Tous les conseils en Immobilier

Alors que les constructions immobilières sont à l'arrêt en raison du confinement, Josué JANNIN, Directeur Régional Promotion Ile-de-France de Constructa, revient sur les conséquences de la crise sanitaire sur l'immobilier neuf et les livraisons de logements.

Le confinement lié à l’épidémie de COVID-19 a mis les chantiers à l’arrêt. Et les mesures annoncées par le gouvernement pour maintenir l’activité du BTP ne font pas l’unanimité auprès des acteurs de la construction. Une situation complexe pour les professionnels de l’immobilier… Quelques conseils pour garder le cap.

Pour acheter une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, vous avez décidé de vous tourner vers l’immobilier neuf. Ses atouts sont nombreux, mais encore faut-il choisir son programme immobilier neuf avec soin. Nos astuces pour ne pas vous tromper.

Si vous souhaitez acquérir un bien immobilier neuf et que vos revenus sont moyens, voire modestes, il existe des solutions qui feront de votre projet une réalité. Ne passez pas à côté des bonnes affaires et profitez des aides financières qui allégeront la note.

Si en France, la demande de logements neufs est toujours présente, l’offre est à la peine et les conditions d’octroi des crédits se durcissent. Pendant ce temps, les prix sont en forte hausse dans certaines agglomérations. Où et jusqu’à quand ?

Il est temps de tordre le cou aux idées reçues concernant l’immobilier neuf ! Non, les programmes immobiliers neufs ne se trouvent pas uniquement en périphérie des villes ; oui, il est possible de financer un logement neuf au moyen de plusieurs prêts. On continue ?

La loi de finances 2020 a permis de prolonger le dispositif de défiscalisation Pinel pour encore quatre années supplémentaires. C'est donc le moment idéal pour investir dans l'immobilier locatif neuf tout en profitant d'une réduction d'impôts.

La construction dans le neuf nécessite un apport personnel conséquent qu'il n'est pas toujours facile d'obtenir. Afin d'aider à la concrétisation d'un projet de construction, le gouvernement a mis en place un certain nombre d'aides au logement pour acheter dans le neuf. Le point sur ces prêts à taux attractif et sur ces avantages fiscaux…

Au cours de l'année 2020, les douches de plain-pied, aussi appelées douches à l'italienne, pourraient devenir obligatoires dans certains bâtiments destinés aux habitations collectives. Mais cette obligation ne concerne pas toutes les nouvelles constructions et n'a pas encore été mise en œuvre par le gouvernement.

Le projet du Grand Paris Express, qui vise à étendre le réseau de transports publics tout autour de la capitale, ouvre de nouvelles perspectives pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Mais quelles communes risquent de prendre de la valeur ces prochaines années ? Où investir dans le neuf en limitant les risques ?

Vous souhaitez acheter un logement dans le neuf en région Parisienne cette année et vous vous interrogez sur les prix ? La réponse à vos questions dans cet article spécial prix en Ile-de-France.

Avant d’acquérir un logement neuf, il est indispensable de faire le point sur les besoins en financement et les prêts aidés auxquels vous pouvez être éligible. Cela vous permettra de déterminer votre capacité d'emprunt et l’évaluation des possibilités de financement. Décryptage et règles d’or pour financer votre achat dans le neuf.

Depuis la loi Macron, les honoraires des notaires ont baissé d’une manière significative. Pour autant, les frais de notaires ne comprennent pas seulement leurs émoluments. Ils doivent en effet verser au Trésor public de nombreuses taxes. Mieux vaut donc parler de frais d’acquisition. Que comprennent-ils ? Explications.

Pour que l'achat d'un logement neuf se déroule dans de bonnes conditions, il est nécessaire de respecter un certain nombre d'étapes. Découvrez le mode d'emploi pour acquérir un bien immobilier neuf en toute sérénité.

Le crédit relais est un prêt accordé par les banques qui vous permet d'acheter un nouveau bien avant d'avoir vendu l'autre. Encore faut-il prendre des précautions pour en bénéficier en toute sérénité.

La loi de défiscalisation Pinel 2020 assure aux investisseurs de se constituer un capital immobilier à moindres frais. Leur réduction d’impôt et l’obligation de louer à minima durant 6 ans sont les contreparties de la régulation du marché locatif en zones dites tendues, celles dans lesquelles l’offre locative est inférieure à la demande, provoquant une forte hausse des loyers. Ces zones sont classées sous la dénomination zones A, A BIS, B1.

L’achat sur plan, ou vente en état futur d’achèvement, nécessite un investissement personnel et plus de patience qu’un achat dans l’ancien. Ce dernier est visitable, auditable, présente ses défauts et ses qualités dans un contexte connu, ce qui n’est pas le cas des immeubles ou zones pavillonnaires à naître. Que vous souhaitiez l’habiter ou le louer, ne négligez pas les bases indispensables de la stratégie d’achat d’un bien qui représente une petite fortune et qu’il faudra peut-être vendre un jour, avec plus-value si possible.