Sur un terrain de 471 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 4 chambres de 101.6 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 chambres, mode de chauffage au choix, avec équipements, prestations et matériaux de qualité aux normes en vigueur. Informations du terrain : Idéalement situé à 8 mn à pied de la gare de Melun terrain viabilisé Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Emmanuel RAKOTOASITERA au 07 60 17 … ou au 01 56 86 … (Maisons d'en France Île de France). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, raccordements non compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. (Modèle présenté pour cette annonce : PROLOGUE-R+1 101 T6).
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maison 6 piècesà Melun (77)
1 maison disponible101.6 m2
Estimation rendement locatif5.15 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T6 de 101.6 m² à 310 070 €
Prix moyen au m² du programme3052€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
maison 6 pièces à melun
Découvrir maison 6 pièces à melun
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Les logements neufs disponibles
Maisons 6 pièces et +
310 070 €
- 310 070 €(3052 € /m²)101.6 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Melun
83
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Melun (77)
L'immobilier neuf à Melun (77)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
219 items
124 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
39 dentiste(s)
38 médecin(s)
10 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
322 items
11 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
3 tribunaux
36 garage(s)
2 bureau(x) de poste
85 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
22 banque(s)
78 salon(s) de coiffure
78 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
8 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
6 collège(s)
3 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
370 items
9 librairie(s)
26 boulangerie(s)
201 restaurant(s)
114 épicerie(s)
7 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
12 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
2 théâtre(s)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
4 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 musée(s)
2 piscine(s)
7 gymnase(s)
A proximité du programme
77000 MelunAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr