Plutôt maison individuelle ou appartement ? C’est ce que propose le nouveau programme immobilier nantais Hêméra, en référence à la déesse grecque du jour. 82 logements collectifs (69 en accession à la propriété et 13 sociaux) et 5 maisons individuelles au pied de l’immeuble. Des constructions bois qui tranche avec le bardage extérieur métallique de la tour, le tout situé sur les bords de Loire.
Un projet original, d’une cinquantaine de mètres de haut, à seulement 15 minutes du centre de Nantes.
Les appartements reprennent certaines caractéristiques des maisons individuelles avec une double hauteur de plafond dans les pièces à vivre et de larges balcons. L’immeuble devrait sortir de terre pour le dernier trimestre 2016. En attendant, comme on peut le voir sur les photos, les travaux battent leur plein.
Habiter dans le ciel, dans les arbres ou près de la Loire
"La parcelle est assez petite et ne dépasse pas les 2 300 m² sur ce programme", rappelle Jérôme Béranger, du cabinet Berranger/Vincent, qui travaille sur Hémêra. Les futurs résidents auront le choix d’habiter dans les airs, en achetant aux étages les plus élevés, près des arbres, pour les acquéreurs des niveaux intermédiaires de l’immeuble et sur les bords de Loire pour ceux qui opteront pour le rez-de-chaussée ou les maisons. Les prix vont de 99 500 € pour un T1 de 24,5 m² à 145 942 € pour un T2 de 38 à 51 m² et jusqu’à 338 479 € pour un T5 duplex de 107,9 m².
Les halls communs sont traités comme "des extensions directes de l’espace public et de la rue", précise le promoteur Ataraxia, d’où le choix de la transparence. Ils s’ouvriront d’un côté, sur un parvis donnant accès à une promenade le long de la Loire, de l’autre, sur un bosquet central. Des serres en toitures seront mises à la disposition des particuliers qui habiteront aux étages supérieurs du bâtiment.
L’opération a coûté près de 11 millions d’euros au promoteur Ataraxia. Récompensé par une Pyramide d’argent dans la catégorie Grand Prix Régional, Hémêra se situera dans le futur quartier Pré-Gauchet / EuroNantes.
