Vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison neuve sans les tracas administratifs ?
Ne cherchez plus !
MAISONS IDEALES vous propose, en accord avec son partenaire foncier un projet de construction clé en main : terrain+ maison, avec Permis de construire en cours d’instruction et possibilité de démarrer les travaux en décembre 2024.
Localisation idéale :
7 rue Alexandra David-meel 38200 VIENNE (quartier prisé des tupinières) A seulement 3 minutes de la gare de Vienne, facilitant les déplacements en train. Navette par bus à 50 mètres pour un accès facile aux transports en commun du centre-ville de Vienne.
Visitez le quartier et le lotissement pour vous faire votre propre opinion Vous serez tout de suite séduit par ce lieu magnifique qui combine les avantages de la ville et de la campagne, sans aucun inconvénient !!
Caractéristiques du projet :
. Terrain : Superficie de 703 m², dans un quartier calme et résidentiel.
. Maison : Surface habitable de 117 m², plus garage de 24 m².
Descriptif de la maison :
. Nombre de chambres : 4 dont 1 suite parentale
. Espace bureau : 1
. Cuisine : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
. Salles de bain : 2
. WC : 2
. Buanderie : 1
. Espaces extérieurs : terrain individuel de 703 m², avec terrasse carrelée,
Avantage de ce projet :
. Gain de temps : Pas d’attente pour les démarches administratives, le projet est prêt à démarrer ;
. Personnalisation : Choisissez vos finitions intérieures selon vos goûts (revêtements, cuisine, salle de bain).
. Economie :
Profitez des frais de notaire uniquement sur le terrain.
Déjà gagné 6 à 9 mois de délai pour l’obtention du Permis de Construire et son recours des tiers
Prix : 486 000 € dont terrain au prix de 189 000 €
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Ne laissez pas passer cette occasion ! Votre future maison n’attend plus que vous
* Nota: ne sont pas compris dans le prix:
- les frais de notaire, taxes de raccordement, taxes aménagements
- Les aménagements extérieurs figurant sur l'illustration (piscine, plantations, voiture, moto, mobilier de jardin...)
- Les papiers peints, peinture, parquets, meubles de cuisine
* Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n’est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”
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maisonà Vienne (38)
1 maison disponible117.34 m2
Estimation rendement locatif3.06 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T0 de 117.34 m² à 486 000 €
Prix moyen au m² du programme4142€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
maison à vienne
Découvrir maison à vienne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons
486 000 €
- 486 000 €(4142 € /m²)117.34 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
331 items
15 banque(s)
141 maçon(s)
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
48 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
49 garage(s)
59 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
205 items
114 médecin(s) spécialisé(s)
12 pharmacie(s)
30 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
46 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
285 items
75 épicerie(s)
7 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
29 boulangerie(s)
147 restaurant(s)
10 supermarché(s)
15 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
36 items
1 court(s) de tennis
8 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 musée(s)
5 gymnase(s)
6 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
35 items
13 école(s) élémentaire(s)
8 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
6 lycée(s)
4 collège(s)
1 université(s)
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
