villas des 4 îles
à Larmor-Baden (56)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 519 900 à 799 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?6150€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

UN BATEAU OFFERT (*) pour l'achat d'un logement à partir d'un 3 pièces
Du 16 novembre au 31 décembre 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE UN BATEAU (*) sur une sélection de logements à partir d'un 3 pièces.
Larmor Baden est un port de plaisance actif ! Nichées au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, nous vous proposons 16 maisons neuves individuelles de 3 ou 4 chambres, des biens rares sur le secteur ! Les maisons, aux surfaces généreuses et aux espaces finement conçus et équipés, disposent d'un garage et d'un cellier, de jardins idéalement exposés ainsi que d'une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une grande partie d'entre elles - Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate du bourg de Larmor Baden, de son épicerie et de son marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied - A Baden, commune limitrophe, vous trouverez également un supermarché ainsi qu'un complexe sportif - Vos déplacements seront quant à eux facilités par la ligne 23, desservant Port Blanc, le centre ou la gare de Vannes depuis le bourg de Larmor Baden.
(*) ou (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

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Maisons 4 pièces

à partir de 519 900 €
  • 519 900 €(5923 € /m²)
    87.78 m²TerrasseJardin
  • 529 900 €(5994 € /m²)
    88.41 m²TerrasseJardin
  • 529 900 €(5996 € /m²)
    88.38 m²TerrasseJardin
  • 529 900 €(5996 € /m²)
    88.37 m²TerrasseJardin

Maisons 5 pièces

à partir de 579 900 €
  • 579 900 €(5442 € /m²)
    106.56 m²TerrasseJardin
  • 599 900 €(5746 € /m²)
    104.41 m²TerrasseJardin
  • 629 900 €(6062 € /m²)
    103.91 m²TerrasseJardin
  • 679 900 €(6437 € /m²)
    105.63 m²TerrasseJardin
  • 699 900 €(6017 € /m²)
    116.33 m²TerrasseJardin
  • 699 900 €(6616 € /m²)
    105.79 m²TerrasseJardin
  • 699 900 €(6613 € /m²)
    105.84 m²TerrasseJardin
  • 799 900 €(6553 € /m²)
    122.06 m²TerrasseJardin
  • 799 900 €(6552 € /m²)
    122.09 m²TerrasseJardin
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5 rue Lieutenant-Colonel Maury 56000 VANNES
Le samedi : 9h30-12h30 et d 14h-17h.
Du lundi au vendredi : 9h30-12h30 et de 14h-18h30

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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Larmor-Baden

Prix moyen de ce programme
6150 €/m²
Le plus bas
5000€/m²
Moyenne dans la ville
6162€/m²
Le plus haut
6616€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villas des 4 îles à Larmor-Baden est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Larmor-Baden, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Larmor-Baden (56)

L'immobilier neuf à Larmor-Baden (56)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
4 items
1 garage(s)
3 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

rue du Verger

56870 Larmor-Badenrue du Verger

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr