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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Nancy

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Programme neufs à Nancy villa ligier

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 6% de remise immédiate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. TRAVAUX EN COURS. Plus que quelques appartements du studio au 4 pièces disponibles ainsi que 3 maisons de ville de 2 et 4 chambres dans cette réalisation contemporaine signée Kaufman & Broad. À 6 min du centre-ville de Nancy et quelques minutes de l'A7 vers Metz et Luxembourg, la résidence s'implante dans un quartier résidentiel verdoyant à l'abri d'un bel espace boisé classé. Composée de 2 bâtiments intimistes, elle développe une architecture sobre et graphique, dessinant d'agréables espaces extérieurs. Parfaitement agencés et baignés de lumière naturelle, les intérieurs répondent aux modes de vie actuels avec cuisines ouvertes sur les séjours, espaces de rangement et chambres parentales.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 233 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Nancy les rives d'austra

Du 23/05/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Nancy, devenez propriétaire d’un appartement neuf au cœur du quartier Rives de Meurthe. À 6 min* à vélo de la place Stanislas et 10 min* à pied du tramway, cette nouvelle résidence s’implante dans un quartier animé et attractif qui fait la part belle à la nature. Avec ses commerces en pied d’immeuble, son jardin paysager et son architecture aérienne, elle s’accorde à l’esprit du quartier et offre une gamme complète d’appartements du studio au 4 pièces duplex, dont quelques biens rares : 3 pièces traversant avec patio orienté plein sud, 4 et 5 pièces duplex traversants avec accès indépendant et terrasses généreuses. Espaces extérieurs privatifs, grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond et prestations de qualité s’allient pour un confort parfait. Dans cette ville étudiante, les investisseurs peuvent miser sur des studios ou 3 et 4 pièces pour de la colocation à louer en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). *Source : Google Maps

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 138 000 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Nancy by nature

Profitez d'une remise exceptionnelle de 2.500€ par pièce sur une sélection de logements neufs à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Découvrez By Nature, un programme immobilier neuf de Bouygues Immobilier, idéalement situé au cœur du quartier Mon Désert-Saurupt. Cette résidence de 47 logements, dont 2 maisons individuelles, offre un cadre de vie moderne et naturel. Bénéficiez des dispositifs d'investissement comme le PINEL + ou le LMNP non géré à Nancy pour des projets immobiliers rentables. Faites confiance à Bouygues Immobilier pour vous accompagner dans vos démarches d'investissement et garantir la réussite de vos projets immobiliers dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Offre sous conditions, contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.

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à partir de 185 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Nancy coeur majorelle

A 3km de Nancy. Découvrez COEUR MAJORELLE à Nancy, un programme immobilier neuf offrant une expérience résidentielle unique avec 20 appartements neufs de 2 à 5 pièces. Profitez d'une vue sur la basilique du Sacré-Cœur, d'un confort et d'une qualité de vie près des commodités urbaines, de services pour simplifier le quotidien (locaux vélos, caves, stationnements) et de mesures de sécurité avancées pour votre tranquillité. L'emplacement central de la résidence facilite l'accès aux commerces, transports, écoles et loisirs. Les espaces communs intérieurs chaleureux favorisent une ambiance conviviale. Profitez de la proximité avec d'autres villes pour enrichir votre diversité culturelle et vos opportunités d'emploi. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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Appartements neufs à Nancy domaine de buthegnemont

A 4km de Nancy. NANCY : DECOUVREZ EN AVANT-PREMIERE UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION !QUARTIER BUTHEGNEMONTDemathieu Bard Immobilier dévoile enfin une adresse rare dans un cadre privilégié. Située dans le quartier Buthégnémont, ce programme vous enchantera par sa situation géographique.Profitez d’un nouveau cadre de vie paisible et verdoyant relié à toutes les commodités. En lisière d’un espace boisé classé, laissez-vous séduire par nos appartements du 2 au 5 pièces qui disposeront tous de jardins ou de belles terrasses avec vues dégagées. Cette nouvelle adresse de qualité dispose ainsi de tous les atouts d’une vie urbaine connectée à la nature. Contactez-nous dès à présent pour être les premiers informés et bénéficier du meilleur choix pour devenir propriétaire.

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à partir de 144 843 € Calculez vos mensualités

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Programme neufs à Nancy les villas du parc

A 4km de Nancy. Bénéficiez de 2.500€ de REMISE par pièce sur une sélection de logements neufs du programme immobilier neuf LES VILLAS DU PARC à Nancy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Profitez de logements neufs à des prix attractifs avec TVA réduite, Prêt à Taux Zéro et aide de l'État. Choisissez entre une maison familiale et un appartement, connectés au centre-ville par la ligne T2. Quartier dynamique avec commerces, écoles et loisirs à proximité. Logements avec belles expositions, espaces extérieurs et cuisine équipée en option. Stationnement privatif et entrée indépendante pour chaque logement. Proximité avec la forêt du Plateau de Haye pour des moments nature. Accès facile aux villes voisines et au centre-ville grâce aux lignes de bus. Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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à partir de 169 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Nancy liberty

A 5km de Nancy. Jusqu'au 31 juillet, profitez de notre offre exceptionnelle pour devenir propriétaire dans notre programme immobilier neuf situé au nord de Nancy, en Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Vos intérêts offerts jusqu'à 50 000€ empruntés + frais de notaire offerts ! Découvrez votre nouvel appartement neuf dans la résidence 'Liberty', proche de toutes les commodités, établissements scolaires, établissements de santé et des transports en commun, en bordure d'un bois classé. Les appartements lumineux offrent des espaces extérieurs généreux et une orientation pensée pour votre bien-être, du 2 au 5 pièces en attique. Profitez de la TVA réduite pour votre résidence principale. Travaux en cours, contactez-nous pour plus d'informations.

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à partir de 156 975 € Calculez vos mensualités

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Offre spéciale

Appartements neufs à Vandoeuvre-les-nancy student factory nancy vélodrome

A 3km de Nancy. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts pour les 2 pièces !(Offre valable pour toute réservation signée jusqu’au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers).IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à VANDOEUVRE-LÈS-NANCY, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP.Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.Accueillant plus de 52 000 étudiants sur son territoire, le Grand Nancy offre un cadre de vie idéal particulièrement prisé par les jeunes, profitant d’une programmation culturelle riche et variée, ainsi que de nombreux services facilitant le quotidien. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.

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Soussol

à partir de 220 706 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Vandoeuvre-les-nancy ekinox

A 5km de Nancy. Devenez propriétaire d'un appartement au sein d’une résidence étudiante idéalement située ! La résidence Ekinox est au centre de près de 35% des écoles et facultés de la métropole Nancéenne. Cette résidence neuve propose des studios et des appartements de 3 pièces. Découvrez une résidence idéalement située à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers : à 20 minutes* de la gare de Nancy en Tram via la ligne 1, avec un arrêt au pied de la résidence de la nouvelle ligne de Trolley-Bus mis en place à partir de fin 2024, un accès autoroute A31 à 800m* direction Metz/Luxembourg et Strasbourg *Source : Google Maps ...

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à partir de 109 744 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Villers-les-nancy ville&nature

A 4km de Nancy. Silence, ça pousse… Opération sécurisée en cours de construction ! Ville et Nature est l'opportunité idéale pour votre investissement locatif : - Un emplacement premium à proximité des écoles et universités : Nancy Télécom, CESI, faculté de sport, de sciences et du campus santé, - Eligible au dispositif PINEL aux conditions 2024, - Travaux en cours de réalisation. Située au cœur d'un espace boisé et à proximité de toutes les commodités (bus, centre commercial Plein Centre, axes autoroutiers) la résidence Ville & Nature offrira le meilleur cadre de vie à vos locataires. Dépêchez-vous, le dispositif PINEL s’arrête le 31 décembre 2024, il ne reste guère plus d’un an pour en profiter ! Acquisition en résidence principale ? Tous les ingrédients du bien-vivre sont ici réunis : - Un cadre calme et verdoyant offrant un havre de tranquillité, - Des logements spacieux et fonctionnels complétés d'espaces extérieurs, - Frais de notaire réduits, - Prêt à Taux Zéro sous réserve d'éligibilité, Ville & Nature est l'adresse rêvée pour votre nouveau lieu de vie !

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à partir de 140 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Maxeville les domaines de l'alerion - tranche 2

A 5km de Nancy. Profitez d'une TVA réduite à 5,5%* pour l'achat de votre appartement neuf à Maxéville ! Aux portes de Nancy, bénéficiez d'une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports. Les appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces privilégient les espaces lumineux et dévoilent de larges espaces extérieurs pouvant aller jusqu'à 150 m². En rez-de-chaussée, les appartements s'ouvrent sur d'agréables jardins privatifs, prolongés par l'écrin de verdure de l’espace boisé classé. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien. Une résidence conforme à la RT2012-10% et à la NF Habitat HQE, idéale pour y habiter en toute sérénité (taux de TVA réduit sous conditions) ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL. Prix TTC indiqués en TVA à 5,5%*. Renseignements et vente: 11 avenue du Rhin, 54320 Maxéville – 0 800 734 734 *voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr ...

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à partir de 188 000 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Fléville-devant-Nancy le domaine manonchamp

A 6km de Nancy. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À FLÉVILLE DEVANT NANCY ! Découvrez « Le Domaine Manonchamp » proposant des appartements du 2 au 4 pièces aux surfaces variées, lumineux et fonctionnels. Ils sont tous dotés d'un balcon ou d'un jardin privatif. Le domaine propose également une dernière maison à la vente. À seulement 10 min* de Nancy, la résidence est située dans un cadre verdoyant à l’abri de l’animation urbaine. Zones commerciales de Ludres et Houdemont, transports en commun, infrastructure médicale, complexe sportif, tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. *Source : Google Maps **Voir conditions sur e-h.fr (Ref.1288/1109-260288)

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à partir de 147 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Nancy (54)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Nancy (54), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en mai 2024

Key Garden

Programme vendu en mai 2024

STUDENT FACTORY NANCY

Programme vendu en mai 2024

LIFE

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers à Nancy (54)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Nancy (54), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Bouygues Immobilier

KAUFMAN & BROAD

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

Orpi - Gesim-Concordis

DEMATHIEU BARD IMMOBILIER

Affiner votre recherche à Nancy (54)

Programme neuf par types de biens à Nancy (54)

Acheter un programme neuf Censi-Bouvard / LMP / LMNP autour de Nancy (54)

Censi-Bouvard - LMNP Metz (57)

Programme neuf par dispositifs fiscaux à Nancy (54)

Programme neuf Nancy : une ville attractive pour acheter ou investir

Commune de la région Grand Est, Nancy (54 000) est située en Lorraine dans le département de Meurthe-et-Moselle. Renommée pour sa célèbre place Stanislas classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la ville fut la capitale du duché de Lorraine jusqu’à son rattachement au royaume de France en 1766. C’est au cours de la deuxième moitié du xix^e siècle que la morphologie urbaine se transforme. La cité connaît alors un important développement industriel et commercial. Celle-ci voit également l’installation de nombreuses universités ainsi que l’apparition du mouvement intitulé Art nouveau, appelé l’école de Nancy. Enfin, selon des chiffres de 2016, avec plus 435 000 habitants, l'aire urbaine de Nancy est la plus peuplée de Lorraine après celle de Strasbourg.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Nancy

Historiquement, Nancy fut fondée à partir d’une architecture médiévale fortifiée. Au fil des siècles, l’agglomération s’est étendue du centre-ville, très densément peuplé, vers les périphéries. De nos jours, la ville se trouve divisée en sept quartiers principaux. En 2017, avec plus de 100 000 habitants, Nancy se place au cœur de la Métropole du Grand Nancy. C’est pourquoi la ville mène une importante politique en faveur de l’habitat. 3 000 biens immobiliers neufs à Nancy, dont de nombreux appartements T2, T3, T4 et T5, sont censés voir le jour d’ici fin 2020. Par ailleurs, selon des chiffres de 2017, sur 69 459 logements - 90 % d’appartements et 10 % de maisons -, Nancy disposerait de 58 537 résidences principales, 2 755 résidences secondaires occupées occasionnellement, et 8 168 logements inoccupés.

Alors que la hausse des prix dans la cité ducale était jusqu’à présent limitée, on assiste depuis le déconfinement du printemps 2020 à une certaine frénésie du marché immobilier nancéien. Les tarifs connaissent une augmentation plus marquée. Ils se situent aujourd’hui aux alentours de 3 900 €/m² pour un appartement neuf (pour un prix de vente moyen de 286 634 €, selon une étude réalisée en juillet 2020 par l’Observatoire du marché immobilier). Si vous souhaitez un bien neuf à Nancy ou dans sa périphérie, que ce soit pour y résider ou à des fins locatives, le marché immobilier de la région est encore raisonnable et raisonné. Vous trouverez sur notre site de nombreux projets de constructions de logements neufs, régulièrement mis à jour grâce aux informations transmises par nos partenaires.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Nancy ?

La ville de Nancy propose 7 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Nancy sont disponibles à partir de 138 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	93
Appartement neuf 3 pièces	140
Appartement neuf 4 pièces et plus	48

Maisons

Nombre de pièces	Quantité disponible
Maison neuve 3 pièces	1
Maison neuve 4 pièces et plus	37

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Nancy ?

Le marché immobilier du neuf à Nancy est très dynamique, avec une forte demande pour l'achat de biens immobiliers neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nancy sont les quartiers de Saint-Nicolas, Rives de Meurthe, et Mon Désert. Ces quartiers offrent un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, la présence d'établissements scolaires de qualité, et une ambiance conviviale.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Nancy ?

Nancy compte un total de 71,012 logements, avec 27.50% occupés par des propriétaires et 70.27% par des locataires. Environ 8.68% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On retrouve principalement des appartements neufs sur le marché immobilier de Nancy, offrant un large choix de logements modernes et confortables.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Nancy ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Nancy est de 3976.34 €, comparé à 3646.76 € en 2023 et 3805.50 € en 2019. Cela représente une augmentation de 9% entre 2023 et 2024, et une augmentation de 4% par rapport à il y a 5 ans. En moyenne, environ 57 logements neufs sont vendus chaque mois à Nancy.