Financer, Garanties et assurances

Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, la banque vous demande systématiquement de mettre en place une garantie pour se prémunir d'un éventuel défaut de remboursement de votre part. Les deux principales options sont l'hypothèque et la caution bancaire. Il est important de bien comprendre les différences entre ces deux types de garanties afin de faire le bon choix en fonction de votre projet immobilier et de votre situation.

Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier pour acheter un bien, la banque vous demande une garantie en plus de l'assurance emprunteur. Cette garantie a pour objectif de protéger l'établissement prêteur en cas de défaut de paiement de l'emprunteur. Elle diffère de l'assurance qui couvre les risques de décès, invalidité et incapacité. La garantie engendre des frais supplémentaires à prendre en compte dans le coût total du crédit immobilier. Même si elle n'est pas légalement obligatoire, elle est indispensable pour obtenir un prêt. Il existe différents types de garanties possibles selon votre situation et votre projet.

L'assurance décès-invalidité est une solution de prévoyance utile mais pas toujours obligatoire. Elle soulève de nombreuses questions sur son fonctionnement, les modalités d'attribution et son caractère obligatoire selon les situations. Cet article détaille le fonctionnement de cette assurance, examine les cas où elle est requise pour un crédit immobilier, présente les garanties de la Sécurité sociale, identifie les publics concernés et explique le rôle de l'employeur.

Dans un contexte économique incertain, le risque de perdre son emploi est une préoccupation pour de nombreux salariés. Pour se protéger financièrement en cas de chômage involontaire, il est possible de souscrire une assurance perte d'emploi en complément de son assurance emprunteur. Si elle n'est pas obligatoire, cette garantie optionnelle peut s'avérer utile pour certains profils d'emprunteurs plus exposés.

De plus en plus de banques demandent aux emprunteurs de souscrire une assurance perte d’emploi. Cette assurance facultative fait partie des assurances liées au crédit immobilier plus largement appelée l’assurance emprunteur.