LCA vous propose un magnifique terrain de 1013M2 sur la commune de NOAILLAN, tout prés du bourg , ses commerces et son école 5MN de Langon et de l'autoroute au prix de 78 000€ Pour plus de renseignements contacter jean marie au O6 62 28 97 13 ON S OCCUPE DE TOUT
Coup de cœur pour cette maison au toit à deux pentes avec son large débordement sur la façade côté sud.
Ses atouts : un intérieur lumineux et chaleureux avec ses 3 baies vitrées en façade, un abri de voiture design et une terrasse couverte de 18 m2 ou plus.
Avec 86 m2 habitable, elle se compose de 3 chambres, un salon/séjour accueillant de plus de 48 m2 avec une cuisine ouverte.
Cette maison peut être 100 % personnalisée (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet !
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maison 4 piècesà Langon (33)
1 maison disponible86 m2
Estimation rendement locatif4.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 86 m² à 224 000 €
Prix moyen au m² du programme2605€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle de bain
Terrasse
maison 4 pièces à langon
Découvrir maison 4 pièces à langon
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Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
224 000 €
- 224 000 €(2605 € /m²)86 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Langon (33)
L'immobilier neuf à Langon (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 maternelle(s)
4 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
2 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
2 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
122 items
62 restaurant(s)
9 supermarché(s)
32 épicerie(s)
11 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
4 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
132 items
3 établissement(s) de santé
92 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
20 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
1 bureau(x) de poste
17 garage(s)
13 banque(s)
7 maçon(s)
5 électricien(s)
27 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
33210 LangonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr