Opportunité à saisir dans cette commune dynamique, découvrez cette charmante maison à deux niveaux, proche de toutes les commodités, offrant une cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, ainsi qu’un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et un deuxième WC. Profitez d'un espace de vie confortable et fonctionnel dans un cadre agréable. Terrain 280m²
Inclus : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes
Retrouvez nous les Vendredi 18 et Samedi 19 Octobre, à notre agence au 4 rue de Rennes à Bain de Bretagne
et découvrez notre offre commerciale à l'occasion de ce week end.
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maison 4 piècesà Saint-Aubin-d'Aubigné (35)
1 maison disponible70 m2
Estimation rendement locatif4.17 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 70 m² à 184 780 €
Prix moyen au m² du programme2640€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
maison 4 pièces à saint-aubin-d'aubigné
Découvrir maison 4 pièces à saint-aubin-d'aubigné
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Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
184 780 €
- 184 780 €(2640 € /m²)70 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Aubin-d'Aubigné (35)
L'immobilier neuf à Saint-Aubin-d'Aubigné (35)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
8 restaurant(s)
4 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
36 items
7 dentiste(s)
19 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
8 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
3 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
5 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
3 électricien(s)
3 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
35250 Saint-Aubin-d'AubignéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr