VISITEZ L'APPARTEMENT DECORE SUR RENDEZ-VOUS ! JUSQU'A 36 000 EUROS DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * JUSQU'AU 30 NOVEMBRE ! MISE A LA VENTE DE QUELQUES APPARTEMENTS D'EXCEPTION (ROOFTOP...). SUCCES COMMERCIAL ! Spirit Immobilier et Foncière Référence Groupe Europequipements vous invitent à découvrir cette résidence. Bordée par la superbe forêt de Malmaison, à seulement 8 km de Paris et 5 km de La Défense, Rueil-Malmaison propose à la fois la douceur de vivre de ses 520 hectares d'espaces verts et le dynamisme de son activité économique. À quelques pas du coeur de ville, à proximité des écoles, de la maternelle au lycée, d'un parc arboré et de nombreux commerces, une nouvelle réalisation à l'architecture élégante et inspirée. Elle propose des appartements, du studio au 5 pièces, idéalement orientés et prolongés par des balcons, des terrasses plein-ciel, un roof top d'exception et des jardins privatifs. Des places de stationnement et des prestations de standing concourent au sentiment de bien-être de cette résidence entièrement sécurisée. Prix indiqués remise incluse. *Voir conditions. Contactez-nous au 01875225 … !
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caract'rà Rueil-Malmaison (92)
de 399 000 à 899 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme8129€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Digicode
Balcon
Parking
Terrasse
caract'r
Découvrir caract'r
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
399 000 €
- 399 000 €(8674 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
499 000 €
- 499 000 €(7677 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
679 000 €
- 679 000 €(8280 € /m²)82 m²
Appartements 5 pièces
899 000 €
- 899 000 €(7886 € /m²)114 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Visiter CARACT'R en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rueil-Malmaison
Prix moyen de ce programme
8129 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CARACT'R à Rueil-Malmaison est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rueil-Malmaison, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rueil-Malmaison
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rueil-Malmaison, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Rueil-Malmaison, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rueil-Malmaison
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité EnvironnementaleScore environnement de ce logement neuf à Rueil-Malmaison
84
/100Le score moyen à Rueil-Malmaison est de 86/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Rueil-Malmaison (92)
L'immobilier neuf à Rueil-Malmaison (92)
Découvrir la ville de Rueil-Malmaison
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
296 items
146 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
53 médecin(s)
68 dentiste(s)
23 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
76 items
1 conservatoire(s)
11 terrain(s) (football, rugby)
6 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
4 piscine(s)
20 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 musée(s)
2 cinéma(s)
11 court(s) de tennis
3 parcours de golf
12 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
6 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
20 école(s) élémentaire(s)
8 maternelle(s)
11 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
272 items
73 électricien(s)
42 maçon(s)
65 salon(s) de coiffure
29 banque(s)
4 bureau(x) de poste
27 garage(s)
10 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
20 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
419 items
218 restaurant(s)
41 boulangerie(s)
14 boucherie(s)
12 librairie(s)
119 épicerie(s)
13 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
A proximité du programme
71 boulevard Richelieu
92500 Rueil-Malmaison71 boulevard Richelieu
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Rueil-Malmaison
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
