Découvrez cette élégante maison de plain-pied, conçue pour offrir un confort optimal. Vous serez séduit par son salon/séjour lumineux de près de 40m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et s'ouvre sur le garage pour plus de praticité. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Terrain de 420m², proche des commodités, dans un lotissement agréable à moins de 20min des plages.
Inclus : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes.
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maison 5 piècesà Nivillac (56)
1 maison disponible77 m2
Estimation rendement locatif4.32 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 77 m² à 196 060 €
Prix moyen au m² du programme2546€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
maison 5 pièces à nivillac
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Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
196 060 €
- 196 060 €(2546 € /m²)77 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nivillac (56)
L'immobilier neuf à Nivillac (56)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
5 boulangerie(s)
11 épicerie(s)
3 supermarché(s)
8 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
28 items
8 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
8 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
6 garage(s)
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
4 dentiste(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
5 médecin(s)
A proximité du programme
56130 NivillacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr