[INVESTISSEMENT EN RESIDENCE DE TOURISME] La résidence « La Marina » vous séduira par son style architectural vitré et moderne mais aussi par les services qu’elle propose. La résidence est située entre port de plaisance et port de pêche à deux pas du centre historique de la ville touristique de Boulogne sur Mer ainsi que du plus grand Aquarium d’Europe, Nausicaa. Cette situation vous permet d’être au cœur de la station tout en profitant du cadre portuaire et dépaysant à proximité immédiate de la mer. Ce projet immobilier se compose d’un parking souterrain, d’une salle de petits déjeuners ainsi que de 2 salles de séminaires à 300 mètres de la plage.
Les appartements sont meublés et équipés de manière fonctionnelle et décorés dans un style élégant et épuré afin de vous plonger dans une atmosphère intemporelle de bien-être. Les matériaux utilisés sont durables et de haute qualité dans un objectif de pérennité. Les espaces y sont lumineux et disposent de balcons afin de profiter pleinement de la vue et de l’air iodé. Nous proposons plusieurs gammes d’appartements afin de répondre au mieux à vos besoins et votre budget.
La rentabilité n’est pas que financière, nous vous offrons la possibilité d’optimiser votre temps libre en vous suggérant de mettre votre appartement en gestion locative chez notre exploitant Evancy. Ainsi, vous n’aurez plus à vous préoccuper de votre appartements lorsque vous n’y êtes pas. Vous bénéficiez ainsi de tous les avantages des clients de la résidence, le ménage est fait à l’arrivée et au départ, votre chambre est prête (fourniture et entretien des draps et serviettes). Evancy se charge également de l’entretien courant et du gardiennage. De plus vous percevrez une partie des revenus de location de votre bien.
Destination idéale pour les sorties en famille (Nausicaa), la randonnée, les sports nautiques ou juste des instants conviviaux, la résidence La Marina, à Boulogne sur Mer labelisée Ville d’Art et d’Histoire, propose une vue panoramique sur la ville, entre Wimereux et Hardelot et de leur golf. Boulogne sur mer est à une heure de la frontière belge, à 30 minutes du Touquet et 20min de Hardelot. L’autoroute A16(E40) dessert l’ensemble de la Côte d’Opale rapidement et facilement et permet aussi la liaison avec l’Angleterre via Eurostar.
Lire la suitela marinaà Boulogne-sur-Mer (62)
de 101 657 à 222 690 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme5376€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
la marina
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 101 657 €
- de 101 657 à 183 398 €de 19 à 32 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 205 784 €
- de 205 784 à 222 690 €de 36 à 47 m²
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Boulogne-sur-Mer
Prix moyen de ce programme
5376 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Marina à Boulogne-sur-Mer est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Boulogne-sur-Mer, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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PTZ 2024 en Zone B2 - Boulogne-sur-Mer
Le PTZ 2024 à Boulogne-sur-Mer, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Boulogne-sur-Mer (62)
L'immobilier neuf à Boulogne-sur-Mer (62)
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Quai Chanzy
62200 Boulogne-sur-MerQuai Chanzy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr