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les canotiers
à Argenteuil (95)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 241 322 à 266 774 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponibles2 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5478€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

BAISSE DE PRIX / SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP ! A Argenteuil, découvrez 'Les Canotiers', une nouvelle résidence services Seniors, choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour vivre ou investir !

Cette dernière, composée de 130 logements du studio au 3 pièces et proposant de nombreux services : restauration, piscine, espaces club... est gérée par un leader de la résidence services seniors Domitys.

Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nos conseillers de vente !

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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EC41A76C-6933-4CA5-9B27-AA091E0F16FFGardien
D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
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les canotiers
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 241 322 €
  • 241 322 €(5346 € /m²)
    45.14 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 251 018 €(5553 € /m²)
    45.2 m²5e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien
  • 266 774 €(5536 € /m²)
    48.19 m²6e étageAscenseurInterphoneDigicodeGardien

Appartements 3 pièces

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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BBCA logo
NEXITY est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Argenteuil

Prix moyen de ce programme
5478 €/m²
Le plus bas
3721€/m²
Moyenne dans la ville
5453€/m²
Le plus haut
6717€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CANOTIERS à Argenteuil est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Argenteuil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Argenteuil
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Argenteuil, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Argenteuil

59
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Argenteuil
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Argenteuil (95)

L'immobilier neuf à Argenteuil (95)

Découvrir la ville de Argenteuil

Education
Des options éducatives pour tous les âges
85 items
13 collège(s)
7 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
32 école(s) élémentaire(s)
28 maternelle(s)
1 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
804 items
1 tribunaux
209 maçon(s)
17 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 maison(s) de retraite
185 garage(s)
113 salon(s) de coiffure
5 bureau(x) de poste
244 électricien(s)
22 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
294 items
4 établissement(s) de santé
183 médecin(s) spécialisé(s)
63 médecin(s)
29 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
49 items
1 conservatoire(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
2 piscine(s)
13 gymnase(s)
1 théâtre(s)
2 cinéma(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
706 items
2 quincaillerie(s)
16 supermarché(s)
75 boulangerie(s)
327 restaurant(s)
29 boucherie(s)
6 librairie(s)
251 épicerie(s)

A proximité du programme

0000 AVENUE MAURICE UTRILLO

95100 Argenteuil0000 AVENUE MAURICE UTRILLO

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr