Dans le futur quartier de Brazza, devenez propriétaire, pour y habiter, d'un volume capable. Ce sont des espaces évolutifs à concevoir soi-même. Livrés non finis, ils proposent plusieurs options de surface et même de hauteur sous plafond. L'acquéreur a ainsi toute liberté pour imaginer, moduler et aménager son espace de vie.Les volumes capables sont livrés non finis, l'aménagement est réalisé par l'acquéreur après la livraison. Ces volumes capables s'adressent aux personnes souhaitant accéder à la propriété en résidence principale et souhaitant devenir acteur de la conception de leur logement. Les habitats proposés sous cette forme permettent notamment aux primo-accédants, aux ménages à petit budget ou tout simplement aux bricoleurs de concevoir le logement de leur rêve à un coût modéré et à leur rythme.
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brazza lib volumes capablesà Bordeaux (33)
1 appartement disponible1 pièce
Disponible au 2e trimestre 2025Travaux en cours
Estimation rendement locatif5 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T1 de 75.5 m² à 237 300 €
Prix moyen au m² du programme3143€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
brazza lib volumes capables
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
237 300 €
- 237 300 €(3143 € /m²)75.5 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
3143 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Brazza Lib Volumes Capables à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2115 items
1302 médecin(s) spécialisé(s)
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408 médecin(s)
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297 items
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Services
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1583 items
137 garage(s)
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268 électricien(s)
8 poste(s) de police & gendarmerie
455 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
414 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
133 items
18 stade(s) d'athlétisme
5 piscine(s)
34 gymnase(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
5 cinéma(s)
2 parcours de golf
9 musée(s)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 court(s) de tennis
10 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3087 items
20 quincaillerie(s)
104 librairie(s)
618 épicerie(s)
68 boucherie(s)
1985 restaurant(s)
218 boulangerie(s)
74 supermarché(s)
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Zone d'activité Brazza
33100 BordeauxZone d'activité Brazza
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
