Nous vous présentons plusieurs superbes T3 situés dans le quartier paisible et dynamique du 11ème arrondissement de Marseille. Chaque appartement offre une surface habitable de 61,25 m² avec un agencement optimisé pour votre confort et votre praticité. L'entrée de 4,00 m² vous accueille dans un espace lumineux et bien agencé Le séjour cuisine de 26,65 m² offre un espace de vie convivial et moderne idéal pour vos moments de détente et de partage avec une cuisine ouverte parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens Chaque appartement comprend deux chambres confortables parfaites pour accueillir votre famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins.La salle de bains est équipée pour votre confort avec un design moderne et fonctionnel.Vous avez la possibilité de personnalisé votre cuisine. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air et pour profiter des belles journées ensoleillées de Marseille. La résidence propose des stationnements et local à vélos. Située dans le quartier du 11ème arrondissement de Marseille entre Saint-Loup et La Valentine la résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant la tranquillité des espaces verts et la commodité des services urbains À proximité des écoles commerces et transports en commun cette résidence sécurisée est parfaite pour une vie quotidienne facilitée. Contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : 13011_291 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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les jardins de la valentineà Marseille (13) 11e
de 310 000 à 315 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.09 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 61 m² à 310 000 €
Prix moyen au m² du programme5123€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Parking
les jardins de la valentine
Découvrir les jardins de la valentine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 310 000 €
- 310 000 €(5082 € /m²)61 m²
- 315 000 €(5164 € /m²)61 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
5123 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE LA VALENTINE à Marseille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
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13011 MarseilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
