Illustration avec un exemple concret. Pour une famille de quatre personnes éligible au dispositif, disposant de revenus mensuels de 3 200 € et souhaitant acquérir un bien en pass-foncier d'un montant de 235 000 €, la Première Clé de Nantes Métropole d'un montant de 4 000 € offre les avantages suivants : le portage du foncier à hauteur de 40000€ grâce au pass-foncier, une TVA à 5,5% (soit 27 700 € d'économies), le doublement du prêt à taux zéro national (soit 47700€ sans intérêts) ainsi qu'une majoration de 12500 €. Pour mémoire, le PTZ Nantes Métropole avait permis à plus de 3 500 ménages d'acquérir leur résidence principale entre septembre 2006 et mars 2009. Les acquisitions concernaient l'ancien pour 80%.
Un coup de pouce aux primo-accédants dans le neuf
Sur l'agglomération nantaise, le PTZ local, dispositif communautaire complétant la mesure nationale, a été suspendu au printemps 2009. La version 2010, lancée mi-2009, s'appelle désormais Première Clé. Proposée dans un premier temps pour les opérations d'acquisition de logements neufs, pour lesquelles l'aide de Nantes Métropole constituait le facteur déclenchant permettant l'accès à des montages financiers intégrant des dispositifs nationaux, il est maintenant disponible dans l'ancien avec un dispositif ciblé, intégrant le volet réhabilitation énergétique.
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Olivier Marin Rédacteur en chef chezFigaro Immoneuf