LANCEMENT COMMERCIAL de la 2ème tranche!
A proximité immédiate de toutes les commodités de Morancé, découvrez Les Allées Dorées.
Ce programme, composé de seulement 11 maisons de village avec jardins privatifs clôturés, vous séduira par son architecture contemporaine et ses aménagements qualitatifs.
D'une surface habitable de 95m2 + garage, sur un terrain de 138m2, cette maison à étage est composée :
Au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie ouverte de 42m2 avec carrelage grand format 60x60 et ses 2 baies coulissantes en aluminium ouvertes sur la terrasse privative et le jardin. Le garage de 14,50m2, avec sa porte sectionnelle motorisée, est attenant et communique avec la maison. Vous disposez également d’une seconde place de stationnement privative extérieure.
A l’étage, retrouvez 2 grandes chambres en finition parquet et une suite parentale avec sa salle de douche équipée + une salle de bain familiale avec baignoire et meuble double vasque.
Prestations de qualité à découvrir sans tarder incluant aussi tous les aménagements extérieurs.
Performances énergétiques : RE 2020, chauffage par pompe à chaleur air/eau
Accès : A 20km de Lyon et 12km de Villefranche-Sur-Saône
Prix : 360 450€ tout inclus (Hors cuisine, frais de notaire et taxes liées à la construction)
Financement : Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, sous conditions de ressources, spécialement conçu pour les primo-accédants.
Pour de plus amples informations ou demande de rendez-vous, contactez Emilie au 04.72.80 … Ref : EMOMORANCELOT2
Ce modèle est intégralement personnalisable en aménagements intérieurs. D'autres modèles de maisons et surfaces de terrains sont disponibles.
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maison 4 piècesà Morancé (69)
1 maison disponible95 m2
Estimation rendement locatif3.34 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 95 m² à 360 450 €
Prix moyen au m² du programme3794€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Garage
Salle de bain
Parking
Terrasse
maison 4 pièces à morancé
Découvrir maison 4 pièces à morancé
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
360 450 €
- 360 450 €(3794 € /m²)95 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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En partenariat avec
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Morancé (69)
L'immobilier neuf à Morancé (69)
Découvrir la ville de Morancé
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
1 médecin(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
5 restaurant(s)
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
11 items
1 garde(s) d'enfants
3 électricien(s)
3 maçon(s)
4 garage(s)
A proximité du programme
69480 MorancéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Morancé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
