city garden
à Hyeres (83)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 277 000 à 620 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6764€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Investissez la nouvelle résidence « City Garden » et savourez la douceur de vivre de Hyères-les-Palmiers.
Du massif des Maures à la Presqu’île de Giens, cette destination dévoile la beauté de ses multiples paysages naturels ; une ville de fleurs et d'art sous le soleil.

Situé en hypercentre, les appartements ou duplex d’exception proposent des espaces ouverts sur des terrasses et jardins privatifs.
L’architecture d’inspiration contemporaine de « City Garden » s’intègre avec élégance et simplicité à son grand parc verdoyant. Les logements du studio au 4 pièces sont de véritables espaces de vie, en intérieur comme en extérieur.

A quelques pas du Casino des Palmiers, profitez d’une situation idéale :
-proche des principaux axes autoroutiers pour rejoindre Nice, Aix-en-Provence ou Marseille ;
-à proximité du littoral avec ses superbes plages et des commodités à moins de 5 minutes à pieds (écoles, commerces, restaurants,…)

La situation idéale de la résidence conjuguée aux espaces de qualité vous offriront un cadre de vie des plus recherché !
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Offre spéciale du 02/10/2023 au 15/12/2024
Profitez des frais de notaire offerts* sur cette résidence !
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Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBSous sol
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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city garden
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 277 000 €
  • 277 000 €(7130 € /m²)
    38.85 m²2e étageTerrasseParking
  • 288 000 €(7045 € /m²)
    40.88 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
  • 293 000 €(6679 € /m²)
    43.87 m²2e étageTerrasseParkingSoussol
  • 295 000 €(6182 € /m²)
    47.72 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 314 000 €(7862 € /m²)
    39.94 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 3 pièces

439 000 €
  • 439 000 €(6353 € /m²)
    69.1 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 590 000 €
  • 590 000 €(6257 € /m²)
    94.3 m²1er étageTerrasseParking
  • 620 000 €(6604 € /m²)
    93.88 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
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VINCI IMMOBILIER

92, avenue Gambetta 83400 HYERES
Du mardi au samedi 10h30-12h30 / 14h-19h

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Hyeres

Prix moyen de ce programme
6764 €/m²
Le plus bas
4445€/m²
Moyenne dans la ville
6638€/m²
Le plus haut
9641€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CITY GARDEN à Hyeres est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Hyeres, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Hyeres
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Hyeres, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Hyeres (83)

L'immobilier neuf à Hyeres (83)

Découvrir la ville de Hyeres

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
504 items
12 établissement(s) de santé
330 médecin(s) spécialisé(s)
59 dentiste(s)
80 médecin(s)
23 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
490 items
12 garde(s) d'enfants
89 électricien(s)
10 maison(s) de retraite
21 banque(s)
124 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
133 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
97 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
45 items
5 école(s) d'enseignement supérieur
12 maternelle(s)
5 lycée(s)
19 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
687 items
184 épicerie(s)
9 quincaillerie(s)
61 boulangerie(s)
21 boucherie(s)
383 restaurant(s)
12 supermarché(s)
17 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
5 court(s) de tennis
4 musée(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 centre(s) équestre(s)
9 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf

A proximité du programme

Impasse du Soldat Ferrari

83400 HyeresImpasse du Soldat Ferrari

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr