nice'art
à Nice (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 310 000 à 525 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6325€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DÉMARRAGE TRAVAUX ! Devenez propriétaire à Nice de votre appartement neuf !





A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre.





Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

311 700 €
  • 311 700 €(6269 € /m²)
    49.72 m²1er étageBalcon

Appartements 3 pièces

à partir de 310 000 €
  • 310 000 €(5136 € /m²)
    60.36 m²1er étage
  • 350 000 €(5777 € /m²)
    60.59 m²2e étageBalcon
  • 350 000 €(5734 € /m²)
    61.04 m²2e étageBalcon
  • 395 000 €(7004 € /m²)
    56.4 m²6e étageBalcon

Appartements 4 pièces

à partir de 455 000 €
  • 455 000 €(6066 € /m²)
    75.01 m²2e étageBalcon
  • 485 000 €(6083 € /m²)
    79.73 m²4e étageBalcon
  • 495 000 €(6599 € /m²)
    75.01 m²3e étageBalcon
  • 505 000 €(7038 € /m²)
    71.75 m²5e étageBalconTerrasse
  • 515 000 €(6866 € /m²)
    75.01 m²4e étageBalcon
  • 525 000 €(6999 € /m²)
    75.01 m²1er étageTerrasseJardin
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400, Promenade des Anglais 06200 Nice

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Nice

Prix moyen de ce programme
6325 €/m²
Le plus bas
4128€/m²
Moyenne dans la ville
7492€/m²
Le plus haut
19934€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nice'Art à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Nice (06)

L'immobilier neuf à Nice (06)

A proximité du programme

22 rue Chabrier

06000 Nice22 rue Chabrier

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr