Maison à construire sur terrain de 302m², CLEGUER.
2 Chambres - Pièce de vie 30m² - RE 2020.
Construisez votre maison AXCE'S HABITAT sur la commune de Cléguer, très appréciée des jeunes familles, pour sa localisation au cœur de Lorient Agglomération - dans un cadre de vie rural et dynamique, riche de son patrimoine naturel et culturel, à quelques minutes des côtes bretonnes -.
Sur ce terrain* idéalement situé dans un futur lotissement familial à 500m du cœur de bourg de Cléguer, commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied, vous pourrez réaliser ce projet de construction modulable** :
Maison à étage 70 m² env. : plan de base très fonctionnel et espaces de vie agréables.
Pièce de vie traversante en rez-de-chaussée, wc séparé.
Espace nuit distinct à l'étage desservant 2 belles chambres, 1 salle de bain fonctionnelle avec baignoire, et wc séparé.
Fin viabilisation prévue Septembre 2025 – Dépôt de permis troisième trimestre 2025.
Prix hors options et finitions incluant : achat terrain + FDN / maison et frais de construction + assurance DO estimée.
Coût à prévoir pour la gestion des eaux pluviales,
Frais annexes lotisseur à prévoir 5000€ environ.
*Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. D'autres terrains disponibles.
**D'autres modèles de maisons étage ou plain-pied disponibles.
Plans modulables s'adaptant aux contraintes du terrain et de votre programme (exposition, accès ...).
Prix incluant : Terrain, maison, frais de raccordement, frais de notaire, hors frais annexes.
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maison 4 piècesà Cléguer (56)
1 maison disponible70 m2
Estimation rendement locatif4.23 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 70 m² à 181 990 €
Prix moyen au m² du programme2600€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
maison 4 pièces à cléguer
Découvrir maison 4 pièces à cléguer
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Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
181 990 €
- 181 990 €(2600 € /m²)70 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Cléguer (56)
L'immobilier neuf à Cléguer (56)
A proximité du programme
56620 CléguerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr