MAISONS IDEALES vous propose en accord avec notre partenaire foncier, la vente d'une maison neuve de 128 m² habitables et sous sol de 38 m² en RE 2020, sur la commune de Genay.
Permis de construire accepté !!!
Possibilité de démarrer la construction rapidement !!
Ce projet de vie, idéal pour votre famille, est issue d'une division de parcelle viabilisée d'environ 1121 m² , se situant dans un environnement résidentiel avec vue. Elle est proposée au prix de 270 000€ ( ce prix est uniquement le prix du terrain ).
Ce projet accueille une maison inversée sur mesure à étage avec 4 chambres, ainsi qu' une pièce de vie avec terrasse dominant une très jolie vue.
Déjà existant, un abri tuilé pourra faire office de parking.
Cette résidence haut de gamme offre des prestations exceptionnelles et un confort optimal.
Caractéristiques :
Surface habitable de 128 m²
Chambre parentale et salle de bain attenante avec 3 autres chambres et une salle de bain
WC suspendus et sanitaires de qualité
Cuisine ouverte sur pièce de vie
Buanderie
Salon salle à manger spacieux de 40m² donnant sur une terrasse accessible à dalles sur plot
Chauffage au sol toute surface via pompe à chaleur DAIKIN pour un confort thermique optimal
Carrelage grands formats PORCELANOSA pour un style moderne et élégant
Sous sol de 38 m² .....
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve de haut standing dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
* Nota :
* Ne sont pas compris dans le prix :
- Les frais de Notaires
- Les taxes de constructions
– Les aménagements extérieurs figurants sur l’illustration ( piscine, plantations, voitures, motos, mobilier de jardin… )
– Les papiers peints, peintures, parquets, meubles de cuisine et de salle de bains.
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maisonà Genay (69)
1 maison disponible128 m2
Prix moyen au m² du programme4519€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
maison à genay
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Les logements neufs disponibles
Maisons
578 400 €
- 578 400 €(4519 € /m²)128 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Genay (69)
L'immobilier neuf à Genay (69)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
71 items
24 garage(s)
15 électricien(s)
17 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
12 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
4 médecin(s)
2 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
2 boucherie(s)
9 épicerie(s)
1 librairie(s)
10 restaurant(s)
1 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
69730 GenayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
