A 25min de Rennes, proche centre bourg, maison contemporaine spacieuse sur deux niveaux offrant une surface habitable de 85m², sans combles. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40m², un cellier donnant accès au garage et des toilettes. À l'étage, elle propose trois chambres de 11m² chacune, une salle de bain de plus de 5m² et un second wc séparé. Conforme aux normes énergétiques RE2020.
Retrouvez nous les Vendredi 18 et Samedi 19 Octobre, à notre agence au 4 rue de Rennes à Bain de Bretagne
et découvrez notre offre commerciale à l'occasion de ce week end.
Inclus : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes.
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maison 6 piècesà Guignen (35)
1 maison disponible85 m2
Estimation rendement locatif5.12 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T6 de 85 m² à 182 610 €
Prix moyen au m² du programme2148€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
maison 6 pièces à guignen
Découvrir maison 6 pièces à guignen
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Les logements neufs disponibles
Maisons 6 pièces et +
182 610 €
- 182 610 €(2148 € /m²)85 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Guignen (35)
L'immobilier neuf à Guignen (35)
Découvrir la ville de Guignen
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
1 pharmacie(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
3 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
6 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
1 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
5 garage(s)
A proximité du programme
35580 GuignenAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Guignen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr