Située sur le côté est du bourg, proche école et stade de foot et à 5 min de la gare qui dessert la ligne Rennes/Chateaubriant, construction hors d'eau hors d'air (à finir par vos soins) de plain-pied de 65m² habitables. Possibilité d'une pièce de vie de 35m², cellier, garage, et 2 chambres. Terrain 550m²
Prix incluant terrain, maison HEHA, frais de raccordement, frais de notaire, hors frais annexes.
Qu'est-ce qu'une maison hors d'eau hors d'air ?
Hors d'eau hors d'air (HEHA) signifie que le gros œuvre de la maison est terminé, le bâtiment est donc protégé des intempéries (pluie, vent, etc.). Il est donc prêt pour les travaux intérieurs qui restent à votre charge.
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maison 4 piècesà Martigné-Ferchaud (35)
1 maison disponible65 m2
Estimation rendement locatif5.89 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 65 m² à 121 410 €
Prix moyen au m² du programme1868€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
maison 4 pièces à martigné-ferchaud
Découvrir maison 4 pièces à martigné-ferchaud
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Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
121 410 €
- 121 410 €(1868 € /m²)65 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Martigné-Ferchaud (35)
L'immobilier neuf à Martigné-Ferchaud (35)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
2 médecin(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
1 supermarché(s)
2 épicerie(s)
5 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
16 items
5 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
1 maison(s) de retraite
2 électricien(s)
3 maçon(s)
A proximité du programme
35640 Martigné-FerchaudAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr