Acheter un logement écologique

L'immobilier neuf est en pleine évolution, et les futurs acheteurs sont de plus en plus préoccupés par les enjeux environnementaux. L'un des concepts clés dans ce domaine est celui du "bas carbone". Dans cet article, nous allons explorer ce que signifie réellement le bas carbone dans l'immobilier neuf, pourquoi c'est important et comment cela peut être un choix écoresponsable.

Réduire la consommation d'énergie dans l'habitat et, par conséquent, limiter les émissions de CO2, tel est l'objectif principal du Plan Bâtiment Grenelle. Actuellement, d'après les calculs du ministère de l'Écologie, du Développement durable, des Transports et du Logement, les ménages dépensent en moyenne 900 € par an pour se chauffer, et plus du double si leur maison est mal isolée. L'objectif écologique permettrait donc également de réduire les dépenses. Atteindre ce but implique de rénover le parc de logements existants, privés et publics, et de construire des logements neufs moins énergivores. Le label qui doit se généraliser pour les immeubles et maisons sortant de terre, est celui du Bâtiment basse consommation, dit BBC, qui consomme en moyenne 50 kWh/m2/an.

Le label BBC intéresse particulièrement les particuliers investisseurs, puisque, depuis le 1er janvier 2012, c'est désormais lui qui remporte la réduction fiscale maximale dans le cadre d'un investissement immobilier en dispositif Scellier.