les jardins de phaé
à Laval (53)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95210 121 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?2376€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2000 euros de remise par pièce (9) et des frais de notaire offerts (1) DERNI RES OPPORTUNITÉS PINEL À SAISIR TRAVAUX EN COURS - Eligible en TVA réduite 5,5%.
DERNIERS INSTANTS DE LA LOI PINEL

Située à moins de 15 minutes en bus du centre-ville historique de Laval et à seulement 700 m du centre hospitalier, la résidence Les Jardins de Phaé représente à la fois un beau sujet d'investissement et une adresse pratique pour y vivre au quotidien.

Avec leurs implantations en retrait des rues Berthe Marcou et du Bourny, les bâtiments de seulement 2 et 3 étages offrent des lieux de vie contemporains et aérés, implantés sur de généreuses surfaces paysagères. De profonds balcons ou jardins privatifs viennent parfaire cette architecture pérenne par les matériaux usités et ainsi prolonger les pièces de vie.

Les Jardins de Phaé, c'est le bon moment pour accéder à la propriété grâce au Prêt à Taux Zero et en TVA réduite (5,5%) ou pour investir en zone « Pinel B1 ».

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

210 121 €
  • 210 121 €(2376 € /m²)
    88.44 m²AscenseurInterphoneDigicode
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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 10:00-13:00 13:00-20:00 MAR: 10:00-13:00 13:00-20:00 MER: 10:00-13:00 13:00-20:00 JEU: 10:00-13:00 13:00-20:00 VEN: 10:00-13:00 13:00-20:00 SAM:

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Laval

Prix moyen de ce programme
2376 €/m²
Le plus bas
2376€/m²
Moyenne dans la ville
3819€/m²
Le plus haut
7017€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE PHAÉ à Laval est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Laval, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Laval accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Laval
Laval en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Laval accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Laval
Laval en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Laval (53)

L'immobilier neuf à Laval (53)

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Services
Tout est là, sans exception
289 items
61 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
3 tribunaux
50 banque(s)
3 bureau(x) de poste
8 maison(s) de retraite
72 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
57 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
24 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
348 items
11 supermarché(s)
112 épicerie(s)
43 boulangerie(s)
15 librairie(s)
17 boucherie(s)
145 restaurant(s)
5 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
74 items
15 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
1 conservatoire(s)
1 cinéma(s)
3 théâtre(s)
3 musée(s)
4 centre(s) équestre(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
23 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
10 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
224 items
134 médecin(s) spécialisé(s)
17 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
35 médecin(s)
32 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
77 items
20 école(s) d'enseignement supérieur
12 lycée(s)
9 collège(s)
24 école(s) élémentaire(s)
11 maternelle(s)
1 université(s)

A proximité du programme

0067 RUE DU BOURNY

53000 Laval0067 RUE DU BOURNY

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr