Conseils Pratiques

Acheter un bien immobilier neuf ne se prend pas à la légère. Pour en faire l’acquisition sur plans, vous devez connaître toutes ses spécificités : qui en est le promoteur, quelles seront la qualité de la prestation, les certifications associées ? Pour tout anticiper, choisissez un programme immobilier et comparez-le aux autres.

Vous venez de signer et de renvoyer votre contrat de vente pour un achat de bien immobilier neuf. Le dépôt de garantie a également été versé, mais vous souhaitez revenir sur votre décision. Sachez que c’est totalement possible. Vous avez 10 jours après la signature du contrat de vente pour faire valoir votre droit de rétractation.

Il est parfois compliqué pour les acquéreurs de se projeter dans un bien immobilier en VEFA. Il faut en effet faire un effort d'imagination pour se projeter dans les volumes mais aussi pour se faire une idée de la luminosité du bien une fois achevé. Clément Henry, CEO and Cofondateur de Solen explique comment se rendre compte de la luminosité d'un bien immobilier neuf sur plans.

Vous projetez d’acquérir un bien immobilier neuf ? Un beau projet ! Que vous envisagiez d’acheter seul ou en couple, l’achat d’un logement neuf est une valeur sûre, que vous ne regretterez pas.

Pour acheter une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, vous avez décidé de vous tourner vers l’immobilier neuf. Ses atouts sont nombreux, mais encore faut-il choisir son programme immobilier neuf avec soin. Nos astuces pour ne pas vous tromper.

Appartement ou maison, neuf ou ancien, le bien acquis peut se retrouver au sein d’une copropriété. Mais qu’est-ce qu’une copropriété ? Comment fonctionne-t-elle dans le neuf ? Comment s’organise-t-elle ? Quels sont vos droits et vos devoirs vis-à-vis de la copropriété ? Éléments de réponses.

Si en France, la demande de logements neufs est toujours présente, l’offre est à la peine et les conditions d’octroi des crédits se durcissent. Pendant ce temps, les prix sont en forte hausse dans certaines agglomérations. Où et jusqu’à quand ?

La construction dans le neuf nécessite un apport personnel conséquent qu'il n'est pas toujours facile d'obtenir. Afin d'aider à la concrétisation d'un projet de construction, le gouvernement a mis en place un certain nombre d'aides au logement pour acheter dans le neuf. Le point sur ces prêts à taux attractif et sur ces avantages fiscaux…

Au cours de l'année 2020, les douches de plain-pied, aussi appelées douches à l'italienne, pourraient devenir obligatoires dans certains bâtiments destinés aux habitations collectives. Mais cette obligation ne concerne pas toutes les nouvelles constructions et n'a pas encore été mise en œuvre par le gouvernement.

Le projet du Grand Paris Express, qui vise à étendre le réseau de transports publics tout autour de la capitale, ouvre de nouvelles perspectives pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Mais quelles communes risquent de prendre de la valeur ces prochaines années ? Où investir dans le neuf en limitant les risques ?

Vous souhaitez acheter un logement dans le neuf en région Parisienne cette année et vous vous interrogez sur les prix ? La réponse à vos questions dans cet article spécial prix en Ile-de-France.

Vous souhaitez réaliser un achat immobilier ? L'étape du financement vous effraye ? Pas de panique, on vous explique comment mettre toutes les chances de votre côté pour obtenir votre indispensable crédit immobilier.

Avant d’acquérir un logement neuf, il est indispensable de faire le point sur les besoins en financement et les prêts aidés auxquels vous pouvez être éligible. Cela vous permettra de déterminer votre capacité d'emprunt et l’évaluation des possibilités de financement. Décryptage et règles d’or pour financer votre achat dans le neuf.

Investir dans le neuf est intéressant aussi bien pour les investisseurs qui souhaitent défiscaliser que pour ceux dont l’intérêt est de se constituer un capital immobilier à moindres frais. Ce sont deux opérations financières bien différentes, qu’il faut étudier en fonction de son profil d’investisseur.

Acheter sur plan (VEFA, vente en état futur d’achèvement) n’est pas aussi concret qu’acquérir un bien ancien. Parfois, non seulement l’immeuble n’existe pas, mais le quartier dans son ensemble n’a pas encore vu le jour, ce qui implique de se projeter. Les plans et maquettes des promoteurs, votre imagination, des visites fréquentes sur les lieux vont rendre réel un projet sous forme de dessin et de terrain en friche.

Vous souhaitez faire édifier un mur ? Vous êtes dans le projet de faire construire une maison ou avez un doute sur les frontières de votre terrain ? C'est qu'il est temps de faire appel à l'expertise d'un géomètre, spécialiste des terrains et de leurs délimitations.

En cas de revente d’un bien immobilier neuf ou ancien, vous risquez de réaliser une plus-value. Et cette plus-value est soumise à l’impôt. Toutefois, s’il s’agit de votre résidence principale, vous serez exonéré. Le point sur les taxes et frais que vous devrez supporter si vous revendez votre bien.