Résidence à TVA réduite De très beaux logements du studio au 5 pièces. Surfaces de 30 à 114m2. Prix de 214 580 € à 581 000 €. Transports = Gares. Bus. Futur Tramway T1. Accès : A86. Commodités = Marchés, pharmacies, banques, postes, boulangeries et supermarchés. Proximité = Au coeur de la Métropole du Grand Paris, proche du centre-ville, des zones d'emplois, d'un stade, des médiathèques, des écoles, d'un musée, d'un théâtre et d'un parc. Prestations = Résidence calme et close avec local à vélos et ascenseur. Présentation complète du projet sur demande. DPE Vierge- Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Réf : 92700_600
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au coeur de la métropole du grand parisà Colombes (92)
de 463 000 à 581 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A bis
Estimation rendement locatif3.74 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 82 m² à 463 000 €
Prix moyen au m² du programme5358€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
au coeur de la métropole du grand paris
Découvrir au coeur de la métropole du grand paris
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 463 000 €
- 463 000 €(5646 € /m²)82 m²
- 471 001 €(5675 € /m²)83 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 493 000 €
- 493 000 €(4651 € /m²)106 m²
- 504 000 €(4755 € /m²)106 m²
- 534 001 €(5505 € /m²)97 m²
- 539 001 €(5557 € /m²)97 m²
- 543 000 €(5598 € /m²)97 m²
- 581 000 €(5481 € /m²)106 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Colombes
Prix moyen de ce programme
5358 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AU COEUR DE LA MÉTROPOLE DU GRAND PARIS à Colombes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colombes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Colombes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Colombes
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Colombes
66
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Colombes (92)
L'immobilier neuf à Colombes (92)
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Services
Tout est là, sans exception
358 items
86 salon(s) de coiffure
98 électricien(s)
8 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
21 banque(s)
58 maçon(s)
24 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
57 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
484 items
233 restaurant(s)
17 boucherie(s)
52 boulangerie(s)
11 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
153 épicerie(s)
16 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
210 items
104 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
40 dentiste(s)
43 médecin(s)
19 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
1 musée(s)
13 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
3 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
55 items
23 école(s) élémentaire(s)
17 maternelle(s)
4 lycée(s)
7 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
92700 ColombesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
