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villas ginkgos le biloba
à Bourges (18)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 246 039 à 304 158 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme?4259€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURS
Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel (fiscalité LMNP).

Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics.

La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ses appartements spacieux pensés pour des résidents âgés et autonomes, du studio au 3 pièces, sont tous prolongés d'un balcon ou d'une loggia. Et sont complétés par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
EC41A76C-6933-4CA5-9B27-AA091E0F16FFGardien
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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EC41A76C-6933-4CA5-9B27-AA091E0F16FFGardien
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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villas ginkgos le biloba
Découvrir villas ginkgos le biloba

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 246 039 €
  • 246 039 €(4233 € /m²)
    58.12 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 304 158 €(4285 € /m²)
    70.99 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Bourges

Prix moyen de ce programme
4259 €/m²
Le plus bas
2119€/m²
Moyenne dans la ville
3407€/m²
Le plus haut
5066€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLAS GINKGOS LE BILOBA à Bourges est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bourges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Bourges
Le PTZ 2024 à Bourges, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bourges (18)

L'immobilier neuf à Bourges (18)

Découvrir la ville de Bourges

Services
Tout est là, sans exception
360 items
4 tribunaux
9 garde(s) d'enfants
68 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 maison(s) de retraite
58 maçon(s)
65 électricien(s)
37 banque(s)
100 salon(s) de coiffure
5 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
503 items
25 boucherie(s)
3 quincaillerie(s)
46 boulangerie(s)
146 épicerie(s)
21 librairie(s)
246 restaurant(s)
16 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
288 items
6 établissement(s) de santé
162 médecin(s) spécialisé(s)
45 dentiste(s)
51 médecin(s)
24 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
77 items
3 théâtre(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
5 musée(s)
6 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
2 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
15 gymnase(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
14 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
91 items
12 lycée(s)
22 école(s) d'enseignement supérieur
26 école(s) élémentaire(s)
5 université(s)
8 collège(s)
18 maternelle(s)

A proximité du programme

0003 BOULEVARD DU MARECHAL JOFFRE

18000 Bourges0003 BOULEVARD DU MARECHAL JOFFRE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr