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Le marché immobilier du neuf à Saint-Vaast-lès-Mello est particulièrement dynamique, avec une forte demande pour les biens neufs dans les quartiers les plus prisés tels que le centre-ville, le quartier résidentiel de la Mairie et le quartier des Écoles. La ville présente un bon dynamisme avec la présence de commerces de proximité et un cadre de vie agréable, notamment grâce à la proximité des établissements scolaires tels que l'école élémentaire.
Saint-Vaast-lès-Mello compte un total de 459 logements, dont 10.12% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (62.74%) tandis que 35.34% sont occupées par des locataires. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Saint-Vaast-lès-Mello varient avec un prix moyen de 2650.00 €/m2 pour un appartement neuf en 2024 et 2284.94 €/m2 en 2019.