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Avantage du neuf
Le marché immobilier du neuf à Guyancourt est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'investissement. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Guyancourt sont les quartiers du Village, de la Minière et du Pont du Rout. La ville dispose d'une offre variée de commerces et de services, ainsi que d'une bonne accessibilité aux établissements scolaires, avec 4 collèges, 3 lycées généraux et/ou technologiques, 12 écoles élémentaires et 13 écoles maternelles.
A Guyancourt, on compte un total de 12 840 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des locataires (59.48%). 14.72% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Guyancourt sont principalement des appartements neufs.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Guyancourt est de 5130.91 €, tandis qu'en 2023 il était de 5173.64 €. Par rapport à 2019, le prix a augmenté significativement, passant de 4240.15 € en 2019 à 5130.91€ en 2024. Le nombre de logements vendus par mois est de 30.
