Maison à construire sur terrain de 255m², CLEGUER.
2 Chambres - Pièce de vie 30m² - RE 2020.
Sur ce terrain en EXCLUSIVITE*, idéalement situé dans un futur lotissement familial à 500m du cœur de bourg de Cléguer, commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied, vous pourrez réaliser ce projet de construction modulable** :
Maison à étage 70 m² env. : plan de base très fonctionnel et espaces de vie agréables.
Pièce de vie traversante en rez-de-chaussée, wc séparé.
Espace nuit distinct à l'étage desservant 2 belles chambres, 1 salle de bain fonctionnelle avec baignoire, et wc séparé.
Construisez votre maison AXCE'S HABITAT sur la commune de Cléguer, très appréciée des jeunes familles, pour sa localisation au cœur de Lorient Agglomération - dans un cadre de vie rural et dynamique, riche de son patrimoine naturel et culturel, à quelques minutes des côtes bretonnes -.
Prix hors options et finitions incluant : achat terrain + FDN / maison et frais de construction
Frais annexes lotisseur à prévoir.
*Terrain en EXCLUSIVITE réservé primo-accédant. 1 autre en EXCLUSIVITE sous mêmes conditions.
**D'autres modèles de maisons étage ou plain-pied disponibles.
Plans modulables s'adaptant aux contraintes du terrain et de votre programme (exposition, accès ...).
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maison 5 piècesà Cléguer (56)
1 maison disponible70 m2
Estimation rendement locatif4.98 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 70 m² à 154 730 €
Prix moyen au m² du programme2210€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
maison 5 pièces à cléguer
Découvrir maison 5 pièces à cléguer
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Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
154 730 €
- 154 730 €(2210 € /m²)70 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Cléguer (56)
L'immobilier neuf à Cléguer (56)
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
7 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
4 épicerie(s)
4 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
4 salon(s) de coiffure
8 maçon(s)
3 garage(s)
2 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
2 items
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
56620 CléguerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr