Découvrez cette nouvelle résidence neuve Kaufman & Broad à Lieusaint et profitez de la qualité de vie d’un écoquartier exemplaire. Déployée autour d’un jardin en cœur d’îlot, la réalisation accueille des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des terrasses en gradins, des loggias et des balcons. Pour votre confort, la résidence accueille des locaux vélos et poussettes et un parking sécurisé en sous-sol. Face au campus universitaire Sénart-Fontainebleau, l’écoquartier de l’Eau Vive réunit écoles, commerces, bureaux et logements dans un décor verdoyant, parcouru de pistes cyclables. Desservi par le RER D et par le TZen1, il se trouve à seulement 15 min* de Melun et 35 min* de Paris-Gare de Lyon. Une adresse à haut potentiel. *Source : Google maps
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naturévaà Lieusaint (77)
de 129 000 à 420 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
87 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2026
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.21 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.08 m² à 191 000 €
Prix moyen au m² du programme4487€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
naturéva
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
129 000 €
- 129 000 €(5079 € /m²)25.4 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 179 691 €
- 179 691 €(4450 € /m²)40.38 m²1er étage
- 179 780 €(4450 € /m²)40.4 m²2e étage
- 185 520 €(4450 € /m²)41.69 m²2e étage
- 185 654 €(4450 € /m²)41.72 m²2e étage
- 186 633 €(4450 € /m²)41.94 m²1er étage
- 188 724 €(4450 € /m²)42.41 m²1er étage
- 191 000 €(4887 € /m²)39.08 m²3e étage
- 191 617 €(4450 € /m²)43.06 m²1er étage
- 191 795 €(4450 € /m²)43.1 m²
- 192 195 €(4450 € /m²)43.19 m²1er étage
- 192 195 €(4450 € /m²)43.19 m²2e étage
- 192 952 €(4450 € /m²)43.36 m²
- 194 109 €(4450 € /m²)43.62 m²
- 196 000 €(4538 € /m²)43.19 m²
- 196 690 €(4450 € /m²)44.2 m²
- 197 268 €(4450 € /m²)44.33 m²
- 197 535 €(4450 € /m²)44.39 m²2e étage
- 197 580 €(4450 € /m²)44.4 m²1er étage
- 199 000 €(4815 € /m²)41.33 m²
- 199 000 €(4726 € /m²)42.11 m²1er étage
- 204 000 €(4999 € /m²)40.81 m²3e étage
- 205 000 €(4868 € /m²)42.11 m²2e étage
- 205 000 €(5032 € /m²)40.74 m²1er étage
- 206 000 €(4830 € /m²)42.65 m²1er étage
- 206 000 €(4830 € /m²)42.65 m²2e étage
- 206 000 €(4972 € /m²)41.43 m²1er étage
- 209 000 €(5045 € /m²)41.43 m²2e étage
- 211 000 €(4914 € /m²)42.94 m²2e étage
- 212 000 €(5034 € /m²)42.11 m²1er étage
- 214 000 €(4889 € /m²)43.77 m²2e étage
- 214 000 €(4829 € /m²)44.32 m²2e étage
- 215 000 €(5111 € /m²)42.07 m²2e étage
- 225 000 €(4881 € /m²)46.1 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 259 000 €
- 259 000 €(4500 € /m²)57.56 m²Rez-de-jardin
- 268 290 €(4450 € /m²)60.29 m²3e étage
- 269 000 €(4165 € /m²)64.59 m²Rez-de-jardin
- 269 000 €(4393 € /m²)61.23 m²2e étage
- 269 000 €(4260 € /m²)63.15 m²
- 269 000 €(4202 € /m²)64.01 m²
- 270 000 €(4490 € /m²)60.14 m²1er étage
- 271 000 €(4280 € /m²)63.32 m²
- 271 984 €(4450 € /m²)61.12 m²Rez-de-jardin
- 272 000 €(4306 € /m²)63.17 m²2e étage
- 272 000 €(4207 € /m²)64.66 m²2e étage
- 272 000 €(4508 € /m²)60.34 m²3e étage
- 273 000 €(4293 € /m²)63.59 m²1er étage
- 273 000 €(4455 € /m²)61.28 m²1er étage
- 273 007 €(4450 € /m²)61.35 m²
- 275 000 €(4207 € /m²)65.37 m²Rez-de-jardin
- 275 000 €(4422 € /m²)62.19 m²Rez-de-jardin
- 275 000 €(4404 € /m²)62.44 m²2e étage
- 276 000 €(4333 € /m²)63.7 m²2e étage
- 276 000 €(4373 € /m²)63.12 m²1er étage
- 277 457 €(4450 € /m²)62.35 m²2e étage
- 277 858 €(4450 € /m²)62.44 m²1er étage
- 278 000 €(4304 € /m²)64.59 m²3e étage
- 278 614 €(4450 € /m²)62.61 m²Rez-de-jardin
- 279 000 €(4318 € /m²)64.62 m²1er étage
- 280 000 €(4487 € /m²)62.4 m²2e étage
- 286 000 €(4543 € /m²)62.96 m²3e étage
- 287 000 €(4398 € /m²)65.25 m²Rez-de-jardin
- 287 000 €(4553 € /m²)63.03 m²2e étage
- 288 000 €(4492 € /m²)64.12 m²3e étage
- 289 000 €(4452 € /m²)64.92 m²1er étage
- 291 000 €(4421 € /m²)65.82 m²1er étage
- 292 000 €(4587 € /m²)63.66 m²3e étage
- 296 000 €(4536 € /m²)65.26 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 332 000 €
- 332 000 €(4111 € /m²)80.75 m²1er étage
- 343 985 €(4450 € /m²)77.3 m²2e étage
- 345 000 €(4066 € /m²)84.84 m²Rez-de-jardin
- 345 000 €(4126 € /m²)83.61 m²1er étage
- 345 000 €(4155 € /m²)83.03 m²2e étage
- 349 000 €(4003 € /m²)87.19 m²Rez-de-jardin
- 349 000 €(4155 € /m²)83.99 m²1er étage
- 356 000 €(4074 € /m²)87.38 m²Rez-de-jardin
- 364 000 €(4184 € /m²)87 m²Rez-de-jardin
- 378 250 €(4450 € /m²)85 m²3e étage
- 381 454 €(4450 € /m²)85.72 m²1er étage
Appartements 5 pièces
à partir de 388 000 €
- 388 000 €(4053 € /m²)95.73 m²3e étage
- 405 795 €(4450 € /m²)91.19 m²3e étage
- 420 000 €(4158 € /m²)101.02 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 62 boulevard Olympe de Gouges 77127 LIEUSAINT
Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h / Dimanche et lundi sur rendez-vous
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Lieusaint
Prix moyen de ce programme
4487 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Naturéva à Lieusaint est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lieusaint, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Lieusaint
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lieusaint, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Lieusaint
78
/100Le score moyen à Lieusaint est de 82/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Lieusaint (77)
A proximité du programme
Rue de la Linotte Mélodieuse
77127 LieusaintRue de la Linotte Mélodieuse
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Préparez votre déménagement à Lieusaint
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
