Située à Baillargues, une jolie commune dans le département de l’Hérault, cette ville possède un climat méditerranéen agréable. Résidence moderne au paisible environnement, vous accueille dans de superbes T3 design, spacieux, lumineux et confortables avec un espace extérieur privé qui vous permettra de profiter du soleil tranquillement. Cuisine et salle d’eau équipées, placards aménagés et deux chambres confortables seront là pour une qualité de vie optimale. Vous pourrez profiter des places de stationnement qu’offre la résidence, un hall et des parties communes à la décoration moderne et avec un superbe éclairage. Vous aurez la chance de vous trouver à proximité du centre ville, des commerces, des services médicaux et administratifs, d’établissements scolaires, de structures sportives et culturelles, des plages, de grands axes routiers, d’une gare TER, de l’aéroport de Montpellier et des transports en commun. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34670_300 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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jardin gazlyà Baillargues (34)
1 appartement disponible3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6289€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Ascenseur
Parking
jardin gazly
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
610 000 €
- 610 000 €(6289 € /m²)97 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Baillargues
Prix moyen de ce programme
6289 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN GAZLY à Baillargues est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Baillargues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Baillargues passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Baillargues
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Baillargues, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Baillargues, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Baillargues
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Baillargues (34)
L'immobilier neuf à Baillargues (34)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
52 items
18 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
25 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
69 items
24 maçon(s)
13 électricien(s)
12 salon(s) de coiffure
14 garage(s)
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
2 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
61 items
7 médecin(s)
44 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
8 dentiste(s)
A proximité du programme
340 rue de,
34670 Baillargues340 rue de,
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Préparez votre déménagement à Baillargues
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
