Le confort du neuf sur un emplacement historique - Une adresse confidentielle : 36 appartements neufs se déclinant du studio au 5 pièces avec des surfaces généreuses allant jusqu'à 130 m² ! Les extérieurs, qu'il s'agisse de balcons ou terrasses, profitent de vues dégagées vers l'Est ou l'Ouest - Au cœur du Pentagone, à seulement 3 minutes à pied de la place Napoléon, l'ensemble des commerces et services du quotidien sont à votre portée : boulangerie, coiffeur, épicerie, boutiques de prêt à porter et soins, banque, pharmacie, médecin… Vous pourrez également vous déplacer aisément dans toute la ville, la place Napoléon étant à la croisée de l'ensemble des lignes de bus yonnaises - Vos escapades du weekend passeront quant à elles par la gare, accessible en 15 minutes à pied, vous permettant de rejoindre aisément la métropole nantaise ou la plage des Sables d’Olonne à seulement une demi-heure en TER ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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le marengoà La Roche-sur-Yon (85)
de 109 900 à 559 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme4937€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
le marengo
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Appartements 1 pièce
à partir de 109 900 €
- 109 900 €(5414 € /m²)20.3 m²Rez-de-chaussée
- 159 900 €(6892 € /m²)23.2 m²2e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
367 000 €
- 367 000 €(3823 € /m²)96 m²1er étage
Appartements 5 pièces
à partir de 465 000 €
- 465 000 €(3780 € /m²)123 m²1er étage
- 559 900 €(4773 € /m²)117.3 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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Bouygues Immobilier
82 rue du Maréchal Joffre 85000 LA ROCHE SUR YON
Le mercredi : 10h-12h30 et de 14h-19h.
Le vendredi : 10h-12h30 et de 14h-19h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen de ce programme
4937 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Marengo à La Roche-sur-Yon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
La Roche-sur-Yon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
Découvrir la ville de La Roche-sur-Yon
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
2 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
4 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
1 musée(s)
18 stade(s) d'athlétisme
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 piscine(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
22 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
104 épicerie(s)
164 restaurant(s)
8 boucherie(s)
15 supermarché(s)
7 quincaillerie(s)
17 librairie(s)
41 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
293 items
9 établissement(s) de santé
169 médecin(s) spécialisé(s)
48 dentiste(s)
50 médecin(s)
17 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
92 items
28 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
13 lycée(s)
6 université(s)
23 école(s) élémentaire(s)
15 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
292 items
77 salon(s) de coiffure
65 garage(s)
9 maison(s) de retraite
3 tribunaux
3 bureau(x) de poste
8 garde(s) d'enfants
44 banque(s)
26 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
55 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
rue du Marechal Joffre
85000 La Roche-sur-Yonrue du Marechal Joffre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr