A pied de toutes les commodités et à quelques minutes de la 2x2 voies RENNES-LORIENT, posez vos valises dans cette maison moderne aux dernières normes énergétique en vigueur. Elle se compose d’un vaste salon/séjour de donnant sur une cuisine US, un cellier avec un accès direct au garage et un Wc séparés. A l’étage vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et ainsi qu’un deuxième wc séparés. Garage attenant.
Inclus : terrain, maison, frais de notaire, hors frais annexes.
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maison 5 piècesà Guer (56)
1 maison disponible85 m2
Estimation rendement locatif4.62 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T5 de 85 m² à 202 519 €
Prix moyen au m² du programme2383€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
maison 5 pièces à guer
Découvrir maison 5 pièces à guer
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Les logements neufs disponibles
Maisons 5 pièces
202 519 €
- 202 519 €(2383 € /m²)85 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guer (56)
L'immobilier neuf à Guer (56)
Découvrir la ville de Guer
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
6 boulangerie(s)
2 librairie(s)
15 épicerie(s)
4 supermarché(s)
2 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
14 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
3 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
37 items
3 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
10 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
8 garage(s)
1 gendarmerie(s)
4 électricien(s)
5 banque(s)
3 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
49 items
2 pharmacie(s)
27 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
9 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
A proximité du programme
56380 GuerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr