Programme neuf Ă Saint-Ouen : une ville attractive pour acheter ou investir
Saint-Ouen est une commune de la rĂ©gion Ăle-de-France et du dĂ©partement de Seine-Saint-Denis (93). La ville est situĂ©e dans la premiĂšre couronne au nord de Paris, Ă environ 6,6 kilomĂštres du centre de la capitale. La commune de Saint-Ouen bĂ©nĂ©ficie dâune position gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e. Elle est au centre de grands axes routiers, et elle est bien desservie par les transports en commun. Elle est notamment connectĂ©e Ă Paris grĂące aux lignes 13 et 14 du mĂ©tro, ainsi que le RER C et le tramway T3b. La ville profite Ă©galement de la proximitĂ© immĂ©diate de lâaĂ©roport international de Roissy-Charles-de-Gaulle. La population de Saint-Ouen a dĂ©passĂ© les 51 000 habitants en 2017, rĂ©partis sur une superficie de 4,31 kmÂČ.Le point sur le secteur de lâimmobilier neuf Ă Saint-Ouen
Le prix au mĂštre carrĂ© Ă Saint-Ouen varie entre 4 000 ⏠et 8 000 ⏠pour un appartement, avec une moyenne aux alentours de 6 000 âŹ. Lâouest de la ville affiche gĂ©nĂ©ralement des prix au mĂštre carrĂ© plus Ă©levĂ©s que dans les autres quartiers. Les prix du marchĂ© sont en hausse rĂ©guliĂšre. On constate une augmentation du prix de lâimmobilier Ă Saint-Ouen dâenviron 3,5 % sur 1 an et 19,5 % sur 10 ans (de 2010 Ă 2020). Lâimmobilier neuf Ă Saint-Ouen occupe une large part du marchĂ©. Environ 15 % des biens immobiliers Ă Saint-Ouen sont des appartements neufs. Les promoteurs dĂ©veloppent de nombreux programmes neufs Ă Saint-Ouen. Des appartements neufs de 1 Ă 6 piĂšces apparaissent donc rĂ©guliĂšrement sur le marchĂ©.