confort optimal avec une place de stationnement privative et une grande terrasse ou balcon. Avec un accès direct au centre via le métro D et le tram T6 à seulement 7 minutes à pied, vivez l'élégance, la modernité et la tranquillité au sein de cette résidence d'exception. Pour plus d'informations, contactez-nous !
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 309 200 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP SERENITY à Venissieux (69)
URBAT
Livraison 1er trimestre 2025

Appartements neufs à Venissieux serenity

A 1km de Lyon 8ème. Être propriétaire à Lyon, c’est pour vous ! Nous vous offrons la route de Vienne, le 8e arrondissement et Vénissieux tout compris. Votre quartier est recherché pour ses services et ses commerces, votre résidence idéalement placée pour sa ligne de tramway à 200 mètres. Serenity porte bien son nom, c’est une oasis de fraîcheur. Les deux petits bâtiments de la résidence sont mis à distance par un beau jardin paysager planté d’arbres. L’un propose une architecture Art Déco élevée sur 5 étages, l’autre, 3 étages plus sobres, mais tout aussi élégants. Comme c’est vous le futur propriétaire, vous choisissez si vous voulez vivre côté rue ou côté jardin. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Loi Pinel. Investir dans l’immobilier comporte des risques, consultez le site www.urbat.com pour en savoir plus. Prix TTC Hors Parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
à partir de 189 500 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme
Loi LMP / LMNP KARA à Lyon 3ème (69)
NEXITY
Livraison 2e trimestre 20263D

Appartements neufs à Lyon 3ème kara

A 2km de Lyon 8ème. Nouveau programme immobilier neuf dans le 3ème arrondissement de Lyon, Rhône-Alpes. - INTIMISTE ET ELEGANCE - Au sein de cette résidence intimiste, découvrez une collection d'appartements neufs du 2 au 5 pièces, prolongés de beaux extérieurs. Les prestations sont personnalisables dans notre showroom, afin de créer un espace qui reflète parfaitement votre style de vie. - ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - Menuiseries en aluminium ou en bois, occultations en brise-soleil orientables assurant un équilibre parfait entre lumière naturelle et intimité, enduit à la chaux, garantie d'un revêtement extérieur pérenne et écologique... - EMPLACEMENT IDEAL - A la frontière entre Montchat et Grange Blanche, dans la petite rue résidentielle du professeur Florence, quiétude et convivialité sont les maîtres mots. Commerces, écoles et transports sont à portée de main. La station de métro Grange Blanche vous reliera en 10 min à la place Bellecour. Contactez-nous dès à présent pour choisir l'appartement neuf de vos rêves. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 586 000 € Calculez vos mensualités
BrochureVoir le programme

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Lyon 8ème (69)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Lyon 8ème (69), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
Programme vendu en novembre 2024
My campus Lyon 8
Programme vendu en octobre 2024
Lyon 08 résidence réhabilitée proche tram T6 et métro D
Programme vendu en octobre 2024
Esprit Lumière
Programme vendu en octobre 2024
Luméa
Programme vendu en octobre 2024
INTERFACE
Programme vendu en septembre 2024
UNION SQUARE

Promoteurs immobiliers à Lyon 8ème (69)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Lyon 8ème (69), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

NOVANEA

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

PROMOGIM

NEXITY

GROUPE LAUNAY

MARIGNAN

Affiner votre recherche à Lyon 8ème (69)

Programme neuf par types de biens à Lyon 8ème (69)

Programme neuf par dispositifs fiscaux à Lyon 8ème (69)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Lyon 8ème ?

La ville de Lyon 8ème propose 30 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Lyon 8ème sont disponibles à partir de 143 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces63
Appartement neuf 3 pièces109
Appartement neuf 4 pièces et plus82
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus1