Située entre la Méditerranée et les montagnes des Cévennes, la ville de Nîmes, surnommée la « Rome française », est une ville du sud de la France au riche héritage historique, célèbre pour ses monuments romains remarquablement préservés comme les Arènes et la Maison Carrée. Vous trouverez cette superbe résidence sécurisée, à l’architecture moderne, qui vous accueille dans de superbes appartements T3 composés d’un spacieux séjour possédant une belle lumière grâce à de belles baies vitrées s’ouvrant sur un extérieur privatif généreux. Une salle de bain et une cuisine équipées ainsi que deux charmantes chambres vous attendent pour vous offrir un confort au quotidien. Vous bénéficierez de places de stationnement privatives en sous-sol avec un accès possible grâce à un portail télécommandé. Vous vous situerez à proximité des commerces, des services administratifs et médicaux, des groupes scolaires, des lieux sportifs et culturels, des parcs et jardins, et vous aurez la chance d’avoir un marché de produits frais et locaux ainsi que le centre historique et des zones commerciales à deux pas de chez vous. Pour vous déplacer, les transports en commun, les axes routiers, la gare de Nîmes centre et Pont du Gard, et l’aéroport de Nîmes Alès et Montpellier seront un confort supplémentaire à votre quotidien. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30000_326 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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jardin la rome françaiseà Nimes (30)
de 199 500 à 239 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponibles3 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.24 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 51 m² à 199 500 €
Prix moyen au m² du programme3643€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
Parking
jardin la rome française
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 199 500 €
- 199 500 €(3912 € /m²)51 m²
- 239 500 €(3373 € /m²)71 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nimes
Prix moyen de ce programme
3643 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN LA ROME FRANÇAISE à Nimes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nimes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Nimes
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Nimes en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nimes (30)
L'immobilier neuf à Nimes (30)
Découvrir la ville de Nimes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1028 items
13 établissement(s) de santé
672 médecin(s) spécialisé(s)
121 dentiste(s)
58 pharmacie(s)
164 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
1342 items
20 maison(s) de retraite
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200 garage(s)
1 gendarmerie(s)
335 électricien(s)
29 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
9 bureau(x) de poste
429 maçon(s)
247 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1588 items
20 quincaillerie(s)
65 boucherie(s)
42 librairie(s)
532 épicerie(s)
37 supermarché(s)
760 restaurant(s)
132 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
141 items
3 parcours de golf
4 théâtre(s)
8 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
14 stade(s) d'athlétisme
14 court(s) de tennis
3 cinéma(s)
29 gymnase(s)
28 terrain(s) (basket-ball, handball)
20 terrain(s) (football, rugby)
6 musée(s)
11 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
164 items
6 université(s)
16 lycée(s)
27 école(s) d'enseignement supérieur
56 école(s) élémentaire(s)
19 collège(s)
40 maternelle(s)
A proximité du programme
57, Avenue Pierre Gamel
30000 Nimes57, Avenue Pierre Gamel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
