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Programmes immobiliers neufs Ă  Merignac

5 résultats

Analyse du marché par
Zone statique
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Villas Agustina
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
Les Villas Agustina sont un programme immobilier neuf situé à MERIGNAC, Gironde (33), Aquitaine. Composées de 19 villas du T3 au T4 duplex en pleine propriété, cette résidence offre des logements neufs lumineux et bien exposés. Son architecture contemporaine et élégante, avec des toitures en tuiles et des façades en parement brique moulé main, saura vous séduire. Proche des commerces, des transports/accÚs, des établissements scolaires et des loisirs, les Villas Agustina vous offrent un cadre de vie agréable et qualitatif.
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  • Balcon
  • Terrasse
Ă  partir de 419 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
Le ChĂąteau Bon Air
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
SituĂ© Ă  MĂ©rignac, dans le dĂ©partement de Gironde en rĂ©gion Aquitaine, Le ChĂąteau Bon Air est un programme immobilier neuf offrant des logements neufs d'exception. ComposĂ© de 15 appartements (T2 bis, T2 duplex, T2 Triplex, T3 Duplex), ce programme neuf bĂ©nĂ©ficie d'une rĂ©habilitation complĂšte pour garantir des prestations de qualitĂ©. À seulement 10 minutes de Bordeaux, il propose 18 places de stationnement, des jardins privatifs pour la plupart des appartements et un local Ă  vĂ©los. IdĂ©alement situĂ© avec un accĂšs facile aux transports en commun (tramway ligne A, gares SNCF, accĂšs rocade) et Ă  l'aĂ©roport, Le ChĂąteau Bon Air est un investissement immobilier neuf Ă©ligible au DĂ©ficit Foncier. Ne manquez pas cette opportunitĂ© d'acquĂ©rir un appartement neuf dans un cadre privilĂ©giĂ© Ă  MĂ©rignac.
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  • Parking
Ă  partir de 373 900 € Calculez vos mensualitĂ©s
LUMEA
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
[PINEL - INVESTISSEMENT LOCATIF] // MERIGNAC. Investissez Ă  MERIGNAC et profitez de tous les avantages fiscaux du PINEL (1) - [ZONAGE PINEL A] - jusqu'Ă  42 000 € de rĂ©duction d'impĂŽt. SituĂ©e au cƓur d’un quartier en plein essor, bordant l’avenue de la Marne, la rĂ©sidence LUMEA dispose d'une trĂšs belle attractivitĂ©. A quelques minutes du centre de Bordeaux, toutes les activitĂ©s sont immĂ©diatement accessibles, Ă  pied, Ă  vĂ©lo ou en tram, ce qui fait de ce programme un investissement idĂ©al ! Les appartements du 2 au 5 piĂšces, lumineux et fonctionnels vous apportent tout le confort de vie souhaitĂ©. Une belle offre de services et commerces s’adapte au rythme de nos vies professionnelles et familiales. Contactez nos conseillers Lamotte Ă  BRUGES, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunitĂ© d'investissement. (1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. RĂ©duction d’impĂŽt sur le revenu jusqu’à 14 % du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € soit jusqu’à 42 000 € pour tout investissement destinĂ© Ă  la location pendant 12 ans, soumis Ă  conditions. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraĂźne la perte du bĂ©nĂ©fice des incitations fiscales.(Ref.11786-1/1536-135372)
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  • Terrasse
Ă  partir de 219 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Link
GROUPE PICHET
Vu
DÉFISCALISEZ DÈS 2024 – DĂ©couvrez Link, la nouvelle adresse du groupe Pichet. BĂ©nĂ©ficiant d'une situation unique aux portes de Bordeaux et au pied du tramway A, campus universitaires, CHU ou zones d'activitĂ©s de MĂ©rignac sont rapidement accessibles. Ces appartements neufs de type T1 et T2 sont conçus pour rĂ©pondre aux besoins des Ă©tudiants, chercheurs et jeunes actifs : kitchenette, salles de bains Ă©quipĂ©es, placard amĂ©nagĂ©, rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e, fibre optique et local Ă  vĂ©los privatif. À proximitĂ© immĂ©diate de trĂšs nombreux commerces et services, tous les essentiels du quotidien sont Ă  portĂ©e de main. Investissez en LMNP ou via le dispositif Pinel et profitez d'un emplacement parfait pour garantir le succĂšs de votre investissement locatif. Une opportunitĂ© Ă  saisir dans ce programme immobilier neuf dĂšs maintenant !
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Ă  partir de 188 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
L'Orée Saint-Augustin
COGEDIM AQUITAINE
Livraison immédiate
3D
Vu
DĂ©couvrez l'OrĂ©e Saint-Augustin, un programme immobilier neuf situĂ© Ă  MĂ©rignac, Gironde (33), en Aquitaine. Offrant des logements neufs Ă  quelques pas de la gare d'Arlac (Tramway et TER) et de Bordeaux, dans le quartier prisĂ© de Saint-Augustin. Les commoditĂ©s et Ă©coles sont facilement accessibles Ă  pied, et la gare de Bordeaux Saint-Jean est Ă  seulement 9 minutes en train. La rĂ©sidence, qui ressemble Ă  une belle maison contemporaine, s'intĂšgre parfaitement dans son environnement pavillonnaire. Ne manquez pas l'opportunitĂ© de devenir propriĂ©taire d'un appartement familial de 75 mÂČ avec loggia. IdĂ©al pour vivre ou investir dans la mĂ©tropole bordelaise. Disponible immĂ©diatement. Les prix affichĂ©s comprennent le stationnement.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
Ă  partir de 349 000 € Calculez vos mensualitĂ©s

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JARDINS MEDOQUINE
SAFRAN IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
A 3km de Merignac. DĂ©couvrez les appartements neufs de la rĂ©sidence Jardins MĂ©doquine Ă  Talence, en Gironde (33), en plein cƓur de la rĂ©gion Aquitaine. Ce programme immobilier neuf saura vous sĂ©duire par son design moderne et sa parfaite intĂ©gration dans un environnement naturel. Chaque logement neuf, du T2 au T5, offre des finitions haut de gamme et un confort optimal. Profitez d'une vie paisible dans cet espace unique oĂč les façades en pierre et les toits baignĂ©s de lumiĂšre crĂ©ent une atmosphĂšre apaisante. Ne manquez pas cette opportunitĂ© de vivre dans l'immobilier neuf de qualitĂ©. Contactez-nous dĂšs maintenant pour en savoir plus sur ce programme neuf.
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  • Pinel
  • PTZ+
Ă  partir de 320 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
MILLÉSIME XV
MJ DEVELOPP - IMMOBILIER & INVESTISSEMENT
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
A 3km de Merignac. NOUVEAU ! Programme immobilier neuf Ă  Pessac, Gironde, Aquitaine. VĂ©ritable opportunitĂ© dans l'immobilier neuf, la rĂ©sidence MillĂ©sime XV offre des appartements neufs allant de 28mÂČ Ă  117mÂČ. IdĂ©alement situĂ©e au cƓur du centre-ville, cette rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement privilĂ©giĂ© proche des commerces, de la mairie et de toutes les commoditĂ©s. Les logements sont conçus avec une attention particuliĂšre aux dĂ©tails pour garantir une harmonie entre fonctionnalitĂ© et esthĂ©tisme. Profitez de loggias privatives pour des moments de dĂ©tente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquĂ©rir un logement neuf dans ce programme neuf dynamique de la rĂ©gion Aquitaine.
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  • Pinel
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  • Jardin
  • Terrasse
Ă  partir de 189 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
 LE CLOS SEMILLON
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 3km de Merignac. Venez dĂ©couvrir votre future rĂ©sidence d’exception, au sein d'un quartier rĂ©sidentiel et connectĂ©e aux transports en commun, Ă  seulement 4 minutes de la gare de Pessac et 15 minutes du cƓur de Bordeaux ! Demathieu Bard Immobilier vous prĂ©sente un vĂ©ritable havre de paix au cƓur de la ville de Pessac, proposant une gamme d'appartements du T1B au T3, ainsi que de magnifiques villas de 4 Ă  5 piĂšces aux espaces extĂ©rieurs gĂ©nĂ©reux. Vous rĂȘvez d'une maison personnalisĂ©e ? Ici, une multitude d’options s'offrent Ă  vous parmi des prestations haut de gamme : piscine, domotique, cuisine d’été pour crĂ©er la maison qui vous ressemble ! Ne manquez pas l'opportunitĂ© de faire partie de cette nouvelle expĂ©rience rĂ©sidentielle intimiste !  
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
Ă  partir de 212 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
LUMIERE
SAFRAN IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
A 3km de Merignac. Située à proximité du centre ville de Pessac et de toutes les commodités, la Résidence LUMIERE est un ensemble élégant de logements neufs. Nichée en retrait du boulevard Haut Livrac, cette résidence offre un cadre de vie confortable et préservé. Les bùtiments aux lignes contemporaines, richement arborés, s'intÚgrent harmonieusement dans le paysage. Les appartements neufs de la Résidence LumiÚre se distinguent par leurs couleurs douces, leur volume aéré et leurs larges loggias ou balcons filants. Vous trouverez ici un programme immobilier neuf idéal pour habiter ou investir dans la région Aquitaine, département de la Gironde.
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  • Garage
  • Parking
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  • Terrasse
  • Cave
Ă  partir de 320 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Villa Les Roses
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 3km de Merignac. SituĂ©e Ă  PESSAC, Gironde (33), en Aquitaine, cette rĂ©sidence vĂ©gĂ©tale et intimiste propose un programme immobilier neuf de 9 appartements du T3 au T5, avec des surfaces allant de 67,50 mÂČ Ă  108,20 mÂČ. Les appartements au rez-de-chaussĂ©e bĂ©nĂ©ficient d'un jardin de 86,40 mÂČ Ă  108,20 mÂČ. Chaque logement dispose d'une ou plusieurs places de parking, ainsi que d'une terrasse ou d'un balcon. À seulement 550m du centre ville et des commerces, Ă  750m du Tramway et de la gare de Pessac, Ă  1km de 2 supermarchĂ©s et Ă  1,5km des Ă©coles et universitĂ©s, cette offre immobiliĂšre neuve bĂ©nĂ©ficie d'une situation idĂ©ale. Transports en commun et piste cyclable Ă  proximitĂ©.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
Ă  partir de 345 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Programme immobilier neuf Ă  Talence
FIVE IMMO (LE MAJORDOME IMMOBILIER BY FIVE IMMO)
Livraison immédiate
Vu
A 3km de Merignac. Ce programme immobilier neuf se situe Ă  la croisĂ©e de Bordeaux et Pessac, Ă  proximitĂ© du quartier Haut Brion et ses cĂ©lĂšbres chĂąteaux et vignobles. Avec un emplacement idĂ©al Ă  proximitĂ© du domaine universitaire, d'une Ă©cole de commerce et du CHU de Pellegrin, cette rĂ©sidence neuve offre un cadre de vie rĂȘvĂ©. Desservi par les transports en commun et bĂ©nĂ©ficiant de toutes les commoditĂ©s en accĂšs direct, notre programme propose une architecture atypique et des façades vĂ©gĂ©talisĂ©es. Il se compose de 26 appartements allant du T1 au T4, offrant des espaces de vie agrĂ©ables, spacieux et lumineux, ainsi qu'un parking privatif et une terrasse privative en rooftop pour profiter des belles journĂ©es. La rĂ©sidence se distingue par une architecture de charme et moderne, avec une façade arborĂ©e et une liaison fleurie avec les bĂątiments voisins, prĂ©servant ainsi le caractĂšre paysager du quartier. Elle est agrĂ©mentĂ©e d'une pergola couverte de vĂ©gĂ©taux tels que le chĂšvrefeuille, le jasmin, la passiflore et les clĂ©matites.
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Ă  partir de 245 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
5Úme AVENUE  Bordeaux-Caudéran
SAFRAN IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
A 3km de Merignac. Découvrez 5Úme AVENUE Bordeaux-Caudéran, un programme immobilier neuf d'appartements neufs situé à Bordeaux, en Gironde (33), en région Aquitaine. Niché dans un écrin de verdure préservé des regards, ce logement neuf vous offre des espaces d'exception. La résidence s'intÚgre harmonieusement dans son environnement naturel, mettant en valeur le jardin environnant. Profitez des vastes terrasses pour admirer ce paysage verdoyant unique. L'architecture de 5Úme AVENUE Bordeaux-Caudéran et la nature se rencontrent dans une parfaite osmose, créant ainsi une expérience de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce programme neuf d'immobilier neuf. Contactez-nous dÚs maintenant pour en savoir plus !
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Ă  partir de 613 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
CALDERA
SOVI - SUD-OUEST VILLAGES
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 3km de Merignac. Profitez d'une remise de 10 000 € pour un T2, de 15 000 € pour un T3 et de 20 000 € pour un T4 sur le programme immobilier neuf Caldera Ă  Bordeaux, Gironde, Aquitaine. BĂ©nĂ©ficiez de cette offre commerciale* jusqu'au 31/05/2024. Caldera est un ensemble architectural d'exception, offrant des appartements neufs spacieux allant du 2 au 5 piĂšces. SituĂ©e Ă  proximitĂ© du Parc bordelais, cette rĂ©sidence prestigieuse propose des jardins en rez-de-chaussĂ©e, des terrasses ensoleillĂ©es et des loggias Ă©lĂ©gantes. SĂ©curisĂ©e et Ă©quipĂ©e d'ascenseurs, de places de stationnement privatives en sous-sol et de locaux Ă  vĂ©los, Caldera vous garantit confort, style et sophistication. RĂ©servez dĂšs aujourd'hui et vivez l'expĂ©rience de l'immobilier neuf haut de gamme. *Conditions en agence.
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Ă  partir de 348 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
JOLLY
GROUPE LAUNAY
Livraison immédiate
Vu
A 4km de Merignac. Dernier appartement neuf T4 en rez-de-chaussĂ©e avec terrasse et jardin disponible immĂ©diatement dans notre programme neuf Jolly, situĂ© au cƓur du quartier de CaudĂ©ran, rue Albert Tournier, en Gironde, dans la rĂ©gion Aquitaine. ComposĂ© de 26 appartements du 3 piĂšces au 4 piĂšces, notre programme immobilier neuf offre des espaces extĂ©rieurs (terrasse, jardin, balcon...) et de belles expositions. Profitez du calme rĂ©sidentiel, des espaces verts et des commerces de proximitĂ© de ce quartier attractif. Contactez-nous pour une visite et rĂ©alisez votre projet immobilier avec notre Ă©quipe d'experts !
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  • Terrasse
Ă  partir de 446 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Villa Rodrigues Pereire
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 4km de Merignac. SituĂ© dans le quartier historique de Bordeaux, Gironde, en Aquitaine, le programme immobilier neuf Villa Rodrigues Pereire propose des appartements neufs du T1 au T3 Duplex. ComposĂ© de 15 lots rĂ©partis sur 3 niveaux, ces logements bĂ©nĂ©ficient de prestations de qualitĂ©. Proche des commerces, marchĂ©s et bistrots, ce programme neuf est desservi par le tramway et se trouve dans un quartier riche en patrimoine. Éligible aux dispositifs fiscaux DĂ©ficit Foncier et Pinel Ancien optimisĂ© au DĂ©ficit Foncier.
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  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
Ă  partir de 305 376 € Calculez vos mensualitĂ©s
Les Jardins de CĂ©lan
QUARTUS RĂ©sidentiel SUD OUEST
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Offre spéciale
A 4km de Merignac. Du 01/05/2024 au 31/05/2024 : Remise de 20 000 € jusqu'au 31 mai ! *Remises valables du 18 avril jusqu'au 30 avril pour toute rĂ©servation d'un appartement dans la limite du stock disponible, exceptĂ© les prix exclusifs pour lesquels les remises sont dĂ©jĂ  appliquĂ©es. Offre soumise Ă  une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprĂšs de votre conseiller. Jusqu'au 31 mai, profitez de 20 000 e de remises !* Les travaux avancent, livraison proche. Dans le quartier Sardines Ă  Pessac – DĂ©couvrez Les Jardins de CĂ©lan – Dans un environnement calme et rĂ©sidentiel, en bordure de « La CoulĂ©e Verte ». Les appartements, allant du 2 au 5 piĂšces duplex proposent tous un espace extĂ©rieur gĂ©nĂ©reux : Loggias, terrasses et des jardins privatifs. Proposant des prestations de qualitĂ©s, les intĂ©rieurs lumineux ont Ă©tĂ© dessinĂ©s afin de favoriser l’harmonie avec la vĂ©gĂ©tation environnante. La rĂ©sidence est situĂ©e Ă  proximitĂ© immĂ©diate de l’école Edouard Herriot (CrĂšche, maternelle, primaire), du collĂšge GĂ©rard Philipe et de l’UniversitĂ© Bordeaux Montaigne. Aussi vous pourrez rejoindre le tram B en moins de 5 minutes Ă  pied avec les arrĂȘts « Bougnard » et « Camponac MĂ©diathĂšque ». Enfin, vous pourrez accĂ©der au centre de Pessac en 10 minutes Ă  pied, et d’apprĂ©cier cette ville tant dĂ©sirĂ©e dans le bassin bordelais ! Eligible loi PINEL - Zone B1 Pour toute information complĂ©mentaire, contactez-nous dĂšs maintenant et profitez de l'expĂ©rience 100% digital par QUARTUS. *Voir conditions auprĂšs de votre conseiller.
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  • Pinel
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  • Terrasse
Ă  partir de 406 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Declik
KAUFMAN & BROAD IMMO
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 4km de Merignac. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 5% de remise immĂ©diate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au pied du tramway B, dĂ©couvrez en exclusivitĂ© la nouvelle rĂ©sidence Kaufman & Broad situĂ©e avenue de Saige Ă  Pessac. Logements traversants, exposition double et vues dĂ©gagĂ©es, retrouvez de beaux appartements neufs du 3 au 4 piĂšces incarnant un confort contemporain. Grandes terrasses et jardins privatifs prolongent votre bien-ĂȘtre face Ă  la verdure, avec jardin paysager, verger de fruitiers et parc urbain pour horizons. À la croisĂ©e du centre-ville, des centres commerciaux de Saige et de Bersol, du campus universitaire et des autoroutes, la rĂ©sidence concilie intĂ©gration urbaine et douceur de vivre d'un quartier en renouveau. Enfin, profitez du prĂȘt Ă  taux zĂ©ro et de la TVA rĂ©duite pour devenir propriĂ©taire de votre appartement.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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Ă  partir de 289 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
GREEN FALLS
SOVI - SUD-OUEST VILLAGES
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 4km de Merignac. Située à Talence, en Gironde, Aquitaine, la résidence Green Falls est un programme immobilier neuf trÚs recherché. Proche de Bordeaux, cette résidence propose 15 logements du T2 au T4, avec des piÚces à vivre lumineuses et fonctionnelles. Chaque appartement neuf dispose d'un balcon ou d'une loggia et bénéficie d'une excellente orientation pour le confort de ses habitants. La résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local à vélos. En plus des logements, deux petites villas 2 piÚces avec jardin paysager sont également disponibles. Les prestations de qualité et la conformité à la norme thermique RT2012 assurent un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement, cette résidence est éligible à la Loi Pinel et au PTZ+.
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  • Pinel
  • PTZ+
Ă  partir de 330 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Iconic
COGEDIM AQUITAINE
Livraison immédiate
3D
Vu
A 5km de Merignac. DĂ©couvrez ce programme immobilier neuf de logements neufs situĂ© Ă  Talence, en Gironde, Aquitaine. Le dernier appartement 3 piĂšces disponible vous offre un emplacement privilĂ©giĂ© proche de la citĂ© universitaire et Ă  seulement 10 minutes de la gare Saint-Jean Ă  Bordeaux. NichĂ© au cƓur d'un site historique et d'un parc arborĂ©, cet appartement neuf dispose d'un agencement optimisĂ© et d'un spacieux balcon de 20m2. Parfait pour habiter ou investir dans un environnement d'exception. Source: Google Map
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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  • Balcon
Ă  partir de 300 250 € Calculez vos mensualitĂ©s
Le Domaine de l'Hippodrome
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 5km de Merignac. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Ă  Le Bouscat, dans le dĂ©partement de Gironde en rĂ©gion Aquitaine. Ce programme immobilier neuf s'invite dans une commune prisĂ©e pour sa proximitĂ© avec la capitale girondine et sa qualitĂ© de vie. Le Domaine de l'Hippodrome propose des appartements du 2 au 5 piĂšces avec jardin privatif, balcon ou terrasse. Logements majoritairement traversants avec belles expositions. Toutes commoditĂ©s Ă  proximitĂ© (commerces, centre commercial, Ă©coles, Ă©quipements sportifs, etc.). ArrĂȘts de bus et de tram Ă  3 min Ă  pied. Future halte ferroviaire (mise en service 2023) Ă  900 m qui reliera la gare de Bordeaux Saint-Jean en 14 min. Rocade rapidement accessible. Programme RE2020 avec espaces verts paysagers et parking privatif. Quartier Lafon-FĂ©line / Champs de Courses, voisin de l'hippodrome du Bouscat et du golf de Bordeaux. *Infos sur LNC.FR
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Ă  partir de 245 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
AGATA
GROUPE LAUNAY
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 5km de Merignac. Située à Bruges, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, la résidence AGATA est un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs du 2 au 4 piÚces. Idéalement située à seulement 100 mÚtres du tramway D, vous pourrez rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 20 minutes. Les appartements bénéficient de belles expositions et sont dotés de balcons ou de terrasses pouvant atteindre 45 m2. Vous pourrez également profiter de toutes les commodités à proximité en seulement 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un logement neuf dans ce magnifique programme immobilier neuf à Bruges.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
Ă  partir de 276 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Le ChĂąteau du Domaine de Lahouneau
GROUPE PICHET
Vu
A 5km de Merignac. Profitez d'une remise exceptionnelle de 30 000 €* sur les appartements neufs disponibles immĂ©diatement dans ce programme neuf. Visitez notre appartement tĂ©moin dans ce chĂąteau du 18e siĂšcle entiĂšrement rĂ©habilitĂ© en logements neufs de prestige du T4 au T5. SituĂ© Ă  Gradignan, Gironde, Aquitaine, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie authentique et unique, Ă  proximitĂ© du bois de Cotor et Ă  seulement 5 min du centre-ville. Les appartements neufs proposent des prestations de qualitĂ©, des terrasses et jardins privatifs. Contactez dĂšs maintenant les conseillers immobiliers du groupe Pichet pour en savoir plus et profiter de cette offre spĂ©ciale. *Conditions en vigueur
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Ă  partir de 530 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
FEELING B
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
3D
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Offre spéciale
A 5km de Merignac. Du 01/04/2024 au 31/05/2024 : *2,5 % de remise pour permettre une augmentation de votre apport personnel. voir conditions sur ca-immobilier.fr. ACHETEZ VOTRE MAISON OU VOTRE APPARTEMENT NEUF AUX PORTES DE BORDEAUX Le Bouscat : Une valeur sĂ»re aux portes de Bordeaux Parmi les adresses les plus recherchĂ©es de Bordeaux MĂ©tropole, Le Bouscat, valeur sĂ»re, est prisĂ© pour son atmosphĂšre raffinĂ©e et authentique. Avec des allures de village, la commune a su prĂ©server un charme trĂšs convoitĂ©. Jeunes, actifs et familles plĂ©biscitent cette ville Ă  taille humaine dotĂ©e de tout le confort du quotidien : petits commerces de proximitĂ©, parcs arborĂ©s, crĂšches et infrastructures scolaires rĂ©putĂ©es ou encore activitĂ©s sportives et culturelles multiples. Le Bouscat complĂšte sa qualitĂ© de vie par une situation idĂ©ale Ă  10 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. Les villes sont connectĂ©es par plusieurs lignes de bus. Un quartier rĂ©sidentiel connectĂ© au cƓur de ville La rĂ©sidence Feeling B est situĂ© au cƓur d'un secteur rĂ©sidentiel verdoyant, de faible densitĂ© Ă  proximitĂ© des axes menant Ă  la rocade et aux grands pĂŽles d'activitĂ©s professionnelles, ainsi qu'au centre-ville. Non loin de l'Hippodrome, du Golf Bordelais et du Stade Bordelais, le quartier bĂ©nĂ©ficie d'une incontournable notoriĂ©tĂ©, il est Ă©galement reconnu pour son quotidien facile et fonctionnel. Une architecture novatrice et intemporelle Feeling B se compose de deux bĂątiments de seulement deux Ă©tages avec un troisiĂšme niveau en attique, ainsi que quatre villas pour satisfaire toutes les envies. Tel un Ă©crin, il regroupe seulement 57 logements : des appartements du 2 au 4 piĂšces et quatre villas 4 piĂšces. La lecture architecturale de la rĂ©sidence est soulignĂ©e par un harmonieux mariage de matĂ©riaux contemporains et un jeu de tonalitĂ©s claires et brunes qui Ă©lance les volumes. L'ensemble arbore des façades aĂ©rĂ©es et rythmĂ©es par des ouvertures et des loggias qui lui procurent des lignes fluides et naturelles, particuliĂšrement Ă©lĂ©gantes. Les attiques, comme des maisons sur le toit, apportent Ă  la fois de la lĂ©gĂšretĂ© et du dynamisme Ă  l'ensemble, mais aussi un cachet incomparable. Villas ou appartements : le confort en tout intimitĂ© L'orientation optimale de la rĂ©sidence a permis des expositions au sud et de concevoir des appartements traversants ; tous privilĂ©gient ainsi la luminositĂ© et le bien-ĂȘtre. Les logements offrent des agencements pensĂ©s avec soin pour valoriser les volumes et rĂ©pondre aux exigences de la vie quotidienne. Les cuisines sont ouvertes sur les sĂ©jours pour plus de convivialitĂ©, les salons se prolongent sur un espace de vie extĂ©rieur : terrasse, loggia ou jardin privatif. Promoteur national et tout particuliĂšrement prĂ©sent en Aquitaine depuis plus de 25 ans, CrĂ©dit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobiliĂšre, la rĂ©sidence Feeling B situĂ©e au Bouscat. N'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour votre projet de rĂ©sidence principale ou d'investissement locatif en VEFA au Bouscat. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
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Les Jardins d'Aquitaine
GROUPE PICHET
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A 5km de Merignac. Profitez de l'opportunité exceptionnelle avec les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 10 000 EUROS DE REMISE jusqu'au 31 mai 2024* sur notre nouveau programme immobilier neuf à Bruges, Gironde (33), Aquitaine. Située à seulement 5 kilomÚtres de Bordeaux et à 2,5 kilomÚtres du Bouscat, cette résidence moderne offre des appartements neufs de qualité, avec balcons, terrasses et espaces extérieurs. Profitez d'un cadre de vie paisible et bien desservi par le tramway C à 650 mÚtres. La résidence propose un parking sécurisé et un local à vélos de 800 m2. Proche de tous les commerces et services, devenez propriétaire d'un logement neuf à Bruges. Contactez-nous dÚs maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive.*Offre valable pour les 5 premiers logements réservés, voir conditions en agence.
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RĂ©sidence Suko
ACTIFS PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
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A 5km de Merignac. Située au coeur du quartier Nasouty à Bordeaux, en Gironde, cette résidence propose des studios neufs parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet. Alliant le cachet de l'ancien et le confort des prestations neuves, la Résidence Suko offre un accÚs direct aux différents campus bordelais et à la gare via les lignes de bus 10, 15 et 31 (moins de 5 minutes à pieds). Les espaces sont conçus harmonieusement pour faciliter la vie des résidents: laverie, salle commune, place de stationnement, local vélo. Certains appartements possÚdent une terrasse. Découvrez ce programme immobilier neuf dans la région Aquitaine.
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Ă  partir de 138 750 € Calculez vos mensualitĂ©s
Passages Saint Germain
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2024
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A 5km de Merignac. Livraison en cours ! DerniÚres opportunités : duplex 4 et 5 piÚces originaux ! Passages Saint Germain, un investissement immobilier idéal à quelques minutes de la gare de Bordeaux - Profitez d'un logement neuf lumineux dans un cadre de vie paisible. Avec son parking en sous-sol et son coeur d'ilot paysagé tout est fait pour préserver la quiétude des logements. De larges loggias ouvertes sur la ville, des duplex inspirés des échoppes traditionnelles bordelaises ou des balcons habillés de panneaux ajourés constituent autant de qualités proposées sur les différents logements. On vit à Saint-Germain, on y travaille, on y fait ses courses, on profite aussi du soleil sur les terrasses de ses cafés et de ses restaurants.... Passages Saint Germain bénéficie d'un desserte complÚte de transports (bus tram et traine) et d'une offre complÚte de services : écoles, la MECA, une bibliothÚque, un gymnase ou encore la salle de spectacle Arkea Arena Arena au-delà du pont Simone-Veil
 Contactez-nous dÚs à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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COEUR SAINT GERMAIN
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20243D
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A 6km de Merignac. EmmĂ©nagement immĂ©diat ! DerniĂšre opportunitĂ© pour devenir propriĂ©taire ! Le programme immobilier neuf Coeur Saint Germain Ă  Bordeaux, Gironde, Aquitaine, offre un appartement neuf en duplex de 5 piĂšces avec terrasse. Son architecture est conçue pour maximiser l'espace et la lumiĂšre naturelle. SituĂ© dans le quartier dynamique de Saint-Germain, avec des infrastructures complĂštes et la proximitĂ© des commerces. Bordeaux, entourĂ©e de villes charmantes, offre une diversitĂ© de paysages et d'activitĂ©s, renforçant l'attrait du programme immobilier neuf. Visite sur rendez-vous de l’appartement dĂ©corĂ© disponible ! Contactez-nous dĂšs Ă  prĂ©sent au 01 70 82 21 59 pour dĂ©couvrir notre rĂ©sidence et rencontrer nos Ă©quipes.
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Ă  partir de 455 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
L'Ecrin des Chartrons
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
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A 6km de Merignac. DĂ©couvrez L'Ecrin des Chartrons Ă  Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Ce programme immobilier neuf est situĂ© dans le quartier prisĂ© des Chartrons, entre esprit bohĂšme et animation des Bassins Ă  Flots. Proche des crĂšches, Ă©coles, commerces, restaurants et transports en commun, cette nouvelle adresse offre des appartements neufs du 2 au 5 piĂšces, avec balcons ou terrasses privĂ©s. Les bĂątiments Ă  l'architecture typique Bordelaise offrent une atmosphĂšre chaleureuse et intimiste. Profitez Ă©galement d'un cƓur d'Ăźlot paysager, de places de parking en sous-sol et de locaux vĂ©lo. Contactez-nous dĂšs maintenant pour devenir propriĂ©taire dans cet Ă©crin de modernitĂ© au cƓur de Bordeaux.
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Ă  partir de 282 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
L'Ecrin des Chartrons
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
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A 6km de Merignac. A Bordeaux, dĂ©couvrez L’Ecrin des Chartrons, nichĂ© dans le quartier trĂšs prisĂ© des Chartrons , bĂ©nĂ©ficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohĂšme et animation des Bassins Ă  Flots. RĂ©putĂ© pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du MarchĂ© des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante CitĂ© du Vin et son emblĂ©matique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence mĂȘme de Bordeaux. Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crĂšches et Ă©tablissements scolaires rĂ©putĂ©s, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchĂ©s locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. CĂŽtĂ© dĂ©placements, vous bĂ©nĂ©ficiez d'un accĂšs facile aux transports en commun. Plusieurs arrĂȘts de bus et de tramway se trouvent Ă  proximitĂ©, vous permettant de vous dĂ©placer aisĂ©ment dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun. ComposĂ©e de petits bĂątiments de seulement 2 ou 3 Ă©tages Ă  la maniĂšre des Ă©choppes Bordelaises, L’Ecrin des Chartrons offre une atmosphĂšre privilĂ©giĂ©e, chaleureuse et intimiste. Les appartements, dĂ©clinĂ©s du 2 au 5 piĂšces dont quelques duplex, sont conçus pour rĂ©pondre Ă  toutes vos attentes. Chaque logement bĂ©nĂ©ficie d'un espace extĂ©rieur privĂ©, que ce soit d’un balcon ou d’une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de dĂ©tente dĂšs les premiers beaux jours. Les espaces intĂ©rieurs sont pensĂ©s pour garantir confort et fonctionnalitĂ©, avec une attention particuliĂšre apportĂ©e aux dĂ©tails. Tous les bĂątiments sont dotĂ©s d’une toiture vĂ©gĂ©talisĂ©e, contribuant ainsi Ă  l'efficacitĂ© Ă©nergĂ©tique de l'ensemble. Enfin, notre nouvelle adresse se distingue par son cƓur d'Ăźlot paysager, un espace naturel prĂ©servĂ© en plein cƓur de la ville, propice Ă  la dĂ©tente, aux promenades et Ă  la convivialitĂ©. La rĂ©sidence dispose de places de parking en sous-sol , assurant ainsi praticitĂ© et sĂ©curitĂ© Ă  l’ensemble des rĂ©sidents. De plus, deux locaux vĂ©lo sont mis Ă  disposition, encourageant les modes de dĂ©placements doux. Contactez-nous dĂšs maintenant et devenez propriĂ©taire au sein d’une adresse trĂšs convoitĂ©e ! . Les avantages Une adresse Ă  l’esprit village, entre authenticitĂ©, art de vivre et crĂ©ativitĂ© La proximitĂ© immĂ©diate Ă  tous les essentiels : transports, Ă©quipements scolaires et culturels, commerces et services A 8 min. Ă  vĂ©lo du plein-centre ou Ă  6 min. Ă  pied du Tramway C, arrĂȘt « Emile Counord » reliant la rĂ©sidence au centre-ville en 5 min Les prestations Une petite copropriĂ©tĂ©, conçue dans le respect et l’esprit du quartier, labellisĂ©e BĂątiment Frugal Bordelais Des prestations soignĂ©es Ă  l’intĂ©rieur comme Ă  l’extĂ©rieur, pour un confort moderne Des espaces extĂ©rieurs pour tous les logements : balcon ou terrasse Un magnifique cƓur d’ilot verdoyant Des places de parking en sous-sol et locaux vĂ©los Label RE2020.
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Estuaire
BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
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A 6km de Merignac. Nouveau programme immobilier neuf au bord de la Garonne sur la rive droite à Bordeaux, en Gironde, Aquitaine. Proche de toutes les commodités, face au centre-ville, cette résidence bordée d'un parc vous propose des appartements neufs et des maisons individuelles du T2 au T6. Tous les appartements bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, parkings sécurisés, belles prestations. Certains logements offriront une vue sur la Garonne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un logement neuf dans un emplacement privilégié!
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Ă  partir de 329 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Le BelvédÚre - Bordoscena
COGEDIM AQUITAINE
Livraison immédiate
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A 6km de Merignac. DĂ©couvrez nos derniers appartements 4 piĂšces avec terrasse dans ce programme immobilier neuf. EmmĂ©nagez cette annĂ©e dans ce logement neuf situĂ© au cƓur de Bordeaux Rive droite, sur la place du BelvĂ©dĂšre. BordoScena est une superbe rĂ©sidence parĂ©e de pierres et animĂ©e par de vastes terrasses en gradins. Venez visiter l'appartement tĂ©moin dĂ©corĂ© pour dĂ©couvrir les volumes, les prestations et les terrasses avec vues incroyables sur le fleuve. Prenez rendez-vous avec un conseiller pour en savoir plus. En co-promotion avec Pitch Promotion et Nexity. Les prix affichĂ©s comprennent un parking.
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Ă  partir de 295 000 € Calculez vos mensualitĂ©s
Home
MARIGNAN
Livraison 1er trimestre 2026
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A 6km de Merignac. Avec Home, optez pour un logement neuf au sein du nouveau quartier Bastide Niel, situé à Bordeaux, Gironde, en Aquitaine. Dynamique et innovant, ce programme neuf offre des circulations douces et un environnement durable aux multiples usages, faisant de ce lieu un nouveau coeur de vie. Proche des commerces, services et groupes scolaires, vous pourrez rejoindre le centre historique de Bordeaux en seulement 10 minutes en tramway.
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Merignac (33)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Merignac (33), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à cÎté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers Ă  Merignac (33)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Merignac (33), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programmes neufs à Mérignac : ville trÚs dynamique de la région bordelaise

Située dans la banlieue ouest de Bordeaux, Mérignac est une ville particuliÚrement attractive et dynamique. Actuellement considérée comme la deuxiÚme plus grande agglomération de Gironde (33), en région Nouvelle-Aquitaine, Mérignac attire une population toujours plus nombreuse. Si l'immobilier neuf à Mérignac est en pleine explosion, c'est qu'il s'agit d'une ville au rayonnement économique incontournable. Grùce à son célÚbre aéroport international, Mérignac ne cesse de faire parler d'elle. Avec plus de 70 000 habitants, c'est une commune en pleine expansion, comptant de nombreuses industries, notamment dans les secteurs de la santé et de l'aéronautique. Avec ses nombreux parcs, sa salle de spectacle du Pin Galant, ses infrastructures sportives et sa proximité avec le centre-ville de Bordeaux, Mérignac jouit de multiples atouts.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf Ă  MĂ©rignac

Les programmes immobiliers neufs à Mérignac sont particuliÚrement nombreux. En effet, les nouveaux résidents installés dans la commune se multiplient : 23 % des habitants de la ville y ont emménagé depuis 2 à 4 ans. Les programmes immobiliers neufs sont trÚs diversifiés, qu'il s'agisse d'acheter un appartement neuf à Mérignac en plein centre-ville ou d'une maison neuve plus spacieuse en périphérie de l'agglomération. Si la région se veut particuliÚrement touristique, le marché immobilier mérignacais est actuellement composé essentiellement de résidences principales (94 %), dont 58 % sont des appartements.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Merignac ?

La ville de Merignac propose 5 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variĂ©tĂ© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs Ă  Merignac sont disponibles Ă  partir de 188 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractĂ©ristiques (terrasse, balcon, vue dĂ©gagĂ©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les Ă©quipements, montrant le large choix et la qualitĂ© des habitations sur le marchĂ©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piÚcesQuantité disponible
Appartement neuf 2 piĂšces26
Appartement neuf 3 piĂšces31
Appartement neuf 4 piĂšces et plus15