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les terrasses de la madeleine
à Pomponne (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 198 000 à 371 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599822 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4918€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Prolongation jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez d'une REMISE de 5 000 euros par pièce* + Frais de notaire OFFERTS* ! Découvrez notre résidence Les Terrasses de la Madeleine, une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier à 2 minutes à pied de la gare Lagny-Thorigny, qui vous permettra de rejoindre Paris gare de l'Est en 25 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés d'espaces extérieurs.
Goûtez au privilège d'une résidence raffinée, dans un environnement calme en bords de Marne. Proche du centre commercial Val d'Europe et à 11km de Disneyland Paris, vivez au coeur d'une ville à l'esprit village et bénéficiez de toutes les commodités du quotidien à proximité.
* Voir conditions sur le site internet edouarddenis-immobilier.com

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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les terrasses de la madeleine
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 198 000 €
  • 198 000 €(6174 € /m²)
    32.07 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 215 000 €(6704 € /m²)
    32.07 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode

Appartements 2 pièces

à partir de 246 000 €
  • 246 000 €(5676 € /m²)
    43.34 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 249 000 €(5475 € /m²)
    45.48 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 251 000 €(5653 € /m²)
    44.4 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 256 000 €(5294 € /m²)
    48.36 m²AscenseurInterphoneDigicode
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Appartements 3 pièces

à partir de 280 000 €
  • 280 000 €(4590 € /m²)
    61 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 298 000 €(4885 € /m²)
    61 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 299 000 €(4713 € /m²)
    63.44 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 299 000 €(5026 € /m²)
    59.49 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 302 000 €(4760 € /m²)
    63.44 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 305 000 €(4808 € /m²)
    63.44 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 308 000 €(4656 € /m²)
    66.15 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 308 000 €(4855 € /m²)
    63.44 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 310 000 €(4643 € /m²)
    66.76 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 314 000 €(4703 € /m²)
    66.76 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
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Appartements 4 pièces

à partir de 329 000 €
  • 329 000 €(4265 € /m²)
    77.14 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 334 000 €(4330 € /m²)
    77.14 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 354 000 €(4143 € /m²)
    85.44 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 360 000 €(4213 € /m²)
    85.44 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 366 000 €(4284 € /m²)
    85.44 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
  • 371 000 €(4342 € /m²)
    85.44 m²3e étageAscenseurInterphoneDigicode
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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Pomponne

Prix moyen de ce programme
4918 €/m²
Le plus bas
4143€/m²
Moyenne dans la ville
5160€/m²
Le plus haut
7098€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES DE LA MADELEINE à Pomponne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pomponne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Pomponne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Pomponne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Pomponne
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Pomponne, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Pomponne

76
/100
Le score moyen à Pomponne est de 81/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Pomponne (77)

L'immobilier neuf à Pomponne (77)

Découvrir la ville de Pomponne

Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
1 garage(s)
5 électricien(s)
7 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
3 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
1 boucherie(s)
4 restaurant(s)
1 épicerie(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
4 items
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)

A proximité du programme

0015 RUE DE LA GARE

77400 Pomponne0015 RUE DE LA GARE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr