Notre Prêt à Taux Zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*Les Nouveaux Constructeurs vous invitent à profiter de l'essor de l'est parisien, à Chennevières-sur-Marne. Ce programme immobilier neuf vous propose des villas duplex neuves de 4 à 7 pièces avec jardins privatifs, situées dans un environnement verdoyant, et à distance piétonne des bords de Marne. Bus à 350 m permettant aux actifs qui travaillent à Paris de rejoindre la gare RER A de La Varenne-Chennevières en 12 min (Paris-Gare-de-Lyon à 20 min). Gare de Saint-Maur-Créteil à 4,7 km appelée à être desservie en 2025 par la ligne 15 sud du Grand Paris Express. Accès A4 à 5,6 km (connexion rapide avec A86). Programme RT 2012 valorisé par une architecture inspirée de la tradition locale.* Voir conditions sur lnc.fr
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les demeures des coteauxà Chennevieres-sur-marne (94)
de 496 300 à 550 700 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme5040€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
les demeures des coteaux
Découvrir les demeures des coteaux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
496 300 €
- 496 300 €(5149 € /m²)96.38 m²
Maisons 5 pièces
550 700 €
- 550 700 €(4985 € /m²)110.47 m²
- 550 700 €(4985 € /m²)110.47 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Chennevieres-sur-marne
Prix moyen de ce programme
5040 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Demeures des Coteaux à Chennevieres-sur-marne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Chennevieres-sur-marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne
80
/100Le score moyen à Chennevieres-sur-marne est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne (94)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
6 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
134 items
16 salon(s) de coiffure
8 banque(s)
28 garage(s)
31 maçon(s)
41 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
40 items
18 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
9 médecin(s)
8 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
120 items
40 épicerie(s)
5 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
13 boulangerie(s)
2 librairie(s)
7 supermarché(s)
51 restaurant(s)
A proximité du programme
111 rue du Général de Gaulle
94430 Chennevieres-sur-marne111 rue du Général de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
