Taux de crédits

Le crédit relais est une solution de financement intéressante pour les propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien immobilier avant d'avoir vendu leur logement actuel. Il s'agit d'un prêt à court terme accordé par les banques, permettant de disposer rapidement des fonds nécessaires pour concrétiser un achat immobilier sans attendre la vente de son bien. Le crédit relais comporte cependant certains risques et points de vigilance à avoir en tête avant de s'engager.

Les principaux avantages d'un crédit relais sont de pouvoir saisir une opportunité immobilière sans risquer de la voir passer sous son nez, et d'avoir plus de temps et de marge de manœuvre pour vendre son bien actuel au meilleur prix. On évite ainsi d'avoir à précipiter la vente et d'accepter un prix en-dessous du marché. Le crédit relais offre une certaine flexibilité dans la gestion du timing entre achat et revente.

Parmi les risques et inconvénients, il faut souligner le coût relativement élevé de ce type de prêt, avec des taux d'intérêt supérieurs aux crédits immobiliers classiques. Si la vente du bien prend plus de temps que prévu, cela peut vite faire grimper la facture. Il y a aussi un risque de se retrouver à devoir rembourser le crédit relais sans avoir vendu, mettant l'emprunteur en difficulté financière. Une bonne estimation de son bien et une vigilance sur les délais sont essentielles.

Si vous souhaitez assumer une part de risque pour avoir la possibilité de réduire le coût total de votre prêt immobilier, vous pouvez envisager un prêt à taux variable. Explications.

Si vous recherchez la sécurité pour votre prêt immobilier, les crédits à taux fixe sont les plus couramment choisis. Encore faut-il connaître les règles d'or lorsque la banque ou l'établissement financier vous adresse une proposition détaillée.

Réussir son investissement locatif implique souvent des efforts financiers ou des revenus conséquents. Dans le neuf, le crédit in fine peut être une bonne opération.