les jardins de sapaillé
à Tours (37)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 289 300 à 315 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponibles4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3293€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES - EMMÉNAGEZ AU PRINTEMPS PROCHAIN
Les Jardins de Sapaillé, 'à la ville comme à la campagne'.

À l'angle des rues de Belgique et de Sapaillé, la résidence vous propose une qualité de vie hors norme dans Tours dans un quartier qui se pare de 'vert'. Tout est là pour vivre facilement au quotidien et à seulement à 1 heure de Paris en TGV.

Les Jardins de Sapaillé se veut être une résidence à taille humaine de seulement 20 appartements. Ces deniers appartements en rez-de-jardin se vivent telles de maisons de ville : triple expositions, jardins de 99 à 198 m2, belles terrasses couvertes de 12 à 19 m2 complétées d'un espace de rangement vélos.

Pour parfaire cet esprit 'campagne à la ville', un espace commun généreusement paysager vient s'abriter au coeur de la résidence.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
les jardins de sapaillé
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 289 300 €
  • 289 300 €(3334 € /m²)
    86.77 m²
  • 292 300 €(3306 € /m²)
    88.41 m²
  • 315 500 €(3239 € /m²)
    97.4 m²
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Tours

Prix moyen de ce programme
3293 €/m²
Le plus bas
2524€/m²
Moyenne dans la ville
4410€/m²
Le plus haut
7318€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE SAPAILLÉ à Tours est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tours, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
Tours en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Tours
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tours (37)

L'immobilier neuf à Tours (37)

Découvrir la ville de Tours

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
107 items
31 gymnase(s)
25 stade(s) d'athlétisme
4 cinéma(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
16 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
4 théâtre(s)
6 musée(s)
4 piscine(s)
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
40 supermarché(s)
11 quincaillerie(s)
81 boulangerie(s)
36 librairie(s)
40 boucherie(s)
267 épicerie(s)
622 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
614 items
100 banque(s)
213 salon(s) de coiffure
8 bureau(x) de poste
3 tribunaux
21 maison(s) de retraite
53 maçon(s)
94 électricien(s)
3 poste(s) de police & gendarmerie
87 garage(s)
32 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
705 items
138 médecin(s)
416 médecin(s) spécialisé(s)
50 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
95 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
40 école(s) d'enseignement supérieur
20 lycée(s)
8 université(s)
44 école(s) élémentaire(s)
24 maternelle(s)
20 collège(s)

A proximité du programme

0017 RUE DE SAPAILLE

37100 Tours0017 RUE DE SAPAILLE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr