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Le marché immobilier du neuf à Marzan est particulièrement dynamique, avec une offre variée et attractive. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Marzan sont le centre-ville, le quartier résidentiel proche des écoles et des commerces. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires de qualité, favorisant ainsi une vie de quartier conviviale et pratique.
A Marzan, on compte un total de 1362 logements, dont 25.65% ont été construits entre 2006 et 2012. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires (77.87%), mais on trouve également des locataires (21.26%) dans la ville. En termes de logements neufs, on peut trouver des appartements neufs à des prix attractifs, avec un prix moyen de 2515.99 €/m2 en 2024. Marzan offre ainsi une offre immobilière diversifiée et adaptée aux besoins des futurs propriétaires ou locataires.