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Avantage du neuf
Dijon est une ville dynamique sur le marché immobilier du neuf, offrant une variété de quartiers prisés pour l'achat d'un bien. Parmi les quartiers les plus recherchés, on retrouve la Toison d'Or, Fontaine d'Ouche, le centre-ville historique et Montchapet. La ville regorge de commerces, de restaurants et de la présence d'établissements scolaires de qualité, avec 17 collèges, 13 lycées généraux et/ou technologiques, 52 écoles élémentaires, 39 écoles maternelles et 8 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM).
Dijon compte 97,656 logements, avec une répartition de 39.58% de résidences principales occupées par des propriétaires et 58.06% par des locataires. Environ 9.74% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à Dijon sont diversifiés, allant des appartements aux maisons individuelles.
En 2024, le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Dijon est de 3747.16 €/m2, soit une baisse par rapport à 2023 où il était de 4142.86 €/m2. En comparaison avec 2019, on observe tout de même une hausse significative, puisque le prix était de 3446.51 €/m2 à cette période. En 2024, 114 logements neufs ont été vendus par mois à Dijon.
